2025【租賃住宅合同書】公寓出租合同書

2025【租賃住宅合同書】公寓出租合同書公寓出租合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：郵政編碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：住址：郵政編碼：鑒于甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號幢單元室的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方，乙方同意承租該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃期限1.1甲方將該公寓出租給乙方，租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。1.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。若雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金不含稅。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第四條租賃物及附屬設(shè)施4.1該公寓包括以下設(shè)施：（詳細列明設(shè)施及狀況，如：bedroom,livingroom,kitchen,bathroom,balcony等）。4.2甲方保證該公寓及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并承諾在租賃期間內(nèi)及時修復(fù)因正常使用導(dǎo)致的損壞。4.3乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該公寓及附屬設(shè)施，如有損壞或因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。4.4乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對公寓進行任何裝修或添加固定設(shè)施。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。5.1.2甲方應(yīng)保證該公寓權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對該公寓的合法使用權(quán)。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)修復(fù)該公寓及其附屬設(shè)施的故障，費用由甲方承擔(dān)，除非故障系乙方過失所致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施，但不得用于非法用途或從事違法活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)愛護并合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得損壞或拆除任何部分。5.2.4乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該公寓內(nèi)接待他人居住或進行商業(yè)活動，且不得在該公寓內(nèi)進行任何可能影響鄰居正常生活的活動。第六條其他費用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等一切相關(guān)費用，費用標準按相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費由方支付，支付方式為（直接向物業(yè)公司支付/由甲方代收）。第七條通知與通訊7.1本合同所述的通知或通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址或雙方另行協(xié)商確定的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。7.2通知自送達收件人時生效，若因收件人拒收或地址錯誤導(dǎo)致通知未能送達，視為已送達。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回該公寓，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用的租金及押金，雙方同意解除合同。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，且需結(jié)清所有費用。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。8.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該公寓交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期期間的租金及相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，未能按期交付該公寓或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償遭受的損失。9.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用及律師費。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺印）：