博翠芙蓉湖5#-9#施工組織總設(shè)計

目錄

第一章編制依據(jù)......................................................................-3-

1.1、施工合同....................................................................-3-

L2樓號組成如下：................................................................-3-

1.3、工程施工圖紙................................................................-3-

1.3、國家現(xiàn)行的主要規(guī)范、規(guī)程....................................................-5-

1.4、工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)（含行業(yè)、企業(yè)）.........................................-7-

1.5、主要圖集及標(biāo)準(zhǔn)..............................................................-7-

1.6、主要法規(guī)....................................................................-8-

第二章工程概況.......................................................................-9-

2.1項目建設(shè)概況..................................................................-9-

2.2工程概況.....................................................................-9-

2.3工程施工的特點、重點、難點及針對性措施....................................-10-

第三章施工部署......................................................................-12-

3.1工程的總體目標(biāo)：.............................................................-12-

3.2組織管理機構(gòu)及部門人員職責(zé)的說明：.........................................-13-

3.3主要施工方案的選定..........................................................-17-

3.4施工總工序安排..............................................................-18-

第四章施工準(zhǔn)備....................................................................-18-

4.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備................................................................-18-

4.2人員、物資、機械設(shè)備準(zhǔn)備及進場計劃.........................................-19-

4.3技術(shù)準(zhǔn)備....................................................................-20-

4.4創(chuàng)建良好的外部施工環(huán)境條件.................................................-21-

4.5施工臨時用電................................................................-21-

4.6施工臨時用水................................................................-24-

第五章主耍分部分項工程施工方法與工藝.............................................-27-

5.1測量工程....................................................................-27-

5.2基坑降排水及監(jiān)測方案.......................................................-31-

5.3樁基礎(chǔ)施工..................................................................-32-

5.4防水工程技術(shù)方案及保證措施..................................................-32-

5.5鋼筋工程.....................................................................-49-

5.6模板工程.....................................................................-64-

5.7混凝土工程...................................................................-79-

5.8大體積混凝土混凝土...........................................................-84-

5.9砌體砌筑工程.................................................................-86-

5.10外腳手架工程................................................................-88-

5.11外墻保溫工程施工............................................................-92-

5.12屋面工程...................................................................-104-

5.13外門窗工程：...............................................................-105-

5.15樓地面工程.................................................................-117-

5.16給排水工程.................................................................-120-

5.17建筑電氣..................................................................-126-

5.18安全管理...................................................................-142-

5.19冬雨季施工措施............................................................-143-

5.20群塔施工方案.............................................................-146-

5.21建筑防滲漏措施............................................................-147-

5.22工程質(zhì)量檢查制度及試驗....................................................-150-

5.23工程質(zhì)量控制要點..........................................................-152-

5.25工程質(zhì)量管理制度..........................................................-153-

5.23主要分部工程質(zhì)量保證措施..................................................-153-

第六章主要保證措施.............................................................-161-

6.1技術(shù)管理措施................................................................-161-

6.2安全生產(chǎn)保證措施...........................................................-172-

6.3消防保衛(wèi)措施................................................................-181-

6.4文明施工管理措施...........................................................-186-

第七章質(zhì)量通病的防治措施........................................................-190-

第八章不可抗力的應(yīng)對策略...........................................................-199-

8.1概述.......................................................................-199-

8.2對建設(shè)期間不可抗力認(rèn)識....................................................-199-

8.3疫情控制管理措施..........................................................-202-

第九章重大工程事故搶修預(yù)案.......................................................-206-

9.1重特大事故確定............................................................-206-

9.2重特大事故報告與現(xiàn)場保護..................................................-206-

9.3重特大事故處置程序........................................................-207-

9.4搶險工作的領(lǐng)導(dǎo)、機構(gòu)職能..................................................-208-

9.5現(xiàn)場分工和職責(zé)............................................................-208-

9.6事故情況通報及調(diào)查處理....................................................-209-

第十章突發(fā)性事件的應(yīng)急措施......................................................-209-

