蚌埠租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本

蚌埠租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：蚌埠市某科技有限公司

甲方地址：安徽省蚌埠市某某區(qū)某某路某某號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合肥某物流有限公司

乙方地址：安徽省合肥市某某區(qū)某某路某某號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡(jiǎn)介：

甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其位于蚌埠市的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲方作為倉(cāng)庫(kù)出租方與乙方作為倉(cāng)庫(kù)承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及租賃倉(cāng)庫(kù)的有關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方作為倉(cāng)庫(kù)出租方，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、合法、有效使用，提供符合約定用途的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

乙方作為倉(cāng)庫(kù)承租方，應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，并按照甲方的要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和管理。

本合同的租金價(jià)格為每月人民幣XX元，乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付給甲方。

租賃期限為自2022年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)三年。

如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：蚌埠市某科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：合肥某物流有限公司

簽訂日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確蚌埠市某科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其倉(cāng)庫(kù)出租給合肥某物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)的出租、租金支付、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指位于安徽省蚌埠市某某區(qū)某某路某某號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，具體面積、設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件。

2.租金：指乙方應(yīng)按本合同約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)本合同第五條。

3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

4.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第八條。

5.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)承擔(dān)的將倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)并將其保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方的責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第九條。

6.違約責(zé)任：指甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第十條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證倉(cāng)庫(kù)的安全、合法、有效使用，提供符合約定用途的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（2）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。

（4）在租賃期限內(nèi)，因政策等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，并按照甲方的要求進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和管理。

（3）在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

（4）在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行辦理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

（6）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備等物品完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按本合同約定支付每月租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付給甲方，以保證甲方及時(shí)收到租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為本應(yīng)支付租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。

2.租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。

（2）乙方未按照甲方要求合理使用倉(cāng)庫(kù)，造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為本合同租金總額的20%。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致一方違約，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：

（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決否則不改變合同的繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他影響合同履行的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限或部分履行。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方違約，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，對(duì)方仍有權(quán)要求違約方履行合同或在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面調(diào)解請(qǐng)求，請(qǐng)求協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決否則不改變合同的繼續(xù)履行。

4.雙方同意，仲裁請(qǐng)求不得影響其在法院提起的訴訟，除非雙方達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議。

5.無(wú)論爭(zhēng)議是否得到解決，雙方均應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向第三方泄露合同爭(zhēng)議的內(nèi)容。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

7.雙方確認(rèn)，本合同及附件為解決雙方爭(zhēng)議的最終依據(jù)，除非本合同另有規(guī)定，雙方不得以其他文件或口頭協(xié)議為由提出爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.合同附件：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)信息、租賃面積、設(shè)施清單等。

6.合同語(yǔ)言：本合同的原文為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括倉(cāng)庫(kù)照片、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)平面圖、設(shè)施照片