買賣無證房屋合同樣本

買賣無證房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于________________________的無證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方愿意出售上述房屋給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋權(quán)屬：乙方擁有上述房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥______________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房款支付至乙方指定的賬戶：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

2.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________________________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條房屋權(quán)屬登記

4.1甲方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，提供必要的證明文件。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同附件

（二）房屋所有權(quán)證明文件

（三）付款憑證

（四）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于________________________的無證房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋權(quán)屬：乙方擁有上述房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥______________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房款支付至乙方指定的賬戶：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付房款后，乙方將房屋交付給甲方。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________________________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條房屋權(quán)屬登記

4.1甲方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，提供必要的證明文件。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方支付房款后，乙方將房屋交付給甲方。

5.2丙方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

5.3丙方保證在房屋交付過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋質(zhì)量保證書。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋權(quán)屬登記過程中，提供必要的協(xié)助。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.2乙方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證明文件和質(zhì)量保證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.3乙方在房屋權(quán)屬登記過程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.4乙方在房屋買賣過程中，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同附件

（二）房屋所有權(quán)證明文件

（三）付款憑證

（四）擔(dān)保協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付房款后能夠得到房屋的交付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)買賣合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥______________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房款支付至乙方指定的賬戶：

開戶行：________________________

賬號(hào)：________________________

2.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)支付房款。

第三條房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________________________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條房產(chǎn)權(quán)屬變更登記

4.1甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件。

第五條監(jiān)管方責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括房款的支付、房產(chǎn)的交付等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付房款，并有權(quán)對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行核實(shí)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行核實(shí)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，支付全部房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付行為和房產(chǎn)交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.2甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.3甲方在房產(chǎn)交付過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的________________________%。

7.4甲方在交易過程中，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)買賣合同附件

（二）