保利皇冠酒店機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

保利皇冠酒店機(jī)電安裝工程

施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章工程概況..........................................................7

第一節(jié)工程簡(jiǎn)介.....................................................7

第二節(jié)工程特點(diǎn)....................................................21

第二章施工總體設(shè)想及施工階段劃分.......................................22

第一節(jié)施工目標(biāo)....................................................22

1工程質(zhì)量確保達(dá)到魯班獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)...................................22

2工程工期滿足業(yè)主要求.........................................22

3安全及文明施工目標(biāo)...........................................22

第二節(jié)施工總體設(shè)想................................................23

1項(xiàng)目實(shí)施基本思路.............................................23

2總體施工順序.................................................25

第三節(jié)施工階段劃分...............................................26

1施工預(yù)埋階段..................................................26

2安裝階段......................................................26

3系統(tǒng)調(diào)試和竣工驗(yàn)收階段........................................27

第三章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的說(shuō)明..................................30

第一節(jié)工期目標(biāo)....................................................30

第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃................................................30

第三節(jié)影響工期的主要因素..........................................30

第四節(jié)確保工期的技術(shù)組織措施......................................31

1加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)管理.............................................31

2強(qiáng)化施工計(jì)劃管理.............................................32

3優(yōu)化施工資源的配置和利用.....................................33

4關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期...........................................34

第四章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及說(shuō)明...........................................37

1主要運(yùn)輸設(shè)備及施工機(jī)具配置...................................37

2施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.............................................37

3主要施工檢測(cè)設(shè)備、儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃...............................39

4保證施工機(jī)具正常及計(jì)量器具有效性的措施.......................40

第五章主要材料、勞動(dòng)力投入計(jì)劃及說(shuō)明..................................42

第一節(jié)主要材料需用量計(jì)劃..........................................42

1各專業(yè)材料、設(shè)備需求量計(jì)劃....................................42

2保證材料、設(shè)備質(zhì)量的措施......................................42

第二節(jié)勞動(dòng)力需用量計(jì)劃............................................42

1勞動(dòng)力選擇...................................................42

2勞動(dòng)力劃分...................................................42

3制定勞動(dòng)力計(jì)劃...............................................43

4各專業(yè)不同階段勞動(dòng)力強(qiáng)度曲線圖...............................43

5確保施工人員的技術(shù)素質(zhì).......................................43

第六章施工平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置.......................................44

第一節(jié)施工臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施的規(guī)劃...............................44

1臨口寸設(shè)施布置標(biāo)準(zhǔn).............................................44

2現(xiàn)場(chǎng)管理.....................................................44

第二節(jié)施工臨時(shí)用水、用電方案........................................45

1臨時(shí)用水負(fù)荷計(jì)算.............................................45

2臨時(shí)用電負(fù)荷計(jì)算..............................................46

第七章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及項(xiàng)目實(shí)施難點(diǎn)及對(duì)策..........................48

1施工現(xiàn)場(chǎng)材料的吊運(yùn)............................................48

2制冷機(jī)房設(shè)備、管線安裝........................................50

3熱水鍋爐房及給水泵房施工......................................52

第八章施工技術(shù)方案.....................................................55

第一節(jié)管線綜合布置................................................55

1繪制管線綜合布置圖并認(rèn)可.....................................55

2管線綜合布置圖考慮因素.......................................55

3管線綜合布置的內(nèi)容和原則.....................................56

4管線綜合布置的其它說(shuō)明.......................................57

第二節(jié)電氣系統(tǒng)施工方案............................................58

1系統(tǒng)簡(jiǎn)介.....................................................58

2主要施工工藝和方法...........................................59

第三節(jié)消防報(bào)警系統(tǒng)施工方案........................................79

1系統(tǒng)簡(jiǎn)介.....................................................79

2安裝工藝流程.................................................80

3施工工藝.....................................................82

第四節(jié)管道系統(tǒng)施工方案............................................88

1系統(tǒng)簡(jiǎn)介.....................................................88

2施工順序及施工工藝流程.......................................89

3施工工藝及技術(shù)措施...........................................91

第五節(jié)通風(fēng)空調(diào)施工方案...........................................105

1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)概況............................................105

2鍍鋅鋼板風(fēng)管施工方法........................................109

3玻璃鋼風(fēng)管施工方法..........................................112

4空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備、板換器安裝...................................114

6風(fēng)管部件安裝及保溫施工......................................122

7空調(diào)冷凍水、冷卻水及供暖熱水管道施工方法....................124

8空調(diào)冷凝水管道安裝..........................................127

第九章系統(tǒng)調(diào)試方案....................................................130

第一節(jié)調(diào)試組織架構(gòu)...............................................130

第二節(jié)電氣系統(tǒng)調(diào)試方案...........................................131

1調(diào)試目的....................................................131

2準(zhǔn)備工作....................................................131

3主要調(diào)試內(nèi)容................................................132

第三節(jié)弱電（消防）系統(tǒng)調(diào)試方案...................................137

第四節(jié)給排水系統(tǒng)調(diào)試方案.........................................142

1、調(diào)試系統(tǒng)概況.................................................142

2、調(diào)試前準(zhǔn)備工作...............................................142

3、調(diào)試方案.....................................................143

4、應(yīng)急措施和安全措施...........................................145

第五節(jié)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試及檢測(cè)方案.................................145

1空調(diào)設(shè)備的調(diào)試..............................................145

2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案........................................147

3系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷聯(lián)合測(cè)定調(diào)試......................................149

4試驗(yàn)交付.....................................................152

第十章與各單位的協(xié)調(diào)配合..............................................153

第一節(jié)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及政府部門協(xié)調(diào)關(guān)系......................153

1作為機(jī)電承包方的責(zé)任與義務(wù)....................................153

2與業(yè)主、監(jiān)理應(yīng)配合的相關(guān)工作及要求............................153

3與業(yè)主、監(jiān)理配合與服務(wù)管理措施................................153

4與政府部門施工關(guān)系的協(xié)調(diào)......................................155

5與設(shè)計(jì)單位密切聯(lián)系............................................155

第二節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工單位的施工協(xié)調(diào)配合措施..........................156

1機(jī)電安裝工程材料運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)....................................156

