鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（墓地銷(xiāo)售方）：__________

乙方（墓地購(gòu)買(mǎi)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方銷(xiāo)售墓地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墓地基本信息

1.墓地編號(hào)：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面積：__________

4.墓地價(jià)格：__________

5.墓地使用年限：__________

二、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付墓地。

2.乙方應(yīng)在收到墓地后____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方全部墓地價(jià)款。

3.甲方在交付墓地前，應(yīng)確保墓地的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

4.乙方在支付墓地價(jià)款后，享有該墓地的使用權(quán)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)款的____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付墓地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)款的____%。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，致使乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.墓地使用合同

2.墓地銷(xiāo)售許可證

3.墓地規(guī)劃許可證

4.墓地使用權(quán)證明

5.墓地平面圖

6.墓地效果圖

甲方（墓地銷(xiāo)售方）：__________

乙方（墓地購(gòu)買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（墓地銷(xiāo)售方）：__________

乙方（墓地購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（墓地管理及維護(hù)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有合法的墓地銷(xiāo)售權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)墓地，丙方愿意提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以保障各方的合法權(quán)益。

一、墓地基本信息

1.墓地編號(hào)：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面積：__________

4.墓地價(jià)格：__________

5.墓地使用年限：__________

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方銷(xiāo)售墓地。

2.甲方應(yīng)保證墓地的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓地價(jià)款。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的墓地管理及維護(hù)服務(wù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)墓地并享有墓地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付墓地價(jià)款。

3.乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)定，不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保墓地的整潔、安全，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付墓地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)款的____%。

3.丙方未按約定提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)總價(jià)款的____%。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方不得在墓地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.墓地使用合同

2.墓地銷(xiāo)售許可證

3.墓地規(guī)劃許可證

4.墓地使用權(quán)證明

5.墓地平面圖

6.墓地效果圖

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為墓地購(gòu)買(mǎi)者提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的墓地管理及維護(hù)服務(wù)，確保墓地的長(zhǎng)期使用價(jià)值，提升墓地的整體形象，同時(shí)減輕甲方的服務(wù)壓力，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谀沟劁N(xiāo)售業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為墓地銷(xiāo)售方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入丙方，提升墓地服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方帶來(lái)更多的潛在客戶和銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________

甲方（購(gòu)房者）：__________

丁方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于乙方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，丁方愿意提供物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以保障甲方的合法權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)編號(hào)：__________

2.房產(chǎn)位置：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)價(jià)格：__________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：__________

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方交付房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)確保丁方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)并使用乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款。

3.甲方應(yīng)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

4.甲方有權(quán)要求丁方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

1.丁方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。

3.丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

3.丁方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)總價(jià)款的____%。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丁方存在違約行為，有權(quán)要求丁方立即改正，并有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求整改。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后提供一定期限的保修服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得在房產(chǎn)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。