蘭荷楓橋住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

陜西省公安小區(qū)19、20號(hào)樓及地下車庫

安裝施工工程

施工組織設(shè)計(jì)

編制人:

審核人:

同意人:

2009年8月23日

目錄

第一章

第一節(jié)：工程概況---------------------------------1

第二節(jié)：本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)------------------------7

第三節(jié)：安裝施工工程項(xiàng)目管理目日勺----------------7

第二章

第一節(jié)：工程質(zhì)量目的及目的分解-----------------9

第二節(jié)：建立健全保證體系-----------------------28

第三節(jié)：文明施工和環(huán)境保護(hù)體系-----------------53

第四節(jié)：保證工期的技術(shù)組織措施64

弟二早

第一節(jié)：項(xiàng)目經(jīng)理部構(gòu)成人員---------------------75

第二節(jié)：施工機(jī)械設(shè)備與計(jì)量器具口勺計(jì)劃-----------80

第三節(jié)：施工方案--------------------------------84

第四節(jié)：深化設(shè)計(jì)--------------------------------171

第五節(jié)：施工進(jìn)度計(jì)劃表-------------------------181

第六節(jié)：勞動(dòng)力安排計(jì)劃183

第七節(jié)：施工總平面布置圖-----------------------186

第四章

第一節(jié)：新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝時(shí)應(yīng)用一一188

第二節(jié)：針對(duì)施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)技術(shù)組織措施--------189

第三節(jié)：施工管理應(yīng)急預(yù)案------------------------197

第四節(jié)：竣工保修承諾----------------------------210

陜西省公安小區(qū)19號(hào)樓、20號(hào)樓及地下車庫

安裝施工工程施工組織設(shè)計(jì)

第一章

第一節(jié)、工程概況

一、工程綜合概述

1、本工程為陜西省公安廳文景路住宅小區(qū)19、20號(hào)樓及地下車庫

安裝施工工程，位于文景路與方新路十字東南角公安小區(qū)內(nèi)，19號(hào)樓樓

建筑面積約40434平方米，地上30-32層，地下一層，剪力墻構(gòu)造；20

號(hào)樓建筑面積約26130平方米，地上18-25層，地下一層構(gòu)造，剪力墻構(gòu)

造，地下車庫建筑面積約3568平方米，剪力墻構(gòu)造。

2、本工程建設(shè)單位為陜西省公安廳、陜西省統(tǒng)建管理辦公室；工程

設(shè)計(jì)單位為中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院；質(zhì)量原則為“長(zhǎng)安杯”；工期規(guī)定

為650日歷天。

3、重要實(shí)物量：

本工程的重要實(shí)物量有：

a.管道工程：各類閥門：3163個(gè)；塑料管：24513.69米；鋼骨架復(fù)

合管：1403.07米；柔性機(jī)制鑄鐵管:18488.62米；鋼制柱式散熱器：24273

片；水表：581個(gè)；水龍頭：8個(gè)；地漏：1836個(gè)；熱量?jī)x表：186個(gè)；掃

除口240個(gè)；熱力入口裝置：7套；簡(jiǎn)易移動(dòng)潛水泵：20臺(tái)；中、高區(qū)

管網(wǎng)疊壓給水設(shè)備：2臺(tái)；

b.電氣工程：各類電纜電線：385051米；各類控制箱，表箱：1002

臺(tái)；配電柜：6臺(tái)；低壓交流異步電動(dòng)機(jī)：55臺(tái)；避雷裝置：2套；微型

電機(jī)：1臺(tái)；電纜橋架：1448.2米；各類鋼管：372117.7米；各類按鈕：

30個(gè)；各類開關(guān)、插座：18102個(gè)；各類燈:9266個(gè)；

c.通風(fēng)與空調(diào)工程：碳鋼調(diào)整閥：23個(gè)；通風(fēng)機(jī)：31臺(tái)；過濾吸塵

器：5臺(tái)；濾塵器；2臺(tái)；各類檢查管：21個(gè)；流量?jī)x表：359個(gè)；壓力

儀表：2個(gè)；通風(fēng)管道：1552.91平方米；鋁及鋁合金百葉風(fēng)口：125個(gè);