2在施工區(qū)域交接方面............................................156

3在成品保護(hù)方面................................................157

4結(jié)構(gòu)內(nèi)裝飾階段................................................158

第三節(jié)與裝修單位的施工協(xié)調(diào)配合措施................................159

1機(jī)電安裝與裝修單位總體配合程序流程圖..........................159

2機(jī)電安裝與裝修單位配合的主要內(nèi)容及對(duì)策措施....................160

3其他需要協(xié)調(diào)和配合的有關(guān)事項(xiàng)..................................160

第四節(jié)與外水、外電等單位的施工配合................................161

第十一章工程質(zhì)量承諾..................................................162

第一節(jié)質(zhì)量承諾...................................................162

第二節(jié)質(zhì)量保證體系...............................................162

1執(zhí)行《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》一體化管理體系...............162

2質(zhì)量管理組織架構(gòu)及職責(zé).......................................164

3影響質(zhì)量的要素...............................................166

4執(zhí)行責(zé)任追查制度.............................................166

第三節(jié)質(zhì)量保證的技術(shù)措施.........................................168

1嚴(yán)格執(zhí)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范..........................168

2嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)制度....................................168

3堅(jiān)持施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控....................................169

7做好產(chǎn)品保護(hù)措施............................................170

8隱蔽工程質(zhì)量保證措施........................................171

第三節(jié)預(yù)防質(zhì)量通病措施...........................................174

1質(zhì)量通病原因分析及管理對(duì)策..................................174

2質(zhì)量通病控制程序............................................176

3常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治對(duì)策......................................177

第十二章項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn).............................181

第一節(jié)施工組織架構(gòu)...............................................181

第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)................................................183

第三節(jié)管理經(jīng)驗(yàn)...................................................183

第十三章安全文明施工措施..............................................185

第一節(jié)安全管理目標(biāo)...............................................185

第二節(jié)安全保證體系及管理制度.....................................185

1安全生產(chǎn)組織架構(gòu)............................................185

2安全生產(chǎn)管理制度............................................186

第三節(jié)施工安全技術(shù)措施...........................................189

1防火措施....................................................189

2防觸電措施..................................................191

3防墜落措施..................................................192

4防高空落物傷人..............................................193

5夜間作業(yè)安全措施............................................193

第四節(jié)文明施工措施...............................................193

1場(chǎng)容布置....................................................193

2辦公室布置..................................................194

3倉(cāng)庫(kù)布置....................................................194

4宿舍布置....................................................194

5廚房廁所布置................................................194

職業(yè)健康管理及突發(fā)性傳染性疾病的預(yù)防控制...........................195

1職業(yè)健康安全管理控制程序....................................195

2突發(fā)傳染性疾病的預(yù)防與控制..................................196

第六節(jié)施工環(huán)境保護(hù)措施...........................................198

1環(huán)保工作內(nèi)容................................................198

2環(huán)境保護(hù)組織管理體系........................................198

3環(huán)境保護(hù)具體措施............................................198

第七節(jié)對(duì)緊急情況的應(yīng)急措施.......................................199

1臺(tái)風(fēng)的應(yīng)急措施..............................................199

2食物中毒的應(yīng)急措施..........................................199

3高空墜落的應(yīng)急措施..........................................199

第十四章工程竣工資料..................................................201

1工程竣工資料內(nèi)容............................................201

2工程竣工資料的編制要求......................................201

3工程施工資料的整理和組卷....................................203

4工程文件及資料管理措施......................................204

第十五章工程保修與服務(wù)...............................................207

第一節(jié)施工過(guò)程中的服務(wù)............................................207

第二節(jié)工程保修服務(wù)...............................................207

1保修與服務(wù)承諾..............................................207

2編制工程維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)........................................207

3培訓(xùn)服務(wù)....................................................208

4保修期維修保養(yǎng)服務(wù)..........................................209

5執(zhí)行定期質(zhì)量回訪制度........................................209

第一章工程概況

第一節(jié)工程簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：保利皇冠酒店機(jī)電安裝工程

建設(shè)地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)海五路

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，確保機(jī)電安裝項(xiàng)目達(dá)到魯班獎(jiǎng)工程標(biāo)準(zhǔn)

工程性質(zhì)：新建

設(shè)計(jì)單位：廣州市設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司

總包單位：中建三局建設(shè)工程股份有限公司

工期要求：暫定2008年10月30日完成系統(tǒng)調(diào)試及通過(guò)竣工驗(yàn)收

工程內(nèi)容：

包括地下室二層、裙樓四層、塔樓37層，總建筑面積94966m2大樓管線和機(jī)電設(shè)備

安裝工程，以廣州市設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)資料為依據(jù)。具體內(nèi)容

如下：

1給排水系統(tǒng)

1.1生活給水系統(tǒng)

為市政水表后的室內(nèi)外冷水給水系統(tǒng)，包括系統(tǒng)管線、閥門、生活水箱、供水設(shè)備、

水泵、泵房及其相應(yīng)配套的電氣系統(tǒng)。不含室外水景給水系統(tǒng)。

1.2排水系統(tǒng)

包括污廢水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)，分別排到室外第一個(gè)沙井止（含地下室潛水泵及排水

管的安裝），室內(nèi)支管全部到位。

1.3給水系統(tǒng)綜述

1.3.1生活給水管道:為保證供水水質(zhì)及供水安全,延長(zhǎng)管道使用壽命,所有生活給

水管（包括冷水管與熱水管）均采用SUS304材質(zhì)薄壁不銹鋼管及管件，DNQOOmm采用環(huán)

壓式或卡壓式連接,DN>100mm采用溝槽式（卡箍）連接；

1.3.2所有生活給水管（包括冷水管與熱水管）道上所設(shè)閥門（包括閘閥.減壓閥.止

回閥.安全閥）均采用不銹鋼閥門均采用不銹鋼材質(zhì)，閥門材質(zhì),壓力等級(jí)2.5MPa0

1.3.3在地下二層設(shè)生活泵房及330M3生活水箱,在避難層設(shè)100M中間水箱及生活

泵房，在屋面機(jī)電層設(shè)生活泵房及100M3生活水箱。

1.3.4本工程冷水系統(tǒng)自下而上豎向分兩個(gè)大區(qū)六個(gè)小區(qū)：一區(qū)至三區(qū)為下區(qū)，四區(qū)