10.1突發(fā)性事件處理原則及組織措施.............................................-209-

10.2突發(fā)工程事故處理措施：...................................................-209-

10.3突發(fā)性自然災(zāi)害的處理措施：...............................................-210-

10.4突發(fā)性惡性治安事故的處理措施：..........................................-210-

第十一章新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的運用...................................-211-

11.1全站儀定位及激光測量技術(shù).................................................-211-

11.2使用預(yù)拌碎.................................................................-211-

11.3新型建筑防水應(yīng)用技術(shù).......................................................-211-

11.4泵送碎及碎雙摻技術(shù).........................................................-212-

11.5干粉脫模劑................................................................-212-

11.6計算機應(yīng)用和管理技術(shù)......................................................-212-

第十二章附圖附頁.................................................................-212-

12.1施工總平面圖布置圖（水、電、路、設(shè)備及臨建等布置）.....................-213-

12.2階段平面布置圖（基礎(chǔ)、主體和裝修階段）..................................-214-

12.3施工進度計劃橫道圖......................................................-217-

12.4：工程施工階段投入勞動力情況計劃安排....................................-218-

12.5：主要機械設(shè)備一覽表.....................................................-219-

第一章編制依據(jù)

1.1、施工合同

合同名稱編號簽訂日期

大立建設(shè)有限公司施工合同GF-2017-02012018-12

1.2樓號組成如下:

序建筑面積

號棟號結(jié)構(gòu)形式層數(shù)建筑總高(M)設(shè)計標(biāo)高

(m2)

