代簽買(mǎi)房房合同樣本

代簽買(mǎi)房房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2買(mǎi)方支付方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________________元；

（2）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________________元；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________________元，買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1房產(chǎn)交付：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶：買(mǎi)方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

4.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有；

2.為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2買(mǎi)方支付方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________________元；

（2）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________________元；

（3）剩余房款人民幣_(tái)_________________元，買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________元。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1房產(chǎn)交付：賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶：買(mǎi)方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

6.2若賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

6.3若賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，降低買(mǎi)方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有；

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，促成買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成交易；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）

2.2支付方式：

（1）中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由買(mǎi)方支付給丙方；

（2）中介服務(wù)費(fèi)支付后，丙方應(yīng)向買(mǎi)方提供全程中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

第三條賣(mài)方權(quán)益保障

3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________元。

3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照合同約定支付剩余房款。

3.3賣(mài)方有權(quán)要求中介方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，不得泄露賣(mài)方商業(yè)秘密。

第四條買(mǎi)方違約及限制條款

4.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

4.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付剩余房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

4.3若買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4買(mǎi)方在合同履行期間，未經(jīng)賣(mài)方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在權(quán)屬糾紛。

5.2中介方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，公正、公平地處理買(mǎi)方與賣(mài)方的糾紛。

5.3中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供買(mǎi)方的履約能力證明。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.