消聲器1個(gè)；

二、安裝施工工程范圍

1、編制根據(jù)

根據(jù)本工程建筑面積大，安裝部分工程量大，我企業(yè)尤其重視本工

程的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，詳細(xì)編制了本施工組織設(shè)計(jì)。

2、根據(jù)文獻(xiàn)

2.1陜西省公安廳文景路住宅小區(qū)19、20號(hào)樓及地下車庫安裝施工

工程招標(biāo)文獻(xiàn)、施工圖紙、答疑紀(jì)要（補(bǔ)遺書）以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況。

2.2陜西省設(shè)備安裝工程企業(yè)企業(yè)原則，QB/SAN2023?2023,以及

我企業(yè)日勺質(zhì)量管理手冊(cè)以及ISO國(guó)際貫標(biāo)程序文獻(xiàn)。

2.3建設(shè)部推廣的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等.

2.4我企業(yè)歷年從事類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)裝備、施工力量

布署狀況。

2.5國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程。

2.6本工程遵照的國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估原則。

2.7本工程規(guī)定根據(jù)日勺施工原則圖集。

2.8QB/SAN1000-2023陜西省設(shè)備安裝工程企業(yè)《質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)

健康安全管理手冊(cè)》。

2.9QB/SAN1000-1027-2023《質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系

程序文獻(xiàn)匯編》

2.10QB/SAN5010-2023《項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé)》（質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)

健康安全管理）

3、本工程合用的規(guī)范、規(guī)程、原則

序編號(hào)名稱

1GB50300-2023建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則

2GB/T50326-2023建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范

3GB/T50328-2023建設(shè)工程文獻(xiàn)歸檔整頓規(guī)范

4GB50242-2023建筑給排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

5GB50268-1997給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

6GB50303-2023建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

7GB50243-2023通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

8GB50067-2023工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范

9GB339-2023智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

10GB50171-92電氣裝置盤、柜及二次回路結(jié)線施工驗(yàn)收規(guī)范

11GB50275-98壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

12GBJ126-89T業(yè)設(shè)備及管道絕熱T程施工與驗(yàn)收規(guī)范

13JGJ46-2023施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

14JGJ59-99建筑施工安全檢查原則

15JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范

16GB12523-90建筑施工場(chǎng)界噪聲限值

17JGJ/T16-92民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

18GB50052-95供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范

19GB50054-95低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范

20DGJ08-93-2023民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程

21DGJ08-83-2023防靜電工程技術(shù)規(guī)程

22GB50055-93通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范

23GB50062-92電力裝置日勺繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范

246850150-91電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)原則

25GB50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范

26GB50170-92電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)

27GB50171-92收規(guī)范

28GB50303-2023建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

29GB/T50314-2023智能建筑設(shè)計(jì)原則

30GB/T50311-2023建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范

31GB/T50312-2023建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范

32GB50217電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范

33GB16796-1997安全防備報(bào)警設(shè)備安全規(guī)定和試驗(yàn)措施

34GB17565-1998防盜安全門通用技術(shù)條件

35GB50200-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范

36GBJ13-86（1997年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范

37GBJ14-87（1997年版）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范

38GB50015-2023建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范

39GB50242-2023建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

40CJ94-1999飲用凈水水質(zhì)原則

41GB50019-2023采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范

42GB50056-93電熱設(shè)備電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范

43GB50243-2023通風(fēng)與空調(diào)工程及驗(yàn)收規(guī)范

44GB763-90交流高壓電器在長(zhǎng)期工作時(shí)的發(fā)熱

45GB2706-89交流高壓電器動(dòng)、熱穩(wěn)定試驗(yàn)措施

46GB3983.2-89高電壓并聯(lián)電容器

47GB4208-84外殼防護(hù)等級(jí)的分類

48GB7675-87交流高壓斷路器的開合電容器組試驗(yàn)