15#15333.1剪力墻結(jié)構(gòu)32F/-3F地上：97.65±0.000=73.35

26#15367.07剪力墻結(jié)構(gòu)32F/-2F地上：97.65±0.000=73.35

37#15336.06剪力墻結(jié)構(gòu)32F/-3F地上：97.65±0.000=73.35

48#15434.69剪力墻結(jié)構(gòu)32F/-3F地上：97.65±0.000=73.35

59#10269.95剪力墻結(jié)構(gòu)17F地上：52.65±0.000=73.35

613#200框架結(jié)構(gòu)1F地上:4.95±0.000=73.35

714#46.2框架結(jié)構(gòu)1F地上：4.85±0.000=73.35

815#200框架結(jié)構(gòu)1F地上：4.85±0.000=73.35

916#200框架結(jié)構(gòu)1F地上:4.95±0.000=73.35

10門衛(wèi)23.5框架結(jié)構(gòu)1F地上：6.85±0.000=73.35

地下31681.03框架結(jié)構(gòu)2F3.83.7±0.000=73.35

11

車庫

1.3、工程施工圖紙

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

5#樓：建通01?建通04

2018.09

建施01?建施21

建筑施工圖

6#樓：建通01?建通04

2018.09

建施01?建施21

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

7#樓：建通01?建通05

2018.09

建施01?建施24

8#樓：建通01?建通05

2018.09

建施01?建施24

9#樓：建通01?建通04

2018.09

建施01?建施20

建筑施工圖地下車庫：建施01-建施

5#樓：結(jié)施01?結(jié)施342018.09

6#樓：結(jié)施01?結(jié)施342018.09

結(jié)構(gòu)施工圖7#樓：結(jié)施01?結(jié)施572018.09

8#樓：結(jié)施01?結(jié)施572018.09

9#樓：結(jié)施01?結(jié)施232018.09

結(jié)構(gòu)施工圖地下車庫：結(jié)施01-結(jié)施14

5#樓：電施01?電施352018.09

6#樓：電施01?電施342018.09

電氣施工圖7#樓：電施01?電施312018.09

8#樓：電施01?電施312018.09

9#樓：電施01?電施282018.09

電氣施工圖地下車庫：電施01-電施

5#樓：水施01?水施142018.09

6#樓：水施01?水施142018.09

給排水施工圖7#樓：水施01?水施142018.09

8#樓：水施01?水施142018.09

9#樓：水施01?水施102018.09

5#樓：暖施01?暖施082018.09

暖通施工圖

6#樓：暖施01?暖施082018.09

圖紙名稱圖紙編號出圖日期

7#樓：暖施01?暖施092018.09

8#樓：暖施01?暖施092018.09

9#樓：暖施01?暖施072018.09

1.3、國家現(xiàn)行的主要規(guī)范、規(guī)程

主要執(zhí)行規(guī)程、規(guī)范

序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號

1國家《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014

2國家《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012

3國家《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2019

4國家《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011

5國家《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

GB50010-2010（201

6國家《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

5年版）

GB50011-2010（201

7國家《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

6年版）

8國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2018

9國家《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》GB/T50476-2008

10國家《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2O16

11國家《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005

12國家《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2011

13國家《混凝土異型柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ149-2017

14國家《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-2010

15國家《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑部分）2013年版

16國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號

17國家《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2013

18國家《鋼筋混凝土用鋼第1部分熱軋光圓鋼筋》GB1499.1-2008

19國家《鋼筋混凝土用鋼第2部分熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2-2007

20國標(biāo)《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T14-2011

21國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011

20國標(biāo)<<鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-2016

23國家《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2016

24國家《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106-2014

25國家建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2016年51月

26國家《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015)

27國家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

28國家《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016

29國家《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2014

30國家《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011

31國標(biāo)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-2011;

32國家《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011;

33國家《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013;

34國標(biāo)《電力工程電纜設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50217-2018;

35國家《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010;

36國家《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012;

37國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014;

38國家《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ242-2011;

39國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013；

40國家《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》GB17945-2010；

41國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015;

序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號

42國家《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2016;

43國家國家《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2019

44國家《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2019

45國家《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014

46國家《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》GB50141-2016

47國家《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB50981-2014

1.4、工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)（含行業(yè)、企業(yè)）

序

號名稱編號

1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2011

2混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006

《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（寒冷地區(qū)65%+）(DBJ41/

3

062-2017)

4《許昌市城鄉(xiāng)規(guī)劃指標(biāo)指導(dǎo)意見》（提升稿）

《河南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ41/T109

5

-2015

6《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號

7《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015

8《國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定》

1.5.主要圖集及標(biāo)準(zhǔn)

序

號圖集名稱圖集編號

1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖16G101-1

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土

216G101-2

板式樓梯）

3獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺16G101-3

4建筑物抗震構(gòu)造詳圖（多層和高層鋼筋混凝土房屋）16G329-1

5外裝修做法12BJ3-1-2

6工程做法12BJ1-1

7樓地面建筑構(gòu)造12J304

812系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集12J-05N

1.6、主要法規(guī)

序號類別法規(guī)名稱編號

1國家建筑法

2國家環(huán)境保護法

3國家中華人民共和國水污染防治法

4國家中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法

5國家中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法

6國家中華人民共和國大氣污染防治法

7國家中華人民共和國水法

8國家中華人民共和國節(jié)約能源法

9國家中華人民共和國消防法

10地方鄭州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法

11國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例

建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管

12國家

理規(guī)定

第二章工程概況

2.1項目建設(shè)概況（含施工承包范圍）

序號項目內(nèi)容

1工程名稱博翠芙蓉湖花園項目

2工程地址許昌市竹林路與隆昌路交叉口東北角

3工程性質(zhì)自籌

4建設(shè)單位許昌金康房地產(chǎn)有限公司

5勘察單位河南大地工程勘察有限公司

6設(shè)計單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司

7監(jiān)理單位河南省華夏工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

8質(zhì)量監(jiān)督單位許昌市市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

9施工總承包單位大立建設(shè)集團有限公司

11合同承包范圍建筑、裝飾、電氣、給排水及采暖

12合同工期560日歷天

13合同質(zhì)量目標(biāo)合格

2.2工程概況

（1）建筑概況

（2）本工程為許昌博翠芙蓉湖花園項目二標(biāo)段總承包工程（5#、6#、

7#、8#、9#、13#、13#、15#、16#樓及門衛(wèi)、地下車庫）。總建筑面積為104091.6

m2；地上建筑面積約為72410.57m2,地下建筑面積約為31681.03。4棟32層，

1棟17層，主樓部位2層地下室，車庫均為二層地下室，4個配套用房，1個

門衛(wèi)房。建筑耐火等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，本工程主樓基

礎(chǔ)為素混凝土剛性樁復(fù)合地基、筏板基礎(chǔ)，車庫平板筏+下柱墩。主樓建筑

結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆混凝土，車庫結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計合

