車位分批售賣合同范本

車位分批售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)和業(yè)務(wù)需求的認(rèn)可，甲方愿意向乙方購(gòu)買位于XXXX車位，用于停車使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同所稱車位，系指甲方擁有所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行分批售賣的地下停車位。

甲乙雙方同意，本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家和地方政策，符合社會(huì)公共利益。

甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于車位購(gòu)買、付款、交付和使用等事項(xiàng)。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在車位分批售賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)公平交易原則。

雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行，為對(duì)方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在車位分批售賣過(guò)程中，明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和公開(kāi)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：甲乙雙方的基本信息、合同的簽訂和履行、車位的交付和使用、價(jià)款和支付方式、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.本合同所稱甲方，指具有本合同第一條所列明的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式的買方/出租方/委托方。

2.本合同所稱乙方，指具有本合同第一條所列明的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.本合同所稱車位，指甲方擁有所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行分批售賣的地下停車位。

4.本合同所稱價(jià)款，指乙方應(yīng)按照本合同約定支付給甲方的車位購(gòu)買費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息，包括車位的數(shù)量、位置、面積等。

（2）甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的數(shù)量和質(zhì)量向乙方交付車位。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位使用和管理的相關(guān)服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與車位購(gòu)買相關(guān)的身份證明材料和其他必要文件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)車位使用和管理的相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行，為對(duì)方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照下列支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的【】%。

2.乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在甲方交付車位后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約【】年。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付約定數(shù)量的車位。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向甲方支付約定價(jià)款。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)量交付車位，或車位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為總價(jià)款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.若一方提前終止本合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

4.若一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等；

c.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

本合同中的不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)，減輕因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段。一方在訴訟過(guò)程中提出的仲裁或調(diào)解要求，不影響對(duì)方依法行使訴訟權(quán)利。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對(duì)方的敏感信息。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的部分。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)適當(dāng)?shù)耐緩郊皶r(shí)解決，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式進(jìn)行，通知發(fā)送至合同中約定的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。

3.終止條件：除非合同另有約定，一方提前終止本合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

4.合同解除：在履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失賠償。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

本合同的其他條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的附加義務(wù)和權(quán)利，確保合同的順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于車位平面圖、車位使用和管理規(guī)則、付款憑證等。

3.補(bǔ)