49GB50060-923-110kV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范

50GB50227-95并聯(lián)電容器裝置設(shè)計(jì)規(guī)范

51DL402-91交流高壓斷路器訂貨技術(shù)條件

52GB11024.1-2023標(biāo)稱電壓IkV以上交流電力系統(tǒng)用并聯(lián)電容器

53GB50062-92電力裝置日勺繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范

質(zhì)技監(jiān)局鍋發(fā)（1999）154

54《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

號(hào)發(fā)

55勞部發(fā)（1996）140《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定》

56國(guó)務(wù)院令第373號(hào)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

57GB10892-2023《固定的空氣壓縮機(jī)安全規(guī)則和操作規(guī)程》

4、本工程合用的重要原則圖集

序

號(hào)圖集名稱編號(hào)

1《電纜橋架安裝》040D702-3

2《常用低壓配電設(shè)備安裝》04D702-1

3《低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管（一般GB3092-82

4《等電位連接安裝》02D5012-2

5《接地裝置安裝》03D501-4

6《35KV及如下電纜敷設(shè)》94D101-5(2023合

7《鋼管配線安裝》03D301-3

8《線槽配線安裝》96D301-1

9《常用燈具安裝》96D702-2

10《防水套管》02S404

11《防排煙設(shè)備安裝圖》99K103

12《通風(fēng)機(jī)安裝》K101-l-3(2023合訂

13《溫度儀表安裝》01R406

14《壓力表安裝圖》01R405

15《建筑給水金屬管道安裝》-薄壁不銹03S30407-1

16《裝配式管道支吊架選用及安裝》88R420

17《建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝》04S409

18管道穿墻屋面防水套管01R409

19管道支架和吊架S161

202023版給水設(shè)備安裝S1

21排水設(shè)備及衛(wèi)生器具安裝（一）S4()

22室內(nèi)給排水管道及附件安裝（一）S4（一）

23室內(nèi)給排水管道及附件安裝（二）S4(二)1

24電纜橋架安裝04D701-3

25常用低壓配電設(shè)備安裝04D702-1

28電氣豎井設(shè)備安裝04D701-1

29接地裝置安裝03D501-4

32封閉式母線安裝91D701-2

34建筑電氣安裝工程圖籍（第二版）水利出版社（第一、

35矩形給水箱02S101

36常用小型儀表及特種閥門選用安裝01SS105

37倒流防止器安裝05sl08

38開水器（爐）選用及安裝01S125

43建筑排水設(shè)備附件選用安裝04S301

44雨水斗01S302

45衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304

46小型潛水泵選用及安裝01S305

47小型潛水泵詵用及安裝2023年修改版01(03)S305

48室內(nèi)管道支架及吊裝03S402

50防水套管02S404

51無規(guī)共聚聚丙烯（PP-R）給水管安裝02SS405-2

52建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道96S406

53建筑給水金屬管道安裝一銅管03S407-1

54建筑給水金屬管道安裝（薄壁不銹鋼04S407-2

55管道穿墻、屋面防水套管01R409

56裝配式管道支吊架選用及安裝88R420

57給水塑料管安裝（2023年合定本）SS405-1?4

582023版給水設(shè)備安裝（冷水部分）S1（一）

592023版給水設(shè)備安裝（熱水及開水部S1（二）

612023版排水設(shè)備安裝及衛(wèi)生器具安裝S32023版

622023版室內(nèi)給水排水管道及附件安裝S4（一）

632023版室內(nèi)給水排水管道及附件安裝S4（二）

64風(fēng)管支架03K132

65軸流風(fēng)機(jī)安裝94K101-1

66離心式風(fēng)機(jī)安裝98K101-3

67管道及設(shè)備保冷98R419

68衛(wèi)生間通風(fēng)器安裝94K302

69分體式空調(diào)安裝94K303

5、西北建筑設(shè)計(jì)院院標(biāo)

