個體工商戶租用合同樣本

個體工商戶租用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費用后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

六、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.因甲方原因造成的租賃房屋損壞，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

3.乙方違反本合同約定，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費用后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為履行擔保責任的擔保。

3.保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為發(fā)生的情況下，無息退還給丙方。

六、租賃物使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、維修責任

1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.因甲方原因造成的租賃房屋損壞，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由甲方承擔。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

3.乙方違反本合同約定，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

4.丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于增強乙方的信用，確保租金按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃房屋的安全、維護自身權(quán)益，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。同時，甲方的主導(dǎo)意義在于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

2.租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃商鋪并結(jié)清所有費用后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為履行擔保責任的擔保。

3.保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為發(fā)生的情況下，無息退還給丙方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃商鋪期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變其用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合安全標準，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松碡敭a(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身的租賃權(quán)益，確保租賃商鋪的合法使用，并通過丙方的擔保，降低租賃風險。乙方的主導(dǎo)意義在于維護自身在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保租賃合同的公平性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于輔助