鄉(xiāng)村房屋收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村房屋收購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“目標(biāo)房屋”，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.收購方有意向收購乙方所擁有的目標(biāo)房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房屋的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、收購標(biāo)的

1.收購方同意收購乙方所擁有的目標(biāo)房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.目標(biāo)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等以乙方提供的房產(chǎn)證、土地證等法律文件為準(zhǔn)。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收購方在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）收購方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）收購方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)協(xié)助收購方辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.收購方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等由收購方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付目標(biāo)房屋，每逾期一日，應(yīng)向收購方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若收購方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)法律文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“收購方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“目標(biāo)房屋”，其權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.收購方有意向收購乙方所擁有的目標(biāo)房屋，但鑒于目標(biāo)房屋的特定性質(zhì)，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為乙方的房屋出售提供擔(dān)保，確保收購方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在目標(biāo)房屋收購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。

一、收購標(biāo)的

1.收購方同意收購乙方所擁有的目標(biāo)房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.目標(biāo)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等以乙方提供的房產(chǎn)證、土地證等法律文件為準(zhǔn)。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.收購價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收購方在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）收購方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）收購方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)收購方支付定金及購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在收購方支付定金及購房款后，及時(shí)協(xié)助收購方辦理目標(biāo)房屋的過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е率召彿綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.收購方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等法律文件。

2.收購方有權(quán)在目標(biāo)房屋過戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

3.收購方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

4.收購方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證目標(biāo)房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付目標(biāo)房屋。

3.乙方應(yīng)協(xié)助收購方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得以任何理由拒絕收購方辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付目標(biāo)房屋，每逾期一日，應(yīng)向收購方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致收購方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)房屋，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)法律文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保方，為收購方提供擔(dān)保服務(wù)，確保收購方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

2.降低收購風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保甲方在交易中獲得最大利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“房屋承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“房屋出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的使用用途為____________________。

3.由于租賃房屋的特殊性質(zhì)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確甲乙丙三方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、安全、順利進(jìn)行。

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方的租賃房屋。

2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等以甲方提供的房產(chǎn)證、租賃合同等法律文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方支付租金后，及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)交租金。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，提供符合約定的租賃房屋。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自變更租賃合同條款。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按租賃合同的約定提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方在租賃期限內(nèi)，未按照約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得以任何理由單方面解除租賃合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下