序號(hào)原則名稱編號(hào)

1XDR-76-0101

293R411-1

第二節(jié)、本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)

為了保證本工程日勺工程質(zhì)量，創(chuàng)立陜西省優(yōu)質(zhì)工程（“長(zhǎng)安杯”）,

根據(jù)本工程的特點(diǎn)，相對(duì)其他工程而言，本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)為:

重點(diǎn)：電氣前期配合;

防雷接地及等電位連接;

原則間或樣板間施工;

室內(nèi)埋地管道施工及產(chǎn)品保護(hù)；I

噪聲控制（由于地處業(yè)主小區(qū)內(nèi)，白天、夜間時(shí)施工的噪

聲是我們控制的重點(diǎn)。詳細(xì)內(nèi)容見環(huán)境保護(hù)措施）。

難點(diǎn)：施工作業(yè)面大，工期緊，配合時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)組織管理、協(xié)調(diào)

規(guī)定高；

本工程位高層建筑，因此垂直運(yùn)送有一定難度。

第三節(jié)、安裝施工工程項(xiàng)目管理目的

一、工期目的

本工程總承包協(xié)議工期按照建設(shè)單位單位提供的總體施工進(jìn)度計(jì)劃

安排，我企業(yè)計(jì)劃安裝施工工程施工總工期為650日歷天。

二、質(zhì)量目的

我企業(yè)將嚴(yán)格按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)和GB5030（"2023《建筑工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》的規(guī)定，整體工程到達(dá)《建筑安裝工程質(zhì)量檢

查評(píng)估原則》中日勺合格原則，一次交驗(yàn)合格率100%,達(dá)抵到達(dá)陜西省優(yōu)

質(zhì)工程（“長(zhǎng)安杯，。

三、安全目的

防止為主，防消結(jié)合。杜絕重傷事故發(fā)生，杜絕交通、設(shè)備、火災(zāi)事

故時(shí)發(fā)生，安全生產(chǎn)事故頻率為零。施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)到達(dá)“優(yōu)良”原則,

勞動(dòng)防護(hù)用品使用率與合格率100%。詳細(xì)目的如下：

健康、安全、環(huán)境保護(hù)教育率達(dá)100%;

工傷死亡人數(shù)為零;

交通、火災(zāi)事故為零；

特殊工種持證率100%；

勞動(dòng)保護(hù)用品配置率1()()%;

杜絕重大污染事故。

四、環(huán)境目的

粉塵、噪聲、廢水排放均符合西安市的規(guī)定。最大程度減少能源

消耗；杜絕油品、化學(xué)危險(xiǎn)品泄漏；杜絕重大環(huán)境事件(事故)，有效控

制i般環(huán)境事件。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行花園式文明工地

管理，統(tǒng)一進(jìn)行CI規(guī)劃管理，合理布置VI標(biāo)示，使之成為一道漂亮的

風(fēng)景。

五、文明施工目的

保證創(chuàng)立“陜西省文明工地”稱號(hào)。

六、團(tuán)結(jié)協(xié)作目的

同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及其他施工單位等有大部門保持

良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目口勺。

七、服務(wù)目的

服務(wù)周到、建設(shè)單位滿意、信守協(xié)議，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)

系，接受并積極配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、工程

進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理KJ控制與監(jiān)督，

第二章

第一節(jié)、質(zhì)量管理措施

一、工程質(zhì)量目的及目的分解

1、工程質(zhì)量總體目的

保證到達(dá)國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格原則，保證實(shí)現(xiàn)陜西省優(yōu)質(zhì)工

