離婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)歸屬協(xié)議書范例甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)：______，建筑面積：______平方米。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方和乙方確認(rèn)上述房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。二、房產(chǎn)歸屬1.房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)1：歸甲方所有。房產(chǎn)2（如有）：歸甲方所有。2.財(cái)產(chǎn)分割甲方同意將上述房產(chǎn)的______%份額（具體比例）歸乙方所有。三、補(bǔ)償及支付方式1.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、協(xié)議生效及解除1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與協(xié)議約定的價(jià)值不符，有權(quán)要求重新評(píng)估。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求甲方支付協(xié)議約定的補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分房產(chǎn)。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方補(bǔ)償款______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議約定的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_