至六區(qū)為上區(qū)。

A、一區(qū):地下二層至首層,其中車庫(kù)沖洗.綠化.污水泵房沖洗.洗衣機(jī)房用水均由市

政給水管直接供水；

B、二區(qū):地下二層至六層，由設(shè)于避難層中的中間生活水箱出水管經(jīng)減壓閥減壓后

供水；

C、三區(qū)：七層至十五層，由設(shè)于避難層生活泵房中的變頻恒壓供水設(shè)備從中間生活

水箱吸水加壓后供水；

D、四區(qū)：十七層至二十三層，由設(shè)于屋面機(jī)電層中的生活水箱出水管經(jīng)減壓閥減壓

后供水；

E、五區(qū):二十四層至三十層，由設(shè)于屋面機(jī)電層中的生活水箱出水管經(jīng)減壓閥減壓

后供水；

F、六區(qū):三十一層至三十七層，由設(shè)于屋面機(jī)電層生活泵房中的變頻恒壓供水設(shè)備

從生活水箱吸水加壓后供水。

1.3.5在地下一層設(shè)置鍋爐房，內(nèi)設(shè)真空熱水爐供建筑內(nèi)生活熱水及空調(diào)采暖所需

熱媒,鍋爐房中所設(shè)熱交換器供下區(qū)各層所需熱水;在避難層設(shè)熱力站，內(nèi)設(shè)熱交換器供

上區(qū)各層所需熱水，熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)與冷水系統(tǒng)相同。

1.4排水系統(tǒng)綜述

141室內(nèi)污水管:選用質(zhì)量?jī)?yōu)良的離心鑄鐵排水管及管件，采用柔性無(wú)承口卡箍式

連接，所有離心鑄鐵排水管及管件必須是同一間廠生產(chǎn)，須符合GB/T12772-1999國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)。

142室內(nèi)雨水管:采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的內(nèi)外涂覆環(huán)氧樹(shù)脂鋼管及管件，溝槽（卡箍）式連

接。

1.4.3室外污水及雨水管：采用質(zhì)量?jī)?yōu)良的HDPE高密度聚乙稀雙壁波紋排水管，所

有接口均采用彈性橡膠密封圈連接，管基礎(chǔ)采用沙礫墊層基礎(chǔ)，基礎(chǔ)厚度0.35m,管道基礎(chǔ)

設(shè)計(jì)支撐角取120度，在施工中如遇到下陷土地，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)師以便采取相應(yīng)措施。

1.4.4生活廢水.糞便污水采用分流制，糞便污水排至室外經(jīng)化糞池處理后自流排入市

政污水管，生活廢水直接排入市政污水管，地下各層污水經(jīng)匯集后排入各層污水集水井，

由潛水排污泵抽送至室外排水井，廚房含油污水經(jīng)汽浮隔油處理出水達(dá)標(biāo)后排入室外排

水井。

145塔樓屋面雨水采用內(nèi)排水重力流雨水排水系統(tǒng)，裙樓屋面雨水采用內(nèi)排水虹吸

雨水排水系統(tǒng)。

146室外污水與雨水采用分流制，分別排入市政污水井與市政雨水井

2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

2.1空調(diào)機(jī)房設(shè)備（包括主機(jī)、水泵及機(jī)房?jī)?nèi)工藝管道、閥門）的施工，不包括冷卻

塔本體的安裝。

2.2冷凍水、冷卻水、冷凝水管網(wǎng)的施工。

2.3熱交換器的安裝。

2.4風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜及風(fēng)機(jī)盤管安裝。

2.5風(fēng)管制作安裝及保溫。

2.6通風(fēng)空調(diào)配套的電氣系統(tǒng)的安裝。

2.7鍋爐房管線及鍋爐安裝。

通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)綜述

A、空調(diào)冷熱源系統(tǒng)

1、本項(xiàng)目計(jì)算冷負(fù)荷為7383KW（2100USRT）。

2、本項(xiàng)目計(jì)算熱負(fù)荷為3000KW。

3、本項(xiàng)目選用2臺(tái)850冷噸高效離心式冷水機(jī)組，1臺(tái)400冷噸帶熱回收水冷螺桿

式冷水機(jī)組為冷源，要求冷水機(jī)組冷凍水及冷卻水均可變流量運(yùn)行（流量變化范圍不小

于50%?100%）,以節(jié)省空調(diào)水泵的運(yùn)行能耗。冷水機(jī)組冷凍水供回水溫為6C/11C,

熱回收衛(wèi)生熱水進(jìn)出水溫度為50℃/55℃,熱回收量為168kWo

4、本項(xiàng)目熱源采用燃?xì)鉄崴畽C(jī)組，由給排水專業(yè)提供85℃/55℃的一次熱水，經(jīng)板

式換熱器交換后，得到溫度為60℃/50℃的供暖熱水。

5、本項(xiàng)目客房及服務(wù)式公寓新風(fēng)機(jī)組采用蒸汽加濕，蒸汽由給排水專業(yè)提供，減

壓至0.IMpa后送至空調(diào)新風(fēng)機(jī)組，加濕量為680kg/ho

B、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

1、大空間的大宴會(huì)廳、餐廳、大堂等采用全空氣系統(tǒng)?；仫L(fēng)經(jīng)回風(fēng)管接至風(fēng)柜回

風(fēng)箱，回風(fēng)與新風(fēng)在回風(fēng)箱內(nèi)混合后，經(jīng)風(fēng)柜過(guò)濾、降焰除濕后，經(jīng)送風(fēng)管送至空調(diào)

區(qū)域。過(guò)渡季節(jié)可逐漸加大新風(fēng)量，直至全新風(fēng)運(yùn)行。送風(fēng)管及回風(fēng)管上分別設(shè)防火調(diào)

節(jié)閥，回風(fēng)箱之新風(fēng)口設(shè)對(duì)開(kāi)多葉調(diào)節(jié)閥，以便調(diào)節(jié)新風(fēng)及回風(fēng)之比例。氣流組織采

用天花上散流器頂送、風(fēng)柜房附近天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。

2、小空間的客房、小餐廳、小會(huì)議室、貴賓室等采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)。

新風(fēng)經(jīng)新風(fēng)機(jī)過(guò)濾、降焰除濕后送至風(fēng)機(jī)盤管送風(fēng)管，隨風(fēng)機(jī)盤管送風(fēng)一起送至空調(diào)區(qū)

域。氣流組織采用風(fēng)機(jī)盤管天花上散流器（條型風(fēng)口）頂送或雙層百葉風(fēng)口側(cè)送，風(fēng)機(jī)

盤管門錢式單層百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）回風(fēng)。

3、服務(wù)公寓、客房均采用集中新風(fēng)處理方式，通過(guò)垂直新風(fēng)管道輸送到各樓層。

新風(fēng)機(jī)組設(shè)置在機(jī)電層一及十六層避難層。

4、首層特色餐廳、全日餐廳、二層宴會(huì)廳、三層中餐廳空調(diào)風(fēng)柜設(shè)變頻控制。

C、空調(diào)水系統(tǒng)