程（“長(zhǎng)安杯”）。

2、質(zhì)量目的分解

2.1單位工程質(zhì)量觀感到達(dá)“好”，且質(zhì)量控制資料、分項(xiàng)工程有關(guān)安

全和功能的檢測(cè)資料完整。

22單位工程包括日勺管道、電氣、通風(fēng)空調(diào)分部工程的質(zhì)量觀感均到

達(dá)“好”，且質(zhì)量控制資料、分項(xiàng)工程口勺安全和功能的檢測(cè)資料完整。

2.3,分部工程所包括rJ分項(xiàng)工程質(zhì)量合格，檢查批驗(yàn)收記錄完整。（見

下表）

2.4.檢查批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量檢查合格。

分項(xiàng)工程質(zhì)量目的分解表

建設(shè)項(xiàng)目建筑總面積

1GB50300-2023《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》

2GB50303-2023《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)展驗(yàn)收規(guī)范》

質(zhì)量檢查評(píng)估

執(zhí)行原則3GB50242-2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

4GB50243-2023《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

5其他有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范原則

分部工程觀感質(zhì)量分項(xiàng)工程質(zhì)量目的

1給水管道安裝合格

2雨水管道安裝合格

3污水、排水管道安裝合格

給排水工程好

4給水附件安裝合格

5給水附屬設(shè)備安裝合格

6管道及設(shè)備防腐、保溫合格

1成套低壓配電柜、箱安裝合格

2插接式母線安裝合格

3電纜橋架安裝合格

建筑電氣工程好

4電纜敷設(shè)合格

5配管及穿線合格

6照明器具安裝合格

7電機(jī)的電氣檢查及接線合格

1風(fēng)管制作合格

2部件制作合格

空調(diào)與通風(fēng)

好

工程

3風(fēng)管及部件安裝合格

4空氣處理設(shè)備安裝合格

5通風(fēng)機(jī)安裝合格

6空調(diào)水管道安裝合格

7空調(diào)水管道保溫合格

8風(fēng)管防腐與油漆合格

9風(fēng)管及設(shè)備保溫合格

二、工程質(zhì)量保證體系

施工質(zhì)量保證體系是保證工程質(zhì)量的重要原因。工程質(zhì)量口勺優(yōu)劣直

接取決于項(xiàng)目班子質(zhì)量管理KJ能力，項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的設(shè)置與否合理、

完善，體系能否高效日勺運(yùn)轉(zhuǎn)，將直接關(guān)系到工程質(zhì)量管理工作能否順利

開展，最終到達(dá)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。

1、工程質(zhì)量保證體系圖

為了保證施工質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范日勺規(guī)定，滿足安全和使

用功能，保證質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)，企業(yè)組建以項(xiàng)目經(jīng)理為首的工程施工質(zhì)

量保證體系，如下圖

質(zhì)量保證體系圖

2、質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

2.1電氣安裝工程

序

控制點(diǎn)名稱控制內(nèi)容主控人

號(hào)

圖紙審查、設(shè)計(jì)交底施工員、工程師

1安裝的準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢查材料員

技術(shù)交底施工員

檢查電纜品種、規(guī)格、質(zhì)量試驗(yàn)員

絕緣電阻試驗(yàn)試驗(yàn)員

電纜敷設(shè)、彎曲半徑施工員

2電纜線路終端頭、接頭制作、安裝施工員

支、托架安裝施工員

保護(hù)管安裝施工員

接地（接零）施工員

絕緣電阻試驗(yàn)施工員

檢查導(dǎo)線品種、規(guī)格、質(zhì)量施工員、材料員

配管及管內(nèi)管路敷設(shè)施工員

3

穿線管路保護(hù)施工員

管內(nèi)穿線施工員

接地（接零）施工員

序

號(hào)

人

主控

容

控制內(nèi)

名稱

控制點(diǎn)

點(diǎn)間

固定

配管

度；明

；彎曲

半徑

彎曲

員

施工

度

垂直

度、

平直

距、

員

施工

緣電阻

導(dǎo)線絕

員

施工

地

支架接

線槽及

4

員

施工

差

垂直偏

、水平

安裝

線槽

裝

線槽安

設(shè)

導(dǎo)線敷

員

施工

員

施工

腐

支架防

線槽及

外觀

曲處

、彎

連接

母線

員