2024年份9月采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及古滑坡體加固責(zé)任劃分

2025采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及古滑坡體加固責(zé)任劃分?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，注冊地址：_________，持有_________（采礦權(quán)許可證編號），依法享有位于_________（礦區(qū)地理位置）的采礦權(quán)；乙方（受讓方）：_________，注冊地址：_________，擬受讓前述采礦權(quán)。雙方依據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，就采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓及礦區(qū)范圍內(nèi)古滑坡體加固責(zé)任劃分達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其持有的采礦權(quán)（許可證編號：_________，有效期至_________年_________月_________日）及附屬設(shè)施（詳見附件一《采礦權(quán)附屬設(shè)施清單》）轉(zhuǎn)讓予乙方。1.2采礦權(quán)礦區(qū)范圍地理坐標：東經(jīng)_________至_________，北緯_________至_________，面積_________平方公里。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________），包含采礦權(quán)價值、附屬設(shè)施及本合同約定的古滑坡體加固費用。2.2乙方分三期支付：（1）本合同簽署后_________日內(nèi)支付_________%；（2）采礦權(quán)過戶登記完成之日起_________日內(nèi)支付_________%；（3）古滑坡體加固工程驗收合格后_________日內(nèi)支付剩余_________%。第三條古滑坡體現(xiàn)狀確認3.1雙方確認，礦區(qū)范圍內(nèi)存在古滑坡體，具體位置為_________（坐標范圍），現(xiàn)存風(fēng)險等級為_________（依據(jù)_________評估報告）。3.2現(xiàn)狀以_________（第三方機構(gòu)名稱）出具的《地質(zhì)災(zāi)害評估報告》（報告編號：_________）為準，報告作為本合同附件二。第四條加固責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任：（1）在采礦權(quán)移交前，完成_________（具體工程內(nèi)容）的初步加固，達到_________（標準名稱）規(guī)定的_________級安全標準；（2）向乙方移交全部地質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)及歷史加固記錄。4.2乙方責(zé)任：（1）自采礦權(quán)過戶之日起_________日內(nèi)，委托具備_________資質(zhì)的機構(gòu)編制《古滑坡體加固實施方案》，報_________（主管部門）審批；（2）按審批后的方案在_________年_________月_________日前完成全部加固工程。第五條工程實施與監(jiān)管5.1加固工程由乙方委托的施工單位（名稱：_________，資質(zhì)等級：_________）實施，工程費用由乙方承擔。5.2施工期間，甲方有權(quán)派員監(jiān)督工程進度及質(zhì)量，乙方須提供必要配合。5.3工程竣工后，由_________（驗收機構(gòu)名稱）組織驗收，出具《加固工程驗收合格證書》作為付款依據(jù)。第六條風(fēng)險承擔6.1自采礦權(quán)移交之日起，因古滑坡體引發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險由乙方承擔。6.2若因甲方未履行初步加固義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第七條權(quán)利瑕疵擔保7.1甲方保證采礦權(quán)無抵押、查封及其他權(quán)利限制，否則應(yīng)支付合同總價_________%的違約金。7.2因采礦權(quán)歷史遺留問題導(dǎo)致乙方無法正常開采的，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助解決，逾期每日按未支付價款的_________%支付違約金。第八條資料移交（1）采礦許可證、礦區(qū)范圍圖；（2）地質(zhì)勘探報告、環(huán)境影響評價文件；（3）與古滑坡體相關(guān)的監(jiān)測記錄及加固方案。第九條政府審批9.1采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)_________（審批機關(guān)名稱）批準，甲方負責(zé)在_________日內(nèi)完成報批手續(xù)，乙方配合提供所需文件。9.2審批未通過的，本合同自動終止，甲方無息退還乙方已支付款項。第十條稅費承擔10.1采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、印花稅由_________方承擔；增值稅、所得稅由_________方承擔。10.2古滑坡體加固工程涉及的環(huán)保稅、資源費由乙方承擔。第十一條保密義務(wù)11.1雙方對合同內(nèi)容、地質(zhì)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案等保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露，保密期持續(xù)至合同終止后_________年。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但須在事件發(fā)生_________日內(nèi)書面通知對方。第十三條合同變更13.1任何條款修改須經(jīng)雙方簽署書面補充協(xié)議，并報_________（備案機關(guān)）備案后生效。第十四條違約責(zé)任14.1乙方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。14.2甲方未按期移交采礦權(quán)或資料的，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金。第十五條爭議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結(jié)果。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章且采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓獲政府批準之日起生效。