理使用年限為50年。本工程位于許昌市竹林路隆昌路交叉口東北角。

現(xiàn)場場地基本平整、出入交通便利、施工用水為自來水，用電已有接

口至現(xiàn)場，已基本具備施工條件，施工場地較為狹窄，但只要精心策劃，

周密布置，能勉強滿足施工需要。結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。

防水部分施工要求：基礎(chǔ)底板防水：3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷

材；地下室頂板防水4.OmmSBS改性瀝青耐穿根刺防水卷材+3.。厚自粘聚合

物改性瀝青卷材地下室墻板防水;衛(wèi)生間材料防水1.5厚聚氨酯防水涂料；

屋面防水1.5厚AS-I型防水涂料+3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材

（PY-I型）。

砌體部分施工要求：士0.000以下部分墻體：主樓墻體除鋼筋混凝土剪

力墻外，填充墻及內(nèi)隔墻均為蒸壓灰砂磚，墻體厚度200,強度MU15,砌

筑砂漿為水泥砂漿M10。

±0.000以上部分：主樓內(nèi)外墻體除鋼筋混凝土剪力墻外，外墻填充墻

為200厚粉煤灰加氣破砌塊墻，強度A5.0,砂漿Ma7.5。內(nèi)填充墻200厚，

為粉煤灰加氣混凝土砌塊墻，墻體厚度200,強度A3.5,砂漿Ma5.0。衛(wèi)生

間及管道豎井采用150mm厚蒸壓粉煤灰標(biāo)準(zhǔn)磚,強度A3.5,砂漿Ma5.0。

2.3工程施工的特點、重點、難點及針對性措施

特點：施工場地較少、周邊環(huán)境復(fù)雜，建筑使用功能較多。

重點：基礎(chǔ)工程、基礎(chǔ)和屋面防水工程；

難點：本工程工期緊甲方提出地庫和主樓工程一起同時施工。

本工程的施工重點和難點：由于工程工期緊、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)工種穿插多、系統(tǒng)專

業(yè)齊全、施工難度大，根據(jù)要求，本工程計劃總體工期控制為560天，在上述時間內(nèi)必

須完成專業(yè)項目多、數(shù)量大的工程內(nèi)容，我司根據(jù)本工程特點擬定施工重點如下：

一、基礎(chǔ)工程：本工程由于基礎(chǔ)類型較為復(fù)雜，因此采用穿插施工。

二、防水工程：防水工程的重點內(nèi)容為：

1、防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該特殊工程和設(shè)計以及規(guī)范的要求；

