300萬現(xiàn)金買房合同樣本

300萬現(xiàn)金買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給賣方。

三、房屋交付及使用

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，取得房屋鑰匙，并開始使用房屋。

2.買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋稅費(fèi)支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為____。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證賣方在收到買方支付的全部房款后，按照本合同約定向買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.若賣方未能按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為違約金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求賣方返還已支付的定金及房款。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方不得將房屋出售給任何第三方，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.賣方如有任何隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，僅限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。

2.丙方不對因買方原因?qū)е碌姆课轃o法過戶承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任在于保證賣方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從而保障甲方的購房權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保購房過程的安全和順利，避免因賣方或第三方原因?qū)е碌膿p失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方擬出售房屋，乙方有意購買，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____萬元整（￥____0000.00）作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在獲得丙方融資后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款給賣方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方保證在買方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，提供人民幣____萬元整（￥____0000.00）的融資。

2.丙方融資利率為____%，融資期限為____年。

3.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)及時(shí)、安全地劃撥給賣方。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方融資到位后，要求賣方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方終止融資并追究賣方違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行融資責(zé)任后，要求賣方返還已支付的定金及房款。

五、甲方違約及限制條款

1.賣方應(yīng)在收到買方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方不得將房屋出售給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.賣方如有任何隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方在本合同項(xiàng)下的融資責(zé)任，僅限于提供購房資金。

2.丙方不對因賣方原因?qū)е碌姆课轃o法過戶承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：