企業(yè)辦公場所租賃合同樣本

企業(yè)辦公場所租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該租賃場所用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的辦公場所，該租賃場所的建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場所，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認，甲方應在乙方簽字后____日內(nèi)將租賃物的鑰匙交付乙方。

五、租賃物的退租及返還

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應將租賃物返還甲方。

5.2乙方在退租前應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復損壞等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

6.3若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設施清單

3.租賃場所產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該租賃場所用于辦公，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的辦公場所，該租賃場所的建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

2.3丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場所，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方應妥善保管租賃物，因乙方使用不當或故意損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3甲方有權(quán)對租賃場所進行必要的管理和維護，乙方應予以配合。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認，甲方應在乙方簽字后____日內(nèi)將租賃物的鑰匙交付乙方。

五、租賃物的退租及返還

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應將租賃物返還甲方。

5.2乙方在退租前應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復損壞等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物讓與他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若乙方違反租賃場所的使用規(guī)定，造成他人損害或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃場所的正常運營，維護甲方利益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的辦公環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為租賃關(guān)系的順利實施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該租賃空間用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方順利經(jīng)營并履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________________________的商業(yè)空間，該租賃空間的建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.2乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。

2.3丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、租賃空間的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

3.2乙方有權(quán)對租賃空間進行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準。

3.3乙方應保持租賃空間內(nèi)的衛(wèi)生及設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃空間的交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃空間交付乙方使用，乙方應在收到租賃空間后____日內(nèi)對租賃空間進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認，甲方應在乙方簽字后____日內(nèi)將租賃空間的鑰匙交付乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方不得無故干涉乙方在租賃空間內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應保證租賃空間內(nèi)水電供應穩(wěn)定，如因甲方原因造成水電中斷，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方應確保租賃空間內(nèi)消防設施齊全有效，并定期進行安全檢查。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付租賃空間，應向乙方支付____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

6.2若甲方擅自變更租賃空間內(nèi)水電供應，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得以任何理由擅自提高租金或解除合同，否則應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向