2、防水做法及防水節(jié)點設(shè)計必須科學(xué)合理，對防水施工的質(zhì)量必須進行嚴(yán)格管理和

控制；

3、對防水層的保護以及地面以下土方回填要確保防水層的安全可靠性；

4、防水工程要剛?cè)峤Y(jié)合，針對這一特殊工程，無論是剛性防水還是柔性防水，其防

水等級均要有足夠的安全富裕度；

5、對結(jié)構(gòu)施工縫、結(jié)構(gòu)斷面變化的地方以及陰陽角等特殊部位必須采取特殊的、最

為安全穩(wěn)妥的防水做法；

6、屋面防水重點要處理好接縫處的防水處理以及防水材料和防水層施工的質(zhì)量控制。

7、一般認(rèn)為：屋面設(shè)計有一定的坡度和泛水系統(tǒng)，自身排水性好，因而不會發(fā)生滲

漏，但事實上屋面的滲漏現(xiàn)象相當(dāng)普遍，其原因主要為：①混凝土屋面板本身易產(chǎn)生裂

縫，細(xì)石混凝土防水層伸縮性小，對地基不均勻沉降、構(gòu)件微小變形、房屋受振動和溫

差等極為敏感，極易引起屋面開裂滲漏；②防水層的設(shè)計、施工、原材料質(zhì)量及工程管

理是主要影響因素。因此，對于屋面防水，結(jié)構(gòu)本身自防水能力是防水的根本，易滲漏

細(xì)部節(jié)點處的防水處理及排水坡度控制是施工技術(shù)的關(guān)鍵，在施工過程中應(yīng)重點抓好這

兩項工作。

對屋面應(yīng)特別重視細(xì)部節(jié)點防水方案，施工中嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計要求精心施

工，注意局部防水措施，如找平層與細(xì)部節(jié)點的質(zhì)量控制，注意隔離層、保護層等施工

的規(guī)范性，以避免滲漏現(xiàn)象：

a.天溝、檐溝、落水口部位：注意控制天溝排水坡度，避免形成積水而滲漏；在

落水口處附加防水補強層，注意預(yù)留坡度與增強層卷材的高差，避免形成倒坡積水。

b.如屋面留有施工縫，在施工時注意留縫位置，嚴(yán)格按規(guī)范進行施工，否則會因

變形不一致等而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生，并在防水施工中予以重點處理。禁止在屋面留有施工

縫，為了保證施工質(zhì)量，屋面防水應(yīng)由有經(jīng)驗豐富的專業(yè)防水施工隊伍承擔(dān)。

三、總承包管理及與各專業(yè)分包商的配合

作為工程施工的總承建單位，必須靠一流的綜合實力、一流的策劃與運作、一流的

管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與設(shè)備、一流的承諾與服務(wù)，才能優(yōu)質(zhì)高效完成該工程。

四、工程項目的綜合目標(biāo)

施工管理的重點內(nèi)容為：

1、積極主動地為業(yè)主的服務(wù)，有效協(xié)調(diào)工程各方的工作關(guān)系；

2、對工程圖紙的二次深化設(shè)計和加工、施工詳圖設(shè)計以及對設(shè)計工作的全面、有

效地協(xié)調(diào)。

3、對設(shè)備、材料的選型、定貨、加工制造與監(jiān)控，對設(shè)備材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次

的嚴(yán)格界定和把關(guān)。

4、對工程質(zhì)量的嚴(yán)格、有效地控制、確保工程實現(xiàn)過程精品；

5、在施工和管理方面大力采用先進的科學(xué)技術(shù)和運用計算機技術(shù)；

6、對工程實施階段進行科學(xué)合理的計劃、安排和有效策劃、組織與協(xié)調(diào)，確保關(guān)

鍵線路和主導(dǎo)工期。

7、對各專業(yè)的嚴(yán)格控制、管理、協(xié)調(diào)以及各專業(yè)分包商相互之間的密切配合；

第三章施工部署

本工程是金康房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建的，由于工程本身工期緊，我公司將

以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工去實現(xiàn)我們予以業(yè)主的承諾，全力實現(xiàn)如下施

工目標(biāo)：

3.1工程的總體目標(biāo)：

主要從質(zhì)量、進度、安全、文明施工、服務(wù)等方面制定目標(biāo)，加以嚴(yán)格控制。

1、工程質(zhì)量：合格。

2、工程進度：嚴(yán)格按業(yè)主規(guī)定的工期，保證工期560天竣工交付使用。

3、安全生產(chǎn)：防止重傷，杜絕死亡，達(dá)到無重大傷亡事故，無重大機械事故，

輕傷率控制在0.7%。以內(nèi)，無食物中毒事故等“四無要求”。

4、文明施工：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，達(dá)到許昌市安全文

明工地標(biāo)準(zhǔn)。

5、組織管理：按項目管理的要求，組織各專業(yè)工種的平衡，交叉流水作業(yè)，通

過有效的協(xié)調(diào)指揮，使整個項目自始至終，保持最優(yōu)化組合和最佳工效。

3.2組織管理機構(gòu)及部門人員職責(zé)的說明：

由于本工程工期緊迫、工種穿插復(fù)雜、統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理難度大，對材料需球量

