2025店鋪房屋租賃合同示范文本

2025最新店鋪房屋租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將租賃房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；乙方有意承租租賃房屋，用于（具體用途），并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/其他）。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。1.2乙方承租租賃房屋用于（具體用途），并承諾在租賃期間內(nèi)不改變租賃房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含（如物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、），不包含（如水費(fèi)、電費(fèi)、）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙補(bǔ)償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)等，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)租賃房屋的權(quán)屬證明、發(fā)票及其他必要文件。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保乙方合法使用租賃房屋，但檢查應(yīng)提前日通知乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在小區(qū)/區(qū)域的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房屋的用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃房屋，不得無故拖延。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由方承擔(dān)。6.2租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)?；法律法?guī)規(guī)定甲方可以解除合同的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；甲方延遲交付租賃房屋超過日的；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋；法律法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定處理。8.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4違約方需在接到守約方書面通知后日內(nèi)支付違約金及賠償金，逾期支付的，需按日支付%的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年