1、空調(diào)冷凍水、熱水系統(tǒng)分上下區(qū)，板式換熱器設(shè)置在十六層避難層，十六層以

下為下區(qū)，十七層以上為上區(qū)。

2、下區(qū)冷凍水供回水溫度：6℃/11℃,上區(qū)冷凍水供回水溫度：7C/12C。

3、冷卻水供回水溫度：32℃/37℃o

4、采暖熱水供回水溫度：下區(qū)60℃/50℃,上區(qū)55℃/45℃。

5、參數(shù)相同的5臺(tái)冷凍水泵與空調(diào)主機(jī)并聯(lián)連接，每臺(tái)空調(diào)主機(jī)冷凍水出水管安

裝靜態(tài)平衡閥，以平衡各臺(tái)主機(jī)水流量。

6、參數(shù)相同的5臺(tái)冷卻水泵和空調(diào)主機(jī)并聯(lián)連接，每臺(tái)空調(diào)主機(jī)冷卻水出水管安

裝靜態(tài)平衡閥，以平衡各臺(tái)主機(jī)水流量。

7、5臺(tái)低噪聲方形逆流式冷卻塔并聯(lián)布置于三十七層屋面。冷卻塔進(jìn)出水管安裝電

動(dòng)閥門，小容量制冷機(jī)對(duì)應(yīng)一臺(tái)冷卻塔，大容量制冷機(jī)對(duì)應(yīng)兩臺(tái)冷卻塔。

8、空調(diào)冷熱水采用閉式冷暖分區(qū)的兩管制及冷暖四管制系統(tǒng)，地下一、二層及首

至六層裙樓、十六層避難層采用冷暖分區(qū)的兩管制系統(tǒng)，七層至十五層服務(wù)公寓及十七

層至三十七層客房采用冷暖四管制系統(tǒng)。

9、地下二層?六層冷熱水管為同層水平設(shè)置，七層?三十七層冷熱水管為上下分

區(qū)的垂直立管設(shè)置，水平環(huán)管轉(zhuǎn)換層分別設(shè)于機(jī)電層--及十六層避難層。

10、五層、六層、機(jī)電層一及十六層避難層冷熱水管為同程設(shè)置，其余為異程設(shè)置。

11、冷卻水采用開(kāi)式異程二管制系統(tǒng)。

12、空調(diào)冷卻水、冷凍水及供暖熱水系統(tǒng)均采用一次泵變流量系統(tǒng)，冷凍、冷卻、

供暖水泵采用變頻控制，以降低水泵的輸送能耗。

13、冷凍水、供暖熱水系統(tǒng)采用旁流綜合水處理裝置進(jìn)行水質(zhì)穩(wěn)定處理，除澡及防

水垢。

14、冷卻水系統(tǒng)采用旁濾及旁流綜合水處理裝置進(jìn)行水質(zhì)穩(wěn)定處理，除澡及防水垢。

15、每層風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜及新風(fēng)柜冷凝水管分別接冷凝水立管或直接排至地漏。

D、通風(fēng)系統(tǒng)

1、房間通風(fēng)換氣量

項(xiàng)目排風(fēng)換氣次數(shù)項(xiàng)目排風(fēng)換氣次數(shù)

冷凍主機(jī)房10?15機(jī)械補(bǔ)風(fēng)高低壓配電室8~10機(jī)械補(bǔ)風(fēng)

會(huì)議室新風(fēng)量的60?8佻自然補(bǔ)風(fēng)與

|餐片新風(fēng)曲60?80%I'地下停車庫(kù)6機(jī)械補(bǔ)風(fēng)結(jié)彳

2、服務(wù)公寓、客房衛(wèi)生間設(shè)集中機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間采用靜音天花管道排氣扇

排至排風(fēng)立管，排風(fēng)立管在機(jī)電層二集中成四個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)，在屋面上層設(shè)四臺(tái)二次排風(fēng)

機(jī)排到室外。

3、地下一層娛樂(lè)中心包房衛(wèi)生間、五層及六層水療中心衛(wèi)生間均采用靜音天花管

道排氣扇排至水平排風(fēng)管道，再通過(guò)二次排風(fēng)機(jī)排到室外。

4、地下二層?六層公共衛(wèi)生間均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通過(guò)水平排風(fēng)管道及排風(fēng)機(jī)直

接排到室外。

5、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通過(guò)水平排風(fēng)管道

及排風(fēng)機(jī)直接排到室外。排風(fēng)量為新風(fēng)量的60?80虬

6、地下一層汽車庫(kù)分為兩個(gè)防火分區(qū)，平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)設(shè)置，共設(shè)置5

套機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)排風(fēng)經(jīng)土建豎井排到首層室外。

7、地下二層空調(diào)冷凍主機(jī)房、水泵房，地下一層高低壓配電房、變壓器室設(shè)機(jī)械

送排風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)土建豎井進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)。

8、地下一層鍋爐房設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)并兼作事故排風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)燃?xì)庑孤堆b置檢測(cè)

到燃?xì)庑孤妒鹿?，即啟?dòng)進(jìn)排風(fēng)風(fēng)機(jī)排除有害氣體，排風(fēng)量按12次/h計(jì)算。

9、地下一層貯油間、十七層網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、計(jì)算機(jī)房和不間斷電源房設(shè)事后排風(fēng)系統(tǒng),

事故滅火時(shí)關(guān)閉進(jìn)排風(fēng)管道電動(dòng)閥門，事故后開(kāi)啟閥門及進(jìn)排風(fēng)風(fēng)機(jī)排除有害氣體，排

風(fēng)量按12次/h計(jì)算。

E、消防防排煙系統(tǒng)

1、地下一層汽車庫(kù)設(shè)消防排煙系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)與消防排煙共用一套風(fēng)管系統(tǒng)和箱

式離心風(fēng)機(jī)，平時(shí)排風(fēng)，消防時(shí)排煙在排煙風(fēng)機(jī)房入口處設(shè)排煙防火調(diào)節(jié)閥，當(dāng)煙氣

溫度超過(guò)280C,排煙防火調(diào)節(jié)閥自動(dòng)關(guān)閉，并輸出關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)信號(hào)，聯(lián)鎖關(guān)閉排煙

風(fēng)機(jī)。

2、地下一層娛樂(lè)中心、后勤辦公區(qū)域設(shè)消防排煙系統(tǒng)，按房間設(shè)若干防煙分區(qū)，

各防煙分區(qū)排煙量按防煙分區(qū)面積60m3/（m2.h）計(jì)算。各防煙分區(qū)排煙支管設(shè)電動(dòng)防

火調(diào)節(jié)閥，煙氣經(jīng)水平排煙管道及排煙風(fēng)機(jī)排到首層室外。

3、大樓內(nèi)走道設(shè)兩套垂直排煙系統(tǒng)，每層走道設(shè)兩個(gè)電動(dòng)排煙口，排煙風(fēng)機(jī)布置

在屋面上層，排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量按各層最大走道面積120m3/（m2.h）計(jì)算。