大對施工的組織管理及計劃水平提出了很高的要求，組織強有力的管理機構(gòu)，選

用精兵強將及各個專業(yè)的精英分子組成最強的陣容來實施管理與施工，確保工程

優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成任務(wù)。

組織機構(gòu)框圖請參見附圖《組織管理機構(gòu)圖》

項目經(jīng)理：衛(wèi)高峰

執(zhí)行經(jīng)理：曾志帥

各施工班組

對組各部門人員職責(zé)，項目管理層主要崗位職說明:

1、項目經(jīng)理：

A、崗位職責(zé)：

1、全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作；

2、在投標(biāo)階段，組織編制技術(shù)標(biāo)書文件；

3、項目實施過程的全職組織者和指揮者；

4、組織編制項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案、安全文明施工管理方案并督促

落實工作；

5、組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其它管理制度；

6、與組織編制項目實施的各類進度計劃、預(yù)算、報表；

7、組織項目實施各類分包和供應(yīng)商的選擇工作；

8、處理項目實施中的重大緊急事件，并及時會報告；

9、擬訂項目執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制、提請公司聘任或解聘項目主要崗位人員；

10、具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、工期，安全目標(biāo)的管理監(jiān)督工作；

11、決定項目的各種獎勵，分配方案并報備案；

12、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等的協(xié)調(diào)和交通組織領(lǐng)導(dǎo)工作；

13、管理合同預(yù)算部、財務(wù)部和材料設(shè)備部的工作；

14、組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)新工作；

15、負(fù)責(zé)工程竣工交驗工作；

1、根據(jù)招標(biāo)文件要求相應(yīng)等級的項目經(jīng)理資質(zhì)；

2、具備多年施工行業(yè)工作的經(jīng)歷與相應(yīng)要求年限的項目經(jīng)理施工經(jīng)歷；

3、思想素質(zhì)特優(yōu)，有較高的領(lǐng)導(dǎo)才能和溝通能力；

4、較好地掌握現(xiàn)代管理、技術(shù)管理、經(jīng)濟管理的理論知識。

2、項目執(zhí)行經(jīng)理：

A崗位職責(zé)

1、協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)項目土建、裝修、安裝等施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安

全、進度的組織、控制和管理工作以及協(xié)助項目經(jīng)理分管計劃協(xié)調(diào)、安全文明、質(zhì)量保

證、行政、保安等部門的工作；

2、具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保證計劃、各類施工技術(shù)方案和安全文明施工組織管理方案的編

制和落實工作；

3、負(fù)責(zé)總體和階段進度計劃的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實工作；

4、負(fù)責(zé)項目質(zhì)量目標(biāo)、進度目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)和質(zhì)獎目標(biāo)的策劃、組織、管理

和落實工作；

5、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)致工作；

6、參與分包商和供應(yīng)商選擇的組織工作；

7、協(xié)助項目部工程師、進行新材料、新技術(shù)、新工藝在本工程的推廣應(yīng)用和技術(shù)總結(jié)

工作；

8）、具體負(fù)責(zé)工程的技術(shù)資料整理、階段交驗和竣工交參政工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

3、項目技術(shù)員

A崗位職責(zé)：

1、協(xié)助項目經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部的工作；

2,組織相關(guān)部門和人員代表項目部參與業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計方等，施工方案、技術(shù)、設(shè)

計、技術(shù)等方面的問題的會議、討論或磋商；

3、主持施工組織設(shè)計和重大技術(shù)方案和測量方案的編制并負(fù)責(zé)審核、把關(guān)；

4、組織進度計劃的編制并監(jiān)督落實，負(fù)責(zé)土建與安裝等工作之間在進度安排方面的配

合和協(xié)調(diào)；

5、參與分包商選擇、負(fù)責(zé)分包商技術(shù)方案的審核工作；

6、參與項目質(zhì)量策劃并督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計主要內(nèi)容的落實工作；

