2025保定購房合同示范文本

2025保定購房合同示范文本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名或名稱：身份號或統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：姓名或名稱：身份號或統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于保定市（具體地址）的房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于保定市（具體地址）的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：房屋坐落：建筑面積：平方米用途：第二條房屋價款甲方同意以人民幣元整（大寫：）將上述房屋出售給乙方。該價格包括但不限于房屋本身的價格及相關(guān)費用，但不包括雙方應(yīng)繳納的稅費、交易服務(wù)費等。第三條房屋價款的支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）。余款支付：余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于年月日前通過銀行按揭貸款支付。如乙方選擇其他支付方式，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條交易定金乙方支付的定金由甲方收取，并作為乙方履行本合同的擔(dān)保。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約的，定金應(yīng)按照相關(guān)法律和本合同約定處理。第五條付款方式乙方選擇的付款方式為（銀行按揭、一次性付款等），雙方應(yīng)就付款方式另行簽訂補充協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)確保支付的款項依法合規(guī)，不得利用非法資金支付。第六條交房條件甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，確保房屋完好無損，符合約定的交付條件。房屋交付時，甲方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)稅費憑證，結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用。第七條房屋質(zhì)量與保修甲方承諾出售的房屋不存在質(zhì)量瑕疵，如因房屋質(zhì)量導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋質(zhì)量保修相關(guān)手續(xù)，如因房屋質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)配合乙方聯(lián)系相關(guān)責(zé)任單位。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方完成貸款審批及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房屋價款，并履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并及時辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，如契稅、增值稅等。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付房屋總價款的‰作為違約金。甲方在交付房屋后，如有權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋總價款的‰作為違約金。乙方無故解除合同的，已支付的定金不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方免除相應(yīng)責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：