4、二層宴會(huì)廳設(shè)三套機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/h）計(jì)算。

5、三層中餐廳設(shè)一套排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3/（n?.h）計(jì)算。

6、首層中庭設(shè)兩套排煙系統(tǒng)，總排煙量為102000口3分。

7、不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間分別設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。每三層設(shè)一常開(kāi)百口十,

消防時(shí)由消防控制中心控制，開(kāi)啟箱式離心加壓風(fēng)機(jī)，對(duì)防煙樓梯間進(jìn)行加壓送風(fēng)。加

壓送風(fēng)量按《高規(guī)》要求計(jì)算。

8、不滿足自然排煙條件的消防（合用）前室分別設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。每層設(shè)一電動(dòng)

加壓風(fēng)口，當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)，由消防中心控制開(kāi)啟該層及上、下各一層的電動(dòng)加壓風(fēng)口

（常閉），同時(shí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟箱式離心加壓風(fēng)機(jī)，對(duì)前室進(jìn)行加壓送風(fēng)。加壓送風(fēng)量按《高

規(guī)》要求計(jì)算。

9、防煙樓梯間及消防（合用）前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)按上、下區(qū)分段獨(dú)立設(shè)置，十六

層避難層以下為下區(qū)，十七層以上為上區(qū)。

10、十六層封閉避難層避難區(qū)設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。加壓送風(fēng)量按《高規(guī)》要求計(jì)算。

11、空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管凡穿越防火墻、沉降墻、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房墻、樓板處及垂直風(fēng)

管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè)70W2103關(guān)閉的防火調(diào)節(jié)閥。

F、消聲及減震措施

1、風(fēng)柜、新風(fēng)柜之進(jìn)出風(fēng)口設(shè)消聲靜壓箱，送風(fēng)管或回風(fēng)管設(shè)復(fù)合阻抗式消聲器

及防火軟接，消防排煙風(fēng)機(jī)之防火軟接要求耐溫280W210330分鐘。

2、風(fēng)柜、新風(fēng)柜及風(fēng)機(jī)吊裝時(shí)采用彈簧減振吊架，當(dāng)座地時(shí)采用170X170X80橡膠

減振墊進(jìn)行隔振處理。軟接要求耐溫280W210330分鐘。

3、風(fēng)柜、新風(fēng)柜及風(fēng)機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)采用吸聲材料進(jìn)行吸聲處理，機(jī)房門采用隔聲門進(jìn)行

隔聲處理，防止噪聲傳出。

4、冷水機(jī)組、冷凍、冷卻泵、風(fēng)柜進(jìn)出水管上設(shè)橡膠減振軟接，基礎(chǔ)采用彈簧或橡

膠墊減振措施，減振器或減振墊由廠商隨機(jī)帶來(lái)。

5.冷水機(jī)組、冷凍、冷卻泵、冷卻塔、空調(diào)末端、送排風(fēng)風(fēng)機(jī)全部采用低噪聲設(shè)備,

嚴(yán)格控制噪聲源。

G、空調(diào)自控系統(tǒng)

1、房間溫度控制

（1）.安裝風(fēng)機(jī)盤管的房間，風(fēng)機(jī)盤管采用帶三速開(kāi)關(guān)的電動(dòng)二通閥（常閉型，關(guān)閉

壓差20.4MPa）溫控裝置，需要供暖的房間采用冷暖型溫控器。

（2）.安裝風(fēng)柜的房間,風(fēng)柜設(shè)變水量控制,根據(jù)回風(fēng)溫度,在風(fēng)柜的回水管上設(shè)比例

式電動(dòng)二通閥（常閉型，關(guān)閉壓差N0.4MPa）溫控裝置，需要供暖的房間采用冷暖型溫

控器。

（3）.新風(fēng)柜設(shè)變水量控制,根據(jù)送風(fēng)溫度,在風(fēng)柜的回水管上設(shè)比例式電動(dòng)二通閥

（常閉型，關(guān)閉壓差20.4MPa）溫控裝置，需要供暖的房間采用冷暖型溫控器。

2.空調(diào)制冷自控系統(tǒng)

（1）.空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)為酒店BA系統(tǒng)的獨(dú)立子系統(tǒng)，可單獨(dú)由專業(yè)節(jié)能公司、

BA廠家或制冷機(jī)廠家深化設(shè)計(jì)并與酒店BA系統(tǒng)其余部分協(xié)調(diào)實(shí)施。最終集成商應(yīng)具備

空調(diào)節(jié)能系統(tǒng)成功運(yùn)行案例和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)在相關(guān)協(xié)議條款中量化并保證系統(tǒng)運(yùn)行效果，

將系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠，達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果，并滿足國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，作為衡量

節(jié)能系統(tǒng)性能及驗(yàn)收的技術(shù)要求。控制系統(tǒng)組成及主要控制要求包括：

(I)設(shè)備：空調(diào)制冷機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、供暖水泵、冷卻塔等；

(II)閥門：冷卻塔電動(dòng)蝶閥、壓差旁通閥等；

(III)傳感器：流量傳感器、壓差傳感器、溫度傳感器等；

(IV)其他：變頻器、工控可編程控制器、I/O接口卡、監(jiān)控電腦等；

(V)主要控制要求：主機(jī)的群控，水泵的變頻，冷卻塔的啟停，設(shè)備的啟停、故

障狀態(tài)顯示，流量、壓差、溫度參數(shù)顯示，主要設(shè)備耗電量統(tǒng)計(jì)，主要設(shè)備初始參數(shù)輸

入等；

(VI)需提供與酒店BA管理系統(tǒng)的接口，BA系統(tǒng)可監(jiān)測(cè)空調(diào)自控系統(tǒng)的運(yùn)行狀況。

(2).制冷機(jī)組設(shè)群控系統(tǒng)，群控系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷、開(kāi)機(jī)情況及主機(jī)效率曲線，合理

自動(dòng)控制冷水機(jī)組運(yùn)行臺(tái)數(shù)。

(3).冷凍水系統(tǒng)在總供回水管上設(shè)比例式電控壓差旁通控制裝置。旁通比例式電

動(dòng)二通閥由壓差控制器根據(jù)供回水總管壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)或由變頻控制系統(tǒng)調(diào)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)保

