2025中介合同范本-房地產(chǎn)開發(fā)商版

2025中介合同范本:房地產(chǎn)開發(fā)商版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就房地產(chǎn)中介服務(wù)事項建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托事項甲方委托乙方為其房地產(chǎn)開發(fā)項目提供中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：a.為甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目尋找潛在買家或承租人；b.協(xié)助甲方進行市場推廣、宣傳及客戶接待工作；c.為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、客戶信息收集及整理服務(wù)；d.其他雙方另行約定的中介服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方服務(wù)范圍乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條件和要求，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件一《中介服務(wù)范圍及要求》。第二條傭金及費用2.1傭金比例甲方同意按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)傭金：a.甲方通過乙方成功出售或出租房地產(chǎn)項目，乙方有權(quán)收取相當(dāng)于成交金額的%作為傭金；b.若甲方在本合同有效期內(nèi)自行與乙方推薦的客戶達(dá)成交易，且未及時通知乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該交易成交金額的%作為傭金；c.其他服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件二《傭金及費用標(biāo)準(zhǔn)》。2.2傭金支付時間傭金支付時間為：a.項目成交后個工作日內(nèi)；b.若甲方未能按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的‰/日的違約金。2.3其他費用除傭金外，乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如市場推廣費用、差旅費等）由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見本合同附件二。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)；3.2甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的所有資料，并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性；3.3甲方應(yīng)按時支付傭金及相關(guān)費用；3.4甲方不得在本合同有效期內(nèi)或在合同終止后個月內(nèi)，直接與乙方推薦的客戶進行交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金。乙方權(quán)利與義務(wù)3.5乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取傭金及相關(guān)費用；3.6乙方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；3.7乙方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并采取必要措施保護甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.8乙方不得在本合同有效期內(nèi)接受與甲方存在競爭關(guān)系的其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的中介服務(wù)。第四條合同的變更與終止4.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。4.2合同終止4.2.1本合同在下列情況下終止：a.雙方協(xié)商一致終止本合同；b.本合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；c.任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止合同并要求違約方賠償損失。4.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有資料，并結(jié)清所有費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的實際損失。5.2若甲方逾期支付傭金或相關(guān)費用，除支付逾期金額的違約金外，還應(yīng)賠償給乙方造成的損失。5.3若乙方提供的中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金及相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（地點）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)，不得采取任何惡意行為阻礙合同的履行。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：中介服務(wù)范圍及要求附件二：傭金及費用標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表