7、對新技術(shù)、新工藝和新材料在本工程的推廣和使用指導(dǎo)并把關(guān)；

8、協(xié)助項目領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作；

9、竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)；

10、負(fù)責(zé)組織對工人和勞務(wù)隊伍的崗位培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果；

4、生產(chǎn)經(jīng)理

A崗位職責(zé)：

1、協(xié)助項目執(zhí)行經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個項目的總控進度計劃、階段進度計劃以及相

關(guān)保證措施的編制和落實；

2、在項目總控進度計劃和階段進度計劃的指導(dǎo)下，編制詳細(xì)的月度、周和日計劃；

3、主持召開計劃協(xié)調(diào)例會，對進度計劃的實施過程進行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)

現(xiàn)問題，調(diào)整進度計劃并上報項目執(zhí)行機構(gòu)；

4、結(jié)合進度計劃及其保證措施，對搶工措施、資源投入、勞動力安排、分包商選定，

時間、材料設(shè)備進出場等問題提出建議報項目執(zhí)行機構(gòu)審定；

5、參與編制項目質(zhì)量策劃；

6、參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇工作；

7、協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作；

5、安全員

A崗位職責(zé)：

1、協(xié)助總工程師工作，和安全總監(jiān)一道，負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工

作；

2、參與編制項目質(zhì)量保證計劃，負(fù)責(zé)編制安全文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)

督實施；

3、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；

4、負(fù)責(zé)管理人員和進場工人安全教育，負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底，負(fù)責(zé)每周

的全員安全生產(chǎn)例會。

5、參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和管理工作；

6、負(fù)責(zé)項目爭創(chuàng)“市級示范文明安全工地”的組織和管理活動，負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解

落實和安全生產(chǎn)責(zé)任任制的考核評比，負(fù)責(zé)開展各類安全生產(chǎn)競賽和宣傳活動；

7、負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急計劃，保證一旦出現(xiàn)安全以外，能立即按規(guī)定報告各級政府

機構(gòu)，保證項目施工生產(chǎn)的正常進行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報告；

8、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；

9）、與行政部一道，共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工民擾和擾民問題和特殊交通運

輸問題等；

6、質(zhì)檢員

A崗位職責(zé)

1、協(xié)助總工程師工作，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和ISO年度的貫標(biāo)工作;

2、配合項目質(zhì)量總監(jiān)，負(fù)責(zé)管理項目質(zhì)量檢查小組的工作，實施項目過程中工程質(zhì)量

的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對口工作；

3、負(fù)責(zé)管理落實質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助項目總工程師進行竣工資料的編制工

作；

4、負(fù)責(zé)編制項目質(zhì)量保證計劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施、過程控制、日常管理；

5、負(fù)責(zé)項目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；

6、負(fù)責(zé)分部分項工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作；

7、參與相關(guān)分包商和供應(yīng)商的選擇和日常管理工作；

8、負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解落實，編制質(zhì)量獎懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)日常管理；

9、負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和證獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作；

10、最終負(fù)責(zé)竣工和階段交驗技術(shù)資料和質(zhì)量記錄和整理、分裝工作、與技術(shù)部一道，

共同負(fù)責(zé)項目階段交驗和竣工交驗；

11、負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作；

7、施工員：

在項目經(jīng)理和副經(jīng)理、技術(shù)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)的測量、放

線、人員組織、分部分項工程的實施、各專業(yè)班組的協(xié)調(diào)、各項措施的落實工作。

8、預(yù)算員：

在項目經(jīng)理和副經(jīng)理、技術(shù)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)項目的期中預(yù)算、月

進度報價、設(shè)計修改變更增減工程的預(yù)算，及時上報監(jiān)理等有關(guān)部門，嚴(yán)格控制工程投

資造價指標(biāo)。

9、材料員：

在項目經(jīng)理和副經(jīng)理、技術(shù)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，參與材料和設(shè)備的詢價，

負(fù)責(zé)項目的材料采購工作；

10、機械員：

在項目經(jīng)理和副經(jīng)理、技術(shù)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)項目所需用的機械的