持冷水機(jī)組足夠的水量及負(fù)荷側(cè)足夠的供回水壓差。

(4).冷凍水系統(tǒng)在主機(jī)側(cè)總供回水管上設(shè)自力式壓差旁通控制裝置。3電氣系

統(tǒng)

(5).冷凍、冷卻、供暖水泵設(shè)變頻控制。在冷凍、冷卻、供暖系統(tǒng)回水總管設(shè)流

量傳感器，各系統(tǒng)最不利環(huán)路及制冷機(jī)進(jìn)出水管安裝壓差傳感器，根據(jù)流量信號(hào)控制水

泵運(yùn)行臺(tái)數(shù)，根據(jù)壓差及溫差信號(hào)控制水泵運(yùn)行頻率。

(6).冷卻塔進(jìn)出水管設(shè)電動(dòng)蝶閥，電動(dòng)蝶閥開(kāi)關(guān)與冷卻塔聯(lián)鎖。

(7).制冷機(jī)冷卻水、冷凍水出水管設(shè)靜態(tài)流量平衡閥，以平衡各臺(tái)主機(jī)的水流量。

(8).制冷機(jī)冷卻水、冷凍水流量變化范圍要求不小于50%?100%,同時(shí)并聯(lián)運(yùn)行

的制冷機(jī)負(fù)荷率要求一致。

(9).冷凍機(jī)組與冷卻塔、冷卻泵和冷凍水泵聯(lián)鎖,主機(jī)出水管上設(shè)水流開(kāi)關(guān)保護(hù)。

(10).開(kāi)機(jī)程序：冷卻泵一冷卻塔電動(dòng)蝶閥一冷卻塔一冷凍泵一冷水機(jī)組

(11).停機(jī)程序：冷水機(jī)組一冷卻塔一冷凍泵一冷卻塔電動(dòng)蝶閥一冷卻泵

4.設(shè)備遙測(cè)控制

(1).冷凍泵、冷卻泵、所有風(fēng)柜、新風(fēng)柜、送排風(fēng)風(fēng)機(jī)、衛(wèi)生間二次排風(fēng)機(jī)均設(shè)現(xiàn)

場(chǎng)和遙控,遙控工作臺(tái)設(shè)于地下二層空調(diào)主機(jī)房控制室內(nèi)。

5.消防控制

（1）.當(dāng)火災(zāi)火警發(fā)生時(shí)，消防中心應(yīng)立即發(fā)出指令，立即起動(dòng)該著火防火分區(qū)樓梯

間及前室的加壓風(fēng)機(jī)、走廊排煙風(fēng)機(jī),打開(kāi)著火層的排煙口（閥）及前室加壓口（閥），關(guān)閉

所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備系統(tǒng)，并要有信號(hào)反饋至主機(jī)房控制室。

（2）.地下室部分當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，消防中心應(yīng)立即發(fā)出指令，除立即起動(dòng)樓梯間及前

室加壓風(fēng)機(jī),打開(kāi)著火層及上下各一層加壓口外，同時(shí)應(yīng)立即發(fā)出指令,起動(dòng)著火層的排

煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)，關(guān)閉非著火層電動(dòng)防火閥及送排風(fēng)機(jī)，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280W2103

時(shí),排煙風(fēng)機(jī)前的280W2103防火閥自行關(guān)閉信號(hào)反饋到消防中心，再由消防中心立即

發(fā)指令關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)及接土建豎井的電動(dòng)防火閥，同時(shí)將信號(hào)反饋到主機(jī)房控

制室。

3電氣系統(tǒng)

3.1包括全大樓低壓從出線后聯(lián)動(dòng)到各樓層的動(dòng)力、照明配電箱、柜等設(shè)備、管線

工程。照明系統(tǒng)管線主要包括由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝的各機(jī)房、設(shè)備層、管井、樓梯間、

地下室等部位。

3.2防雷接地系統(tǒng)。

3.3發(fā)電機(jī)安裝及發(fā)電機(jī)出線電纜至切換柜的工作內(nèi)容。

3.4電梯機(jī)房:機(jī)房?jī)?nèi)部的通風(fēng)及照明。不包括機(jī)房?jī)?nèi)的電梯控制設(shè)備。

以上設(shè)備、管線安裝工程均包括：管線、法蘭、保溫、防護(hù)、閥門、電線、電纜、

橋架、插接母線、部分燈具及支架工程，以上設(shè)備安裝工程均不包括設(shè)備基礎(chǔ)澆筑、砌

筑、抹面及土石方挖填工程。

電氣系統(tǒng)綜述

A、設(shè)備安裝

1）、配電箱安裝為：嵌入式及掛墻式，安裝高度為底邊距地L5m。

2）、動(dòng)力配電箱、控制箱安裝為:掛墻式及落地式，安裝高度為底邊距地1.5m。

3）、控制按鈕、控制箱為掛墻安裝，安裝高度為底邊距地L4m0

4）、層配電間、電纜豎井內(nèi)配電箱采用掛墻和落地安裝，安裝高度為底邊距地L5m。

5）、照明開(kāi)關(guān)、門鈴開(kāi)關(guān)采用安裝，安裝高度離地1.4m。

6）、風(fēng)機(jī)盤管控制器、吊扇調(diào)速開(kāi)關(guān)采用明裝，安裝高度離地1.4m。

7）、一般插座暗裝，安裝高度距地0.3m；住宅廚房、衛(wèi)生間插座安裝高度離地1.4m；

排氣扇插座、分體空調(diào)插座為2.0m；地下、設(shè)備房插座采用明裝，安裝高度距地0.3m；

兒童活動(dòng)場(chǎng)所插座安裝高度離地1.8m。

8）、插座箱明裝，安裝高度離地1.4m。

9）、出口指示燈在墻上明裝或在柱上明裝，安裝高度離地0.5m。

10）、安全出口標(biāo)志燈安裝：底邊距離出口上方0.2m或吊天花底。

11）、疏散標(biāo)志燈明裝在墻上或在柱上明裝，安裝高度離地0.5m。

12）、專用應(yīng)急照明燈掛墻安裝，安裝高度底邊離地2.2m。

B、建筑物防雷

（1）、本工程屬于第二類防雷建筑物，電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為A級(jí)，采用建

筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地體，采用建筑結(jié)構(gòu)柱鋼筋作防雷引下線，采用屋面避雷網(wǎng)作

接閃器防直擊雷。

（2）、采用建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和柱鋼筋作防雷接地體和引下線時(shí)，要求在圖示位置將基

