公益房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

公益房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX公益基金會(huì)”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。該基金會(huì)是一家致力于公益事業(yè)，以改善社會(huì)福利、推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步為宗旨的非營(yíng)利性社會(huì)組織。其主要業(yè)務(wù)包括：救助弱勢(shì)群體、支持教育發(fā)展、環(huán)境保護(hù)以及促進(jìn)社會(huì)公共利益的其它活動(dòng)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX房地產(chǎn)有限公司”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。該公司是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為公益基金會(huì)，一直致力于為社會(huì)公眾提供良好的服務(wù)和福利。為了提高其服務(wù)能力，甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，以便更好地開展公益活動(dòng)。乙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有符合甲方需求的房產(chǎn)項(xiàng)目，愿意向甲方出售房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下贈(zèng)與合同。

本合同范本旨在明確雙方在本次房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本次合作背景源于甲方對(duì)公益事業(yè)的執(zhí)著追求和乙方對(duì)房產(chǎn)開發(fā)的專長(zhǎng)，雙方共同為社會(huì)公眾提供更好的服務(wù)和福利。通過本次房產(chǎn)贈(zèng)與，甲方能夠獲得滿意的辦公和活動(dòng)場(chǎng)所，以便更好地開展公益活動(dòng)；乙方則能夠幫助甲方實(shí)現(xiàn)其公益目標(biāo)，提升自身品牌形象。

本合同范本的內(nèi)容包括：雙方的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決以及其他條款。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同范本，并對(duì)合同條款有充分理解。在簽署合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同范本中，雙方對(duì)各自的權(quán)益和責(zé)任有明確的規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同范本還涵蓋了價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保證雙方在交易過程中的權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方獲得乙方開發(fā)的房產(chǎn)，以便更好地開展公益活動(dòng)；同時(shí)，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的銷售，獲得經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的贈(zèng)與、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指“XXX公益基金會(huì)”，一家致力于公益事業(yè)，以改善社會(huì)福利、推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步為宗旨的非營(yíng)利性社會(huì)組織。

2.乙方：指“XXX房地產(chǎn)有限公司”，一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。

3.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于辦公場(chǎng)所、活動(dòng)場(chǎng)所等。

4.公益活動(dòng)：指甲方依法開展的所有非營(yíng)利性、旨在提高社會(huì)福利、推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方開發(fā)的房產(chǎn)。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

（4）甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定交付符合約定條件的房產(chǎn)。

（3）乙方有義務(wù)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在使用過程中不受損失。

（6）乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的責(zé)任。

（8）乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的責(zé)任。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的【】%。

2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格。

3.甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的方式為：【】方式，具體支付細(xì)節(jié)雙方可另行協(xié)商確定。

甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的，應(yīng)按照遲延支付部分日息【】%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿之日起自動(dòng)終止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將符合合同約定的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方支付完畢房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格后【】日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)贈(zèng)與價(jià)格的，應(yīng)按照遲延支付部分日息【】%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.本合同違約金、賠償?shù)仁马?xiàng)的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中另行約定。

6.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方支付違約金、賠償損失等。

7.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)的具體約定，包括但不限于違約情形、違約后果、違約金、賠償?shù)确矫娴囊?guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.除非本合同另有約定，任何一方在爭(zhēng)議解決過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同爭(zhēng)議解決事項(xiàng)的具體約定，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用承擔(dān)等方面的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更或補(bǔ)充均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方未能在合理期限內(nèi)糾正。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條附則

1.本合同附錄包括：【附錄名稱1】、【附錄名稱2】等，附加在本合同后，為本合同的有效組成部分。

2.本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】等，附加在