乙方租店面合同樣本

乙方租店面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，甲方愿意出租該店面給乙方使用；乙方愿意租賃該店面。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面配套設(shè)施：________________________

5.店面使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按下列方式調(diào)整租金：

（1）調(diào)整時(shí)間：自____年____月____日起；

（2）調(diào)整幅度：租金上漲幅度為____%；

（3）調(diào)整后租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、租賃費(fèi)用及承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)下列費(fèi)用：

（1）店面維修、保養(yǎng)；

（2）店面裝修、改造；

（3）店面物業(yè)管理。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自損壞。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)提供店面相關(guān)配套設(shè)施。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)提供店面相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日配套設(shè)施價(jià)值的____%。

4.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因店面原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃的；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付租金、費(fèi)用及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面基本情況表

2.店面租賃合同附件二：店面配套設(shè)施清單

3.店面租賃合同附件三：租賃期限及租金調(diào)整協(xié)議

4.店面租賃合同附件四：物業(yè)管理規(guī)定

5.店面租賃合同附件五：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，甲方愿意出租該店面給乙方使用；乙方愿意租賃該店面。丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________

3.店面結(jié)構(gòu)：________________________

4.店面配套設(shè)施：________________________

5.店面使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃店面的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，通知甲方并采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有店面的所有權(quán)，有權(quán)出租店面給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自損壞。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自損壞。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)提供店面相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日配套設(shè)施價(jià)值的____%。

4.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因店面原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃的；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.保障甲乙雙方權(quán)益，維護(hù)店面租賃市場(chǎng)的正常秩序。

2.促進(jìn)甲乙雙方合作，提高店面租賃效率。

3.降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.維護(hù)甲方店面形象，確保店面租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

3.提高甲方在店面租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營；丙方作為第三方，提供租賃咨詢、合同審核及糾紛調(diào)解等服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪配套設(shè)施：________________________

5.商鋪使用性質(zhì)：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。

2.丙方提供租賃咨詢，包括商鋪市場(chǎng)行情、租賃政策等，以幫助乙方做出合理決策。

3.丙方在租賃過程中提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，確保商鋪無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方非法干涉。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自損壞。

6.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)出租商鋪給乙方。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保商鋪無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)配套設(shè)施，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及自身制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供商鋪的合法使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____%。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議的，本合同自動(dòng)終止。

2.出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）商鋪因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；

（2）乙方因故無法繼續(xù)租賃的；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份