修建住房糾紛合同樣本

修建住房糾紛合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方在乙方土地上修建住房過程中可能產(chǎn)生的糾紛及處理方式達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等。

二、合同當(dāng)事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、土地使用

1.甲方同意在乙方提供的土地上修建住房，土地使用年限為____年。

2.甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.土地使用期滿后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

五、房屋建設(shè)

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)提供必要的資料和條件。

六、配套設(shè)施

1.甲方在修建住房過程中，應(yīng)按照乙方要求，配套建設(shè)相關(guān)設(shè)施。

2.配套設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行。

七、合同履行

1.甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。

八、合同糾紛處理

1.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙及說明書

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方在乙方土地上修建住房過程中可能產(chǎn)生的糾紛及處理方式達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同當(dāng)事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同標(biāo)的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建設(shè)、配套設(shè)施等。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

（一）責(zé)任：

1.丙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.丙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的所有安全事故、質(zhì)量事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）權(quán)利：

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取施工費(fèi)用及合理的利潤(rùn)。

2.丙方有權(quán)在甲方提供的施工場(chǎng)地進(jìn)行施工，但不得侵犯乙方和他人的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。

（三）義務(wù)：

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物得到妥善處理。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

四、甲方權(quán)益保障條款

（一）權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的程度。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，逾期未完成的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

（二）利益條款：

1.甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出售、出租等處分。

2.甲方在房屋建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇配套設(shè)施的權(quán)利。

3.甲方享有在合同期限內(nèi)對(duì)施工場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任及限制條款

（一）責(zé)任：

1.乙方作為土地所有者，應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。

2.乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

（二）限制條款：

1.乙方不得在甲方施工期間擅自改變土地用途，影響甲方施工進(jìn)度。

2.乙方不得因個(gè)人原因阻礙甲方施工，如需進(jìn)行土地調(diào)整或其他相關(guān)事宜，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同終止

1.本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙及說明書

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為施工總承包單位，旨在確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任及限制條款，旨在約束其行為，保障甲方的利益。第三方介入的意義在于提高施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋建設(shè)符合自身利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將住房修建項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行管理，并由丙方作為施工總承包單位承擔(dān)施工任務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同當(dāng)事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同標(biāo)的

甲方將住房修建項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行全過程管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

（一）責(zé)任：

1.丙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.丙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的所有安全事故、質(zhì)量事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）權(quán)利：

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取施工費(fèi)用及合理的利潤(rùn)。

2.丙方有權(quán)在甲方提供的施工場(chǎng)地進(jìn)行施工，但不得侵犯甲方和他人的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。

（三）義務(wù)：

1.丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物得到妥善處理。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

四、乙方權(quán)益保障條款

（一）權(quán)利：

1.乙方作為項(xiàng)目管理者，享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿意的程度。

3.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取管理費(fèi)用及合理的利潤(rùn)。

（二）利益條款：

1.乙方享有項(xiàng)目完成后甲方支付的固定管理費(fèi)用及業(yè)績(jī)提成。

2.乙方享有對(duì)項(xiàng)目資源的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。

3.乙方享有在項(xiàng)目施工期間對(duì)施工場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及限制條款

（一）責(zé)任：

1.甲方應(yīng)確保提供的土地和項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款等。

（二）限制條款：

1.甲方不得在項(xiàng)目施工期間擅自改變土地用途，影響施工進(jìn)度。

2.甲方不得因個(gè)人原因阻礙項(xiàng)目施工，如需進(jìn)行土地調(diào)整或其他相關(guān)事宜，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行項(xiàng)目管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同終止

1.本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書

3.項(xiàng)目預(yù)算書

4.工程施工許可證復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：________