以息代租合同樣本

以息代租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向承租該出租房產(chǎn)，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以上事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

2.出租房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當(dāng)于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.利息代租金的計(jì)算公式為：月租金×月利率×承租月數(shù)。

4.月利率為_(kāi)_____%，具體利率以簽訂合同時(shí)的金融市場(chǎng)利率為準(zhǔn)。

5.利息代租金的支付方式、賬戶(hù)信息等內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》。

三、租賃期限

1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起算。

四、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付利息代租金。如乙方未按期支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.甲方如未按時(shí)提供出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.甲方有權(quán)終止本合同，若乙方存在以下情況之一：

（1）未按約定支付利息代租金；

（2）擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞出租房產(chǎn)，導(dǎo)致出租房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)出租；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

附件：

（1）附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向承租該出租房產(chǎn)，并愿意支付一定的利息代替租金。

3.第三方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就以上事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

2.出租房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當(dāng)于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.利息代租金的計(jì)算公式為：月租金×月利率×承租月數(shù)。

4.月利率為_(kāi)_____%，具體利率以簽訂合同時(shí)的金融市場(chǎng)利率為準(zhǔn)。

5.利息代租金的支付方式、賬戶(hù)信息等內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的全部利息代租金。

3.第三方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.第三方擔(dān)保的擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息代租金，乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求第三方代為支付利息代租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方或第三方就違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付利息代租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值損失的賠償金。

3.乙方損壞出租房產(chǎn)，導(dǎo)致出租房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)出租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出租房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值損失的賠償金。

4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓出租房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》；

（3）附件三：《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按期支付利息代租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也使得乙方在違約時(shí)，甲方可以迅速采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保出租房產(chǎn)的安全和收益，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)了合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向承租該出租房產(chǎn)，并希望以利息代替租金支付方式，以減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.第三方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，以增強(qiáng)乙方的信用。

4.甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就以上事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)

1.出租房產(chǎn)位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米。

2.出租房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》。

二、利息代租金

1.乙方同意向甲方支付相當(dāng)于月租金的利息，作為代租金。

2.利息代租金的支付方式為：每月______日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月利息代租金，支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.利息代租金的計(jì)算公式為：月租金×月利率×承租月數(shù)。

4.月利率為_(kāi)_____%，具體利率以簽訂合同時(shí)的金融市場(chǎng)利率為準(zhǔn)。

5.利息代租金的支付方式、賬戶(hù)信息等內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》。

三、第三方擔(dān)保

1.第三方同意對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保的范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的全部利息代租金。

3.第三方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.第三方擔(dān)保的擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保出租房產(chǎn)符合約定的使用條件，并承擔(dān)因出租房產(chǎn)不符合約定而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得出租房產(chǎn)的歸還，并要求甲方按照約定進(jìn)行必要的修繕。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同，并要求甲方退還相應(yīng)的利息代租金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期支付利息代租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方不得擅自提高月利率，否則乙方有權(quán)拒絕支付超出原定利率部分的利息。

3.甲方不得擅自終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將出租房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）附件一：《出租房產(chǎn)狀況說(shuō)明》；

（2）附件二：《利息代租金支付方式及賬戶(hù)信息》；

（3）附件三：《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在