礎(chǔ)、地梁、底板和柱的兩條及以上主鋼筋直至天面避雷帶焊接成電氣通路，焊接長(zhǎng)度不

小于焊件直徑的6倍，無(wú)地梁和底板處采用（①16鍍鋅圓鋼）連接，并在圖示位置設(shè)置系

統(tǒng)、保護(hù)、等電位接地和測(cè)試端子板。

（3）、二層及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物應(yīng)與防雷裝置相連接;建筑

物的鋼構(gòu)架和混凝土鋼筋應(yīng)相互連接；豎直敷設(shè)的金屬管道的頂端和底端應(yīng)的與防雷裝

置相連接，作為防側(cè)擊雷和等電位的保護(hù)措施。

（4）防直擊雷措施：

1）.在屋面設(shè)置避雷短針及明裝避雷帶作為接閃器，明裝避雷帶和避雷短針選用啞

光不銹鋼，并在整個(gè)屋面形成不大于10MX10M或12Mx8M的網(wǎng)格。

2）.利用結(jié)構(gòu)柱對(duì)角2根主筋作引下線，相鄰兩條引下線的平均間距不大于18M0

3）.本工程利用建筑物的結(jié)構(gòu)鋼筋基礎(chǔ)作共同接地體，（即防雷.電氣設(shè)備工作.保護(hù)

接地全部連通）.接地電阻小于1歐，竣工后應(yīng)進(jìn)行實(shí)測(cè),如不符合要求應(yīng)增加地極.至符

合為止.

4）.屋面的金屬物就近與屋面防雷裝置作可靠連接。

5）.地極引出線的位置如下：

a、圖中從各水管井引出的，表示在各水管井的底端（距所在層頂板下500mm）和頂端

（距所在層頂板下500nlm）引出.

b圖中從電梯井引出的，表示在各電梯井的底端.頂端及機(jī)房引出.

C圖中從強(qiáng)、弱電間引出的，表示在強(qiáng)、弱電間均要引出

d除說(shuō)明標(biāo)注外,其余引出端子均為距該層地面0.5m.

（5）防側(cè)擊雷措施：

1）.由十層起利用結(jié)構(gòu)圈梁主筋作均壓環(huán)，將外側(cè)結(jié)構(gòu)主筋焊接連通，外墻上的金

屬欄桿、金屬門窗等較大的金屬物直接或通過(guò)金屬門窗埋鍍鋅鐵與防雷裝置連接。

2）.豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。

（6）防感應(yīng)雷及雷電波侵入措施：

1）.凡進(jìn)出建筑物的鎧裝電纜金屬外皮，金屬線槽和金屬管道在進(jìn)出建筑物就近與

防雷接地裝置連接。

2）.變壓器高低壓側(cè)各相裝設(shè)避雷器。

（7）防雷擊電磁脈沖措施：

1）各層配電箱及重要設(shè)備配電箱進(jìn)線或跨越防雷區(qū)的線路裝設(shè)電涌保護(hù)器并在防

雷區(qū)分界處作等電位連接。

2）弱電系統(tǒng)的強(qiáng)弱電進(jìn)線端裝設(shè)過(guò)電壓保護(hù)器，信息設(shè)備置于安全磁場(chǎng)強(qiáng)度區(qū)內(nèi)。

3）低壓供電采用TN-S接地系統(tǒng)，所有用電設(shè)備非帶電的金屬外殼構(gòu)架均應(yīng)與專

用保護(hù)線作可靠的電氣連接。

4）預(yù)留地極引出線用于接地電阻測(cè)量和電氣安裝接地。全部焊接口焊接長(zhǎng)度不少

于焊件直徑的6倍,焊口外露部分作防銹處理，要求雙面焊接。

5）本工程需作總等電位聯(lián)結(jié),在低壓電房處設(shè)置接地母排（即MEB端子板），位置如

圖紙所示.做法詳國(guó)標(biāo)“等電位聯(lián)結(jié)安裝”圖集＜02D501-2＞第11,13頁(yè).

6）本工程首層消防中心、設(shè)備機(jī)房、游泳池、酒店和公寓的衛(wèi)生間、桑拿房需作

局部等電位聯(lián)結(jié).做法詳國(guó)標(biāo)”等電位聯(lián)結(jié)安裝”圖集（02D501-2＞第16,21,23,24頁(yè)。

7）有關(guān)其它防雷大樣詳國(guó)標(biāo)“建筑物防雷設(shè)施安裝”圖集＜99D562＞。

4消防系統(tǒng)

4.1消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，包括系統(tǒng)管線、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外火

栓、供水設(shè)備及其配套電氣系統(tǒng)。

4.1.1消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外涂覆環(huán)氧樹(shù)脂鋼管，DN＜100采用絲扣連

接,DN＞100溝槽（卡箍））式連接，管道配件公稱壓力均不得小于2.5MPa。

4.1.2消火拴系統(tǒng)給水管道上所設(shè)閘閥均采用彈性座封閘閥，帶明顯開(kāi)關(guān)標(biāo)志，壓力等

級(jí)2.5MPa0

4.1.3消火栓系統(tǒng)垂直分高區(qū)與低區(qū)兩個(gè)區(qū)，低區(qū)為地下二層至二十三層，環(huán)狀管分別

設(shè)于地下二層，地下一層.十層.十一層.二十三層及避難層，由設(shè)于地下二層消防泵房的

低區(qū)消火栓主泵以雙管向環(huán)狀管網(wǎng)供水（其中地下二層至十層為低區(qū)消火栓主泵出水經(jīng)

減壓閥減壓后供水），由屋面消防水池出水管經(jīng)減壓后提供穩(wěn)壓屋面消防水池與本區(qū)最

高層消火栓高差為63.5M,低區(qū)地下二層至四層、十一層至十六層的所有消火栓均采用

SNJ65型室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓消防水泵接合器與室內(nèi)消防環(huán)狀管網(wǎng)連接，直接向管網(wǎng)

供水高區(qū)為二十四層至屋面上層，環(huán)狀管網(wǎng)分別設(shè)于二十三層及屋面下層，由設(shè)于地下二

層消防泵房的高區(qū)消防主泵以雙管向高區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)供水，由消防穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓，高區(qū)二十四

層至三十一層的所有消火栓均采用SNJ65型室內(nèi)減壓穩(wěn)壓消火栓,高區(qū)水泵接合器與室

內(nèi)消防環(huán)狀管網(wǎng)連接，直接向管網(wǎng)供水高區(qū)為二十四層至屋面上層,環(huán)狀管網(wǎng)分別設(shè)于二

十三層及屋面下層，由設(shè)于地下二層消防泵房的高區(qū)消防主泵以雙管向高區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)供

