以舊換新樓房合同樣本

以舊換新樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）以舊換新事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“該樓房”）以舊換新。

1.2該樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、換新樓房

2.1乙方同意以甲方提供的該樓房為舊房，以__________為換新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

三、交換條件

3.1甲方同意將舊樓房交付給乙方，乙方同意接收并取得該樓房的所有權(quán)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將舊樓房交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將新樓房交付給甲方。

3.4甲方交付的舊樓房應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋配套設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何債務(wù)或糾紛。

3.5乙方交付的新樓房應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋配套設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何債務(wù)或糾紛。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付舊樓房換新樓房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：

（1）房屋差價；

（2）稅費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付舊樓房換新樓房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：

（1）房屋差價；

（2）稅費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）向守約方支付違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為所引起的其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的該樓房相關(guān)證明材料；

（2）乙方提供的換新樓房相關(guān)證明材料；

（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，并就甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于以舊換新樓房的交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新。

1.2舊樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、換新樓房

2.1乙方同意以甲方提供的舊樓房為舊房，以__________為換新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并對合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行監(jiān)督。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的證明材料，并有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行核實(shí)。

3.3第三方在見證過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方立即停止違約行為，并有權(quán)通知甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為所造成的損失；

（3）要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

5.2乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理；

5.4乙方不得以任何理由拖延、拒絕履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為所引起的其他法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將新樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

7.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對舊樓房進(jìn)行拆除、改造或進(jìn)行其他影響交易的行為；

7.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的舊樓房相關(guān)證明材料；

（2）乙方提供的換新樓房相關(guān)證明材料；

（3）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為見證人，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序，確保甲乙雙方的交易行為合法、合規(guī)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及增加違約責(zé)任和限制條款，有利于保障甲方在交易過程中的利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人，并就甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購買甲方提供的舊樓房，并以其作為交換條件，獲得位于__________的新樓房（以下簡稱“新樓房”）。

1.2舊樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、新樓房

2.1甲方同意將新樓房交付給乙方，乙方同意接收并取得該樓房的所有權(quán)。

2.2新樓房的具體情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同的過程，并對合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行監(jiān)督。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的證明材料，并有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行核實(shí)。

3.3第三方在見證過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方立即停止違約行為，并有權(quán)通知乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

（2）在甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為所造成的損失。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定提供新樓房，并確保新樓房符合合同約定條件；

5.2甲方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理；

5.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為所引起的其他法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將新樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分；

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對舊樓房進(jìn)行拆除、改造或進(jìn)行其他影響交易的行為；

7.3甲方不得以任何理由拖延、拒絕履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方提供的