上饒購房合同樣本

上饒購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于上饒市某小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)位于上饒市某小區(qū)，具體地址為：____________________

2.房產(chǎn)證號為：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條交房時間

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應(yīng)在收到購房款之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.交房時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第三條房產(chǎn)過戶

1.雙方同意在交房后____________________個工作日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。

第四條履約保證

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于上饒市某小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)位于上饒市某小區(qū)，具體地址為：____________________

2.房產(chǎn)證號為：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

三、為保障買方的權(quán)益，確保交易安全，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)買賣

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的購房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如因賣方原因?qū)е沦I方無法按時收到房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條交房時間

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應(yīng)在收到購房款之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.交房時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條房產(chǎn)過戶

1.雙方同意在交房后____________________個工作日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實信息，賣方應(yīng)如實提供。

2.甲方有權(quán)要求賣方在過戶前辦理房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封等登記手續(xù)的解除。

3.甲方有權(quán)要求賣方在過戶后辦理房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電煤氣等費用的結(jié)清。

第六條乙方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.賣方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在過戶前，不得將房產(chǎn)再次抵押、出售或進行其他處置。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第十條總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易安全性，保障買方的權(quán)益。

2.增加交易信用，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易順利進行，保障自身權(quán)益。

2.通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于上饒市某小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)位于上饒市某小區(qū)，具體地址為：____________________

2.房產(chǎn)證號為：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、買方有意向購買上述房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方達成交易。

三、為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)買賣

1.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，買方同意購買該房產(chǎn)。

2.雙方約定，買方支付賣方購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房款支付方式：____________________

第二條中介方服務(wù)及報酬

1.中介方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方達成交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.中介方服務(wù)報酬為購房款的____________________%。

第三條交房時間

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到購房款之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.交房時，乙方應(yīng)向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋驗收報告；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條甲方違約及限制條款

1.買方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

2.買方如提供虛假信息導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情況需要解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

第七條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第八條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易安全，保障乙方房產(chǎn)順利出售。

2.