個人房屋建房合同樣本

個人房屋建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)并建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方同意在甲方轉(zhuǎn)讓的土地上建設(shè)房屋。

2.2房屋建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。

三、付款方式

3.1乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具土地轉(zhuǎn)讓合同，并將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方在房屋建設(shè)過程中，按照工程進度支付工程款項。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方未按約定進行房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地轉(zhuǎn)讓合同

3.房屋建設(shè)圖紙

4.工程進度款支付計劃

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)并委托丙方作為項目管理方，甲方為保證自身權(quán)益，特與乙方及丙方達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。

二、第三方項目管理

2.1乙方同意委托丙方作為項目管理方，對房屋建設(shè)進行全面管理。

2.2丙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進行房屋建設(shè)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行房屋建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告項目進展情況，并對項目進度進行審查。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并采取措施予以制止。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方要求進行房屋建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)過程中的各項手續(xù)合法，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督和管理要求，配合丙方的工作，確保項目順利進行。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行項目管理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定進行房屋建設(shè)。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并對項目進度進行審查。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定進行房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方未按照甲方要求進行項目管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地轉(zhuǎn)讓合同

3.房屋建設(shè)圖紙

4.工程進度款支付計劃

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方通過引入丙方作為項目管理方，既保證了自身權(quán)益，又提高了項目管理效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和安全性。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障甲方利益。

3.強化甲方對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高項目管理水平，確保項目順利進行。

2.分散風(fēng)險，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的責(zé)任壓力。

3.增強甲方對房屋建設(shè)過程的控制力，提高甲方在項目中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意在甲方的土地上建設(shè)房屋，甲乙雙方同意乙方購買土地使用權(quán)并委托丁方作為施工承包方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)購買

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。

二、施工承包

2.1乙方委托丁方作為施工承包方，負(fù)責(zé)該地塊房屋的建設(shè)施工。

2.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.3丁方應(yīng)按照乙方的要求，制定施工計劃，并確保工程進度符合約定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丁方按照施工計劃進行施工，并對施工進度進行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中，對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或進度延誤時，及時采取措施予以糾正。

四、丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1丁方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

4.2丁方應(yīng)按照乙方的施工計劃進行施工，確保工程進度符合約定。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方報告施工進展情況，并對施工進度進行審查。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地條件，包括但不限于場地平整、水電接入等。

5.3甲方應(yīng)按照約定，及時解決施工過程中可能出現(xiàn)的土地使用問題。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方未按約定進行施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地轉(zhuǎn)讓合同

3.房屋建設(shè)圖紙

4.工程進度款支付計劃

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋建設(shè)的順利進行，維護自