農(nóng)村建房房屋合同范本

農(nóng)村建房房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家專注于農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)的正規(guī)企業(yè)。公司總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，是一家具備專業(yè)建筑安裝資質(zhì)的企業(yè)。公司總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方由于農(nóng)村住房需求日益增長，計劃在農(nóng)村地區(qū)開展房屋建設(shè)業(yè)務(wù)，因此需要乙方提供專業(yè)的建筑安裝服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，共同完成甲方房屋建設(shè)項目的建筑安裝工作。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目的順利進行，并維護雙方的合法權(quán)益。

在此背景下，甲方將房屋建設(shè)的施工任務(wù)委托給乙方，乙方則負責按照甲方的要求完成施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的各項條款。

本合同的主要內(nèi)容包括：雙方的基本信息、合作項目的基本要求、施工期限、質(zhì)量標準、價格與支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應(yīng)當認真閱讀本合同的各項條款，并在合同附件中簽字確認。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的時間和要求向乙方支付施工費用。乙方則應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。如乙方不能按時完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

同時，雙方應(yīng)共同努力，確保項目的順利進行。在合作過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于因一方過錯導致的合同爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同附件中簽字（或蓋章），并按照約定的時間和方式履行本合同的各項義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX建筑安裝工程有限公司

法定代表：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，具體涉及農(nóng)村建房項目的建筑安裝服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的建筑安裝服務(wù)，確保項目順利進行并按時交付。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負責農(nóng)村建房項目的投資、組織和管理。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，負責為甲方提供農(nóng)村建房項目的建筑安裝服務(wù)。

3.施工項目：指甲方委托乙方進行的農(nóng)村建房項目的建筑安裝工作。

4.施工期限：指乙方完成施工項目的具體時間，按照本合同約定的期限完成。

5.施工質(zhì)量：指乙方按照甲方要求完成的施工項目應(yīng)達到的質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量標準完成施工項目。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付施工費用。

（3）甲方應(yīng)提供施工項目所需的施工場地、原材料和其他必要條件。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，確保施工順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付施工費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工項目，并保證施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守施工場地的規(guī)定，確保施工安全，減少對周圍環(huán)境的影響。

（4）乙方應(yīng)在施工過程中，積極與甲方溝通，及時解決施工中的問題。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保施工項目的順利進行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)按照合同約定追究違約方的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定農(nóng)村建房項目的建筑安裝服務(wù)價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付施工費用：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的【百分比】作為預付款。

2.乙方完成施工項目的時間節(jié)點，甲方應(yīng)支付乙方施工費用的【百分比】作為進度款。

3.施工項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再支付乙方剩余的施工費用。

甲方未按時支付預付款或進度款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。乙方未按時完成施工項目或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按照合同約定扣除相應(yīng)費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成施工項目。如乙方未按約定時間完成施工項目，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成施工項目或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按照合同約定扣除相應(yīng)費用。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

違約金為本合同約定的施工費用的【百分比】。雙方同意，違約金不足以彌補實際損失的，有權(quán)要求對方支付實際損失的賠償金。

本合同約定的違約責任適用于合同履行過程中的任何違約行為。雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因，導致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情形。

發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

不可抗力情形消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復履行合同。如果不可抗力情形導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，如有必要，應(yīng)協(xié)助對方執(zhí)行仲裁裁決。如一方拒絕履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息。雙方應(yīng)盡力減少爭議對合同履行產(chǎn)生的不利影響，確保項目的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的施工項目全部完成；

（3）不可抗力情形導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對