2025深圳房屋租賃合同書(shū)

2025深圳房屋租賃合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方茲達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋為結(jié)構(gòu)，位于深圳市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。租金支付日期為每月日前。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金全部付清為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元整（￥.00）作為履約保證金，該保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或應(yīng)付費(fèi)用。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的過(guò)戶）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人使用該房屋。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條房屋維修租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如維修項(xiàng)目涉及房屋結(jié)構(gòu)或安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的定期檢查和維修工作，不得以任何理由拒絕。第八條房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)為該房屋購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第九條合同的續(xù)租、終止與解除續(xù)租：如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。終止：本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。解除：任何一方解除本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付未付租金、違約金及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收保證金，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年