住房反向抵押合同樣本

住房反向抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下住房進(jìn)行反向抵押，乙方向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.甲方名下住房坐落地點：__________。

2.甲方名下住房建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下住房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.甲方名下住房土地使用權(quán)期限：__________。

二、反向抵押及養(yǎng)老費用

1.甲方同意將其名下住房進(jìn)行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作為抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用，每月支付__________元。

3.養(yǎng)老費用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有權(quán)依法處置甲方名下住房，所得款項扣除乙方已支付的養(yǎng)老費用及甲方名下住房的剩余價值后，余額歸乙方所有。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其名下住房的合法、有效，并承擔(dān)因住房問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保住房處于完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦》繐p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方去世后，乙方應(yīng)在甲方去世之日起__________日內(nèi)，依法辦理住房處置手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按時足額支付養(yǎng)老費用，如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)老費用未按時支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定保證住房的合法、有效，或未確保住房處于完好狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方去世后，乙方未在約定時間內(nèi)辦理住房處置手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)老費用總額的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：甲方名下住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身養(yǎng)老生活，提高生活質(zhì)量，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

2.乙方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

3.丙方：名稱：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、甲方住房基本情況

1.甲方名下住房坐落地點：__________。

2.甲方名下住房建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下住房產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.甲方名下住房土地使用權(quán)期限：__________。

三、反向抵押及養(yǎng)老費用

1.甲方同意將其名下住房進(jìn)行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作為抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定數(shù)額的養(yǎng)老費用，每月支付__________元。

3.養(yǎng)老費用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有權(quán)依法處置甲方名下住房，所得款項扣除乙方已支付的養(yǎng)老費用及甲方名下住房的剩余價值后，余額歸乙方所有。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按時足額支付養(yǎng)老費用。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：乙方應(yīng)支付的養(yǎng)老費用、因乙方違約造成的損失等。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付養(yǎng)老費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約。

3.甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方、丙方的違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其名下住房的合法、有效，并承擔(dān)因住房問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保住房處于完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦》繐p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方去世后，乙方應(yīng)在甲方去世之日起__________日內(nèi)，依法辦理住房處置手續(xù)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時足額支付養(yǎng)老費用，并承擔(dān)因違約造成的損失。

2.乙方應(yīng)配合甲方、丙方履行本合同的相關(guān)義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付養(yǎng)老費用。

2.乙方應(yīng)確保支付養(yǎng)老費用的真實、合法。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付養(yǎng)老費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)老費用總額的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因乙方違約造成的損失總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障甲方的養(yǎng)老權(quán)益，確保養(yǎng)老費用的按時足額支付，同時降低甲方的風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有充分的權(quán)利和保障，確保自身養(yǎng)老生活無憂。第三方介入的意義和目的在于：一是監(jiān)督乙方的履約情況，確保養(yǎng)老費用得到保障；二是承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是保障自身養(yǎng)老權(quán)益，提高生活質(zhì)量；二是通過引入第三方，降低風(fēng)險，確保養(yǎng)老費用得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身房產(chǎn)投資的安全與收益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.乙方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

2.甲方：姓名：__________；身份證號：__________；住址：__________。

3.丙方：名稱：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、房產(chǎn)基本情況

1.甲方名下房產(chǎn)坐落地點：__________。

2.甲方名下房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.甲方名下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.甲方名下房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：__________。

三、房產(chǎn)抵押及投資回報

1.乙方同意向甲方提供房產(chǎn)抵押貸款，甲方同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物。

2.乙方同意支付甲方固定數(shù)額的投資回報，每月支付__________元。

3.投資回報支付期限：自本合同生效之日起，至乙方完成投資回收之日止。

4.乙方完成投資回收后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按時足額支付投資回報。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按時足額支付投資回報，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于：甲方應(yīng)支付的投資回報、因甲方違約造成的損失等。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付投資回報，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方、丙方的違約責(zé)任。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房產(chǎn)抵押貸款。

2.乙方應(yīng)確保支付房產(chǎn)抵押貸款的真實、合法。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時足額支付投資回報，并承擔(dān)因違約造成的損失。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資回報。

2.甲方應(yīng)確保支付投資回報的真實、合法。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，接受丙方的監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時足額支付投資回報的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資回報總額的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因甲方違約造成的損失總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，保障乙方的投資權(quán)益，確保投資回報的按時足額支付，同時降低乙方的風(fēng)險。乙方作為合同主導(dǎo)方，享有充分的權(quán)