住宅小區(qū)三通一平合同樣本

住宅小區(qū)三通一平合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)住宅小區(qū)，乙方同意為甲方提供三通一平（即通路、通水、通電及平整土地）服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批及建設(shè)資金的籌措。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。

2.1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的三通一平工作，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工安全、文明。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證、安全許可證等手續(xù)。

2.2.5乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目完成后，對施工區(qū)域進(jìn)行清理。

三、工程進(jìn)度及付款方式

3.1工程進(jìn)度：

3.1.1三通一平工作應(yīng)在__________內(nèi)完成。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.1.2甲方未按時(shí)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.安全生產(chǎn)許可證

6.施工組織設(shè)計(jì)

7.施工圖紙

8.施工合同

9.付款憑證

10.竣工驗(yàn)收報(bào)告

11.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)住宅小區(qū)，乙方同意為甲方提供三通一平（即通路、通水、通電及平整土地）服務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方，將參與項(xiàng)目的部分施工管理及監(jiān)督工作，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批及建設(shè)資金的籌措。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.1.5甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的三通一平工作，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備。

2.2.3乙方應(yīng)接受丙方的施工管理及監(jiān)督，配合其進(jìn)行質(zhì)量檢查和進(jìn)度控制。

2.2.4乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行管理及監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工資料，并對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

2.3.3丙方有權(quán)對乙方提出整改要求，并跟蹤整改落實(shí)情況。

2.3.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、工程進(jìn)度及付款方式

3.1工程進(jìn)度：

3.1.1三通一平工作應(yīng)在__________內(nèi)完成。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

3.2.2乙方完成三通一平工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未按合同約定履行施工管理及監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.安全生產(chǎn)許可證

6.施工組織設(shè)計(jì)

7.施工圖紙

8.施工合同

9.付款憑證

10.竣工驗(yàn)收報(bào)告

11.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的施工管理及監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成三通一平工作，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為項(xiàng)目的最終決策者，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的三通一平施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)其新項(xiàng)目的三通一平工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資：__________

二、合同主體及權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的三通一平施工，包括通路、通水、通電及平整土地。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，如臨時(shí)用水用電等。

2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求調(diào)整施工計(jì)劃，并提前向甲方報(bào)告。

2.1.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。

2.1.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工材料、設(shè)備進(jìn)行選擇和采購。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.2.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、設(shè)施和設(shè)備。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工圖紙等。

2.2.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，并在乙方提出整改要求時(shí)，及時(shí)予以整改。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備等進(jìn)行審核，并提出意見和建議。

2.3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方整改。

2.3.4丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、工程進(jìn)度及付款方式

3.1工程進(jìn)度：

3.1.1三通一平工作應(yīng)在__________內(nèi)完成。

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)的__________%。

3.2.2乙方完成每個(gè)階段的施工任務(wù)并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)階段的工程款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按合同約定完成三通一平工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。

4.2.2乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

5.安全生產(chǎn)許可證

6.施工組織設(shè)計(jì)

7.