保障性住房購房合同樣本

保障性住房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方具有購買保障性住房的資格，愿意購買乙方提供的保障性住房。

2.乙方擁有出售保障性住房的權利，愿意將保障性住房出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為買方對房屋的認可。

四、產權轉移登記

1.買方應在房屋交付后____個工作日內，與乙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

2.乙方應積極配合買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋規(guī)劃許可證復印件

3.房屋建筑工程施工許可證復印件

4.房屋質量保證書復印件

5.房屋銷售許可證復印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方符合購買保障性住房的條件，愿以優(yōu)惠價格購買乙方提供的保障性住房。

2.乙方作為保障性住房的提供者，同意以優(yōu)惠條件出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務，確保買方按時履行購房合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前一次性付清。

3.丙方保證在買方未按約定支付剩余款項時，承擔相應的還款責任。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為買方對房屋的認可。

四、產權轉移登記

1.買方應在房屋交付后____個工作日內，與乙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

2.乙方應積極配合買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

五、甲方的權利與義務

1.買方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

2.買方有權要求乙方在房屋交付后進行必要維修和保養(yǎng)。

3.買方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋產權證明文件。

4.買方應在合同約定的期限內支付房屋總價款。

六、乙方的權利與義務

1.賣方應確保房屋符合國家規(guī)定的保障性住房標準。

2.賣方應配合買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

3.賣方應承擔因房屋質量問題導致的維修責任。

七、丙方的權利與義務

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供擔保函。

2.擔保方在買方未按約定支付剩余款項時，應承擔相應的還款責任。

3.擔保方有權了解買方的購房情況和還款能力。

八、違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

2.買方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行擔保責任的，應向買方支付_____%的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保買方按時履行購房合同，維護買方的合法權益。

2.丙方的擔保服務有助于提高買方的購房信心，促進保障性住房市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房主體，享有購房合同中約定的各項權利。

2.甲方通過主導購房合同，保障自身在購房過程中的利益最大化。

3.甲方通過購房合同，享受國家提供的保障性住房優(yōu)惠政策。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方開發(fā)建設了符合國家規(guī)定的經濟適用房項目，具備銷售資格。

2.甲方有意向購買乙方開發(fā)的經濟適用房。

3.丙方愿意為甲方的購房提供貸款服務，確保甲方能夠順利完成購房。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產權轉移登記手續(xù)前分批支付。

三、貸款服務

1.丙方同意為甲方的購房行為提供貸款服務，貸款額度為房屋總價款的_____%。

2.甲方應按照丙方的貸款規(guī)定，按時償還貸款本息。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的認可。

五、產權轉移登記

1.甲方應在房屋交付后____個工作日內，與乙方共同辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。

2.乙方應積極配合甲方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務。

3.乙方有權對甲方的還款能力進行審查。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合標準的房屋。

2.甲方有權要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務。

3.甲方應按照合同約定支付房款和償還貸款本息。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供必要的貸款申請材料。

2.丙方有權對甲方的貸款申請進行審查。

3.丙方有權要求乙方提供房屋相關證明文件。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定提供貸款服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導