第十七條通知送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十八條附件效力18.1本合同附件包括：附件一《采礦權(quán)附屬設(shè)施清單》；附件二《地質(zhì)災(zāi)害評估報告》；附件三《古滑坡體加固實施方案》。18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1未盡事宜，按_________（法律名稱）處理。19.2本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，報批機關(guān)留存_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類型20.1本合同所稱“第三方”指為履行本合同項下義務(wù)或保障交易安全，由甲乙雙方共同或單方引入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督古滑坡體加固工程的質(zhì)量與進度；（2）技術(shù)評估機構(gòu)：對地質(zhì)風(fēng)險、加固方案及驗收結(jié)果進行獨立評估；（3）資金監(jiān)管方：對合同價款及工程款項進行托管與支付監(jiān)管；（4）法律或財務(wù)顧問：提供專項法律意見或財務(wù)合規(guī)性審查；（5）其他經(jīng)雙方書面確認的第三方服務(wù)機構(gòu)。20.2第三方須具備與委托事項相匹配的法定資質(zhì)，其資質(zhì)文件作為本合同附件四。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙雙方一致同意引入第三方的，應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費用承擔及責(zé)任限制，該協(xié)議作為本合同補充文件。21.2單方引入第三方的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)方案，對方有權(quán)在_________日內(nèi)提出異議；未按期異議的視為同意。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)委托協(xié)議獲取與服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的全部資料及數(shù)據(jù)；（2）按約定收取服務(wù)費用；（3）對委托事項提出獨立專業(yè)意見，并要求委托方配合整改。22.2第三方義務(wù)：（1）按行業(yè)標準及委托協(xié)議履行服務(wù)，因重大過失導(dǎo)致委托方損失的，承擔不超過服務(wù)費_________倍的賠償責(zé)任；（2）對知悉的合同信息及商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_________年；（3）定期向委托方提交服務(wù)進展報告，重大風(fēng)險事項須即時書面告知。第二十三條工程監(jiān)理方的特別條款23.1監(jiān)理方職責(zé)：（1）審查乙方提交的《古滑坡體加固實施方案》技術(shù)可行性；（2）監(jiān)督施工過程是否符合方案要求及國家標準，每周出具監(jiān)理日志；（3）參與竣工驗收并簽署監(jiān)理意見。23.2監(jiān)理方權(quán)限：（1）對施工中的質(zhì)量問題有權(quán)責(zé)令停工整改；（2）對乙方未按方案施工的，可向甲方及主管部門報告。第二十四條技術(shù)評估機構(gòu)的特別條款24.1評估范圍：（1）古滑坡體現(xiàn)狀風(fēng)險復(fù)評；（2）加固工程實施后的穩(wěn)定性驗證；（3）甲方初步加固工程是否符合約定標準的追溯評估。24.2評估報告效力：（1）評估結(jié)論作為工程驗收、價款支付的強制依據(jù)；第二十五條資金監(jiān)管方的特別條款25.1監(jiān)管賬戶設(shè)立：（1）乙方應(yīng)在_________（銀行名稱）開設(shè)共管賬戶，專項用于本合同價款及工程款支付；（2）資金監(jiān)管方按甲乙雙方共同指令進行款項劃付，監(jiān)管服務(wù)費由_________方承擔。25.2監(jiān)管責(zé)任豁免：資金監(jiān)管方僅對支付指令的形式合規(guī)性負責(zé)，不對款項用途及交易真實性承擔審查義務(wù)。第二十六條第三方責(zé)任邊界26.1第三方僅對其委托范圍內(nèi)的服務(wù)承擔過錯責(zé)任，不因參與本合同而成為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的連帶責(zé)任主體。26.2因第三方與一方惡意串通損害另一方利益的，第三方與過錯方承擔連帶賠償責(zé)任。第二十七條第三方更換與退出（1）喪失相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；（2）無正當理由拒絕履行核心義務(wù)超過_________日；（3）出具虛假報告或結(jié)論造成重大損失。27.2第三方退出時應(yīng)完成工作交接，并向委托方移交全部過程文件，否則須按日支付_________元違約金。第二十八條費用承擔與支付28.1第三方服務(wù)費用由委托方承擔，具體金額見《第三方服務(wù)協(xié)議》。（1）工程監(jiān)理費由乙方承擔；（2）技術(shù)評估費由責(zé)任方承擔（無責(zé)任方時由乙方承擔）；（3）其他費用由委托方承擔。第二十九條信息共享機制29.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方及時獲取履行職務(wù)所需的下列信息：（1）礦區(qū)地質(zhì)數(shù)據(jù)、施工圖紙及監(jiān)測記錄；（2）合同履行進度及款項支付憑證；（3）政府審批文件及往來函件。29.2第三方對獲取的信息僅限用于委托事項，未經(jīng)信息方書面同意不得向其他主體披露。第三十條爭議解決中的第三方角色30.1仲裁或訴訟中，第三方出具的書面報告、監(jiān)理日志等文件可作為證據(jù)使用。30.2第三方有義務(wù)應(yīng)仲裁機構(gòu)或法院要求就專業(yè)問題出具說明或出庭作證，相關(guān)費用由申請方預(yù)付。第三十一條合同條款銜接修正31.1原合同第五條“工程實施與監(jiān)管”增加第5.4款：“5.4監(jiān)理方對施工質(zhì)量的書面異議，乙方須在_________日內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)暫停價款支付?！?1.2原合同第十四條“違約責(zé)任”增加第14.3款：“14.3因第三方重大過失導(dǎo)致工程延期或驗收失敗的，乙方可向第三方追償，但甲方應(yīng)給予必要協(xié)助?！奔追剑ㄞD(zhuǎn)讓方）：_________法定代表人/授權(quán)代