水,由消防穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓;高區(qū)二十四層至三十一層的所有消火栓均采用SNJ65型室內(nèi)減壓

穩(wěn)壓消火栓高區(qū)消防水泵接合器與室內(nèi)消防環(huán)狀管網(wǎng)連接，直接向管網(wǎng)供水。

4.2噴淋系統(tǒng)：濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，包括系統(tǒng)管線、閥門、水泵接合器、噴頭、供

水設(shè)備相應(yīng)配套的電氣系統(tǒng)。

4.2.1除面積小于5M的衛(wèi)生間及不適合用水撲救的地方外，在本建筑的所有地方均設(shè)

閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，車庫(kù)部位噴頭按中危險(xiǎn)級(jí)II級(jí)設(shè)置，其它部位噴頭按中危險(xiǎn)級(jí)I

級(jí)設(shè)置。

4.2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)垂直分高區(qū)與低區(qū)兩個(gè)區(qū)，低區(qū)由地下二層至十六層,由低噴

淋主泵供水，由屋頂消防水池出水管經(jīng)減壓后提供穩(wěn)壓;低區(qū)設(shè)8個(gè)濕式報(bào)警閥位于下

二層消防泵房中高區(qū)由十七層至屋面上層，由高區(qū)噴淋主泵供水，高區(qū)穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓；區(qū)

設(shè)5個(gè)濕式報(bào)警閥位于避難層濕式報(bào)警閥間。

423除廚房灶臺(tái)部位所設(shè)噴頭采用動(dòng)作溫度為93c的噴頭外，餐廳、廚房采用動(dòng)為

79C的噴頭，其它部位采用動(dòng)作溫度為68C的噴頭，未吊頂部位及上噴噴頭采用直立型

噴頭，吊頂部位采用吊頂型噴頭。

4.2.4噴淋主泵啟動(dòng)由設(shè)于濕式報(bào)警閥上的壓力開(kāi)關(guān)控制，噴淋穩(wěn)壓泵的啟停由設(shè)于氣

壓罐連接管上的壓力開(kāi)關(guān)控制，噴淋主泵及穩(wěn)壓泵均能在消防控制中心及消防泵房中

人工啟動(dòng)，其啟、停及故障均在消防中心有顯示。

4.2.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上所設(shè)閥門應(yīng)常開(kāi)，信號(hào)閘閥安裝好后應(yīng)用鐵鏈鎖在常開(kāi)

位置上以防誤操作關(guān)閉，信號(hào)閥的開(kāi)啟狀態(tài)應(yīng)在消防中心能顯示，噴淋系統(tǒng)的配件稱

壓力除已標(biāo)明的外均為2.5MPa。

4.3消防報(bào)警系統(tǒng)

1、本工程保護(hù)對(duì)象為特級(jí)采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)選用二總線分散智

能型報(bào)警控制器。自配消防控制軟件，可在消防控制中心監(jiān)視各層消防設(shè)備的狀態(tài).

2、本設(shè)計(jì)消防控制中心設(shè)于首層消防控制中心，對(duì)外開(kāi)門直通室外。無(wú)關(guān)的線路及管

道不應(yīng)穿過(guò)消防控制中心。

3、本火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由設(shè)于各層探測(cè)區(qū)域的帶地址碼探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器、破玻按

鈕將報(bào)警信號(hào)經(jīng)干線送至消防中心火災(zāi)報(bào)警控制器報(bào)警；

4、由設(shè)于各層的模塊將消、噴管網(wǎng)水流指示器動(dòng)作信號(hào)及閘閥開(kāi)關(guān)狀態(tài)信號(hào)經(jīng)干線送

至消防中心火災(zāi)報(bào)警控制機(jī)顯示及報(bào)警?；馂?zāi)報(bào)警控制機(jī)接收各報(bào)警信號(hào)及確認(rèn)火災(zāi)

后，自動(dòng)發(fā)出消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)及火災(zāi)警報(bào)。在各層走道、大堂、候梯廳、公共衛(wèi)生間等公

共場(chǎng)所設(shè)置揚(yáng)聲器，功率為3W平天花安裝，平時(shí)播放背景音樂(lè)，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)接通火災(zāi)

事故廣播。在會(huì)議室、宴會(huì)廳、餐廳、咖啡廳等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)置揚(yáng)聲器，功率3W,平天

花安裝，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)接通火災(zāi)事故廣播，同時(shí)停止擴(kuò)聲系統(tǒng)廣播客房和公寓設(shè)置揚(yáng)聲器,

功率為1W,在客房和公寓入口處平天花安裝，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)接通火災(zāi)事故廣播?？头繉?/p>

不設(shè)置背景音樂(lè)，設(shè)置應(yīng)急廣播。設(shè)置獨(dú)立功放，功率滿足全部酒店樓層同時(shí)廣播。至

少設(shè)置1臺(tái)備用功放。

5、消防水泵聯(lián)動(dòng)控制

(1)消防栓泵由各層消防栓破玻報(bào)警按鈕發(fā)出的火災(zāi)確認(rèn)信號(hào)至火災(zāi)報(bào)警控制機(jī)報(bào)警經(jīng)

消防聯(lián)動(dòng)控制柜自動(dòng)/手動(dòng)向消防栓泵控制柜發(fā)出啟泵信號(hào)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)警鈴及應(yīng)急廣播發(fā)

出火災(zāi)警報(bào)。

(2)消防噴淋泵由濕式報(bào)警閥后壓力開(kāi)關(guān)直接發(fā)出啟泵信號(hào)至噴淋泵控制柜啟動(dòng)噴淋

泵；噴淋泵啟動(dòng)信號(hào)送至消防聯(lián)動(dòng)控制柜顯示，并自動(dòng)/手動(dòng)聯(lián)動(dòng)警鈴及應(yīng)急廣播發(fā)出火

災(zāi)警報(bào)。

(3)各臺(tái)消防栓泵、噴淋泵均可在消防聯(lián)動(dòng)控制柜控制器啟停；各臺(tái)消防栓泵、噴淋泵

的運(yùn)行情況(開(kāi)、停、故障)地下水池低水位停泵信號(hào)在消防聯(lián)動(dòng)控制柜均有顯示。

6、消防系統(tǒng)對(duì)空調(diào)聯(lián)動(dòng)控制

(1)任何一層發(fā)生火警時(shí)，消防聯(lián)動(dòng)控制柜自動(dòng)/手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域各臺(tái)消防加壓風(fēng)機(jī)，

開(kāi)啟著火層加壓閥；自動(dòng)/手