全新深圳二手房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新深圳二手房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方特定的購房要求。2.房產(chǎn)質量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，且符合國家安全、環(huán)保等標準。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的損害或安全隱患。二、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格房產(chǎn)1的價格為______元（大寫：______），房產(chǎn)2（如有）的價格為______元（大寫：______）。甲方同意以總價______元購買上述房產(chǎn)。2.付款方式首付款：合同簽訂后______日內支付總價款的______%；尾款：剩余款項在辦理過戶手續(xù)后______日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產(chǎn)交付給甲方。對于后續(xù)的房產(chǎn)（如有），乙方應根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的收房地址：______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息不符或存在瑕疵，有權解除合同或要求乙方進行更正。有權要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、房屋質量證明等相關文件。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房款，并按照約定完成過戶手續(xù)。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證、戶口本等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證所提供的房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，且符合國家安全、環(huán)保等標準。提供完整的房產(chǎn)相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。六、房產(chǎn)檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）對房產(chǎn)進行檢驗，可以采用實地查看、文件審核等方式。乙方應在甲方提出檢驗要求后______個工作日內（具體時長）配合甲方完成房產(chǎn)檢驗。2.過戶手續(xù)乙方應在甲方支付房款后______個工作日內（具體時長）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內（具體時長）支付尾款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房產(chǎn)具體情況，在過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛或質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房價、交易細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之