維修、保養(yǎng)、確保施工機械、機具處于良好的使用狀態(tài)，經(jīng)常向領(lǐng)導(dǎo)反映機械設(shè)備的使

用情況。

11、后勤科：

在項目經(jīng)理和副經(jīng)理、技術(shù)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)項目后勤給養(yǎng)保障、

保衛(wèi)、環(huán)保、防疫、飲食衛(wèi)生管理、人員出入登記，建立一套完整的后勤管理制度。

3.3主要施工方案的選定

1、基坑工程施工的現(xiàn)場排水;

2、模板為膠合板木模，模板主要采用塔吊進行運輸。

3、模板的支撐架采用鋼管扣件式腳手架，腳手架鋼管頂部支撐方木的部位采用定制

專用撐頭，以防扣件滑動造成塌模的危險。

4、鋼筋現(xiàn)場制作安裝，并對注明軸心受拉及小偏心受拉的構(gòu)件，縱向筋不得采用綁

扎接頭；當(dāng)直徑216時，應(yīng)采用機械連接，當(dāng)直徑16以下時，宜采用綁扎接頭。

5、碎采用商品碎，碎澆筑以泵送為主，塔吊輸送為輔，輸送泵主要用于澆筑基礎(chǔ)、

底板柱、梁板等主要構(gòu)件，塔吊除協(xié)助澆筑上述構(gòu)件。

6、腳手架地下工程需要搭設(shè)防護架，三層以上采用懸挑架

3.4施工總工序安排

工程總目標(biāo)與階段目標(biāo)詳見進度計劃安排?？傮w施工順序5#、6#、7#為一個班組，8#、

9#為第二班組，按樓號流水施工。

第四章施工準(zhǔn)備

施工準(zhǔn)備工作是建筑工程施工組織和管理的重要內(nèi)容，是土建施工和設(shè)備安裝順利

進行的重要保證。認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作、做好規(guī)劃，對施工中可能出現(xiàn)的問題

采取預(yù)防措施，增加應(yīng)變能力，可有效地避免施工中存在的風(fēng)險，減少風(fēng)險損失，對于

充分發(fā)揮人的積極因素，合理組織人力、物力，加快施工進度，提高工程質(zhì)量，降低工

程成本都起著十分重要的作用。

4.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

一、施工動員

本公司將安排2至3天的時間進行施工前全面開工動員。動員工作的主要內(nèi)容：

1.介紹工程基本情況和工程意義；

2.講述工程施工特點，施工方法及注意事項；

3.強化安全意識、質(zhì)量意識和環(huán)保意識；經(jīng)過以上動員工作做到。

(1)施工動員普及率達(dá)90%以上；

(2)施工人員了解工程基本概況，清楚施工特點及注意事項，做到心中有數(shù)；

(3)提高思想認(rèn)識，振奮工作精神，以飽滿的熱情、高昂的士氣迎接上場。

二、現(xiàn)場準(zhǔn)備

1.根據(jù)給定基準(zhǔn)點坐標(biāo)和高程，進行施工場地的控制測量，設(shè)置場區(qū)控制測量標(biāo)樁。

2.現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)完成，

3.按照施工平面圖建造各項臨時設(shè)施：地面排水溝，車輛沖洗池、臨時道路、為正式開工準(zhǔn)備好

工地用房等臨時設(shè)施的布置，根據(jù)本項目的規(guī)模，管理機構(gòu)、各專業(yè)工種所需的生產(chǎn)工人，在建筑

物附近搭建臨時項目部辦公室、會議室，廚廁、(生活區(qū)外建)、機械設(shè)備的布置。(見附圖)

4.做好臨水、臨電管線的架設(shè)、安排、布置。還需設(shè)置足夠數(shù)量的消防

栓。

5.做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備，認(rèn)真落實，雨季、冬季、夏津高溫天氣施工措施。

6.做好分包或勞務(wù)安排工作。對于需分包的分項工程提前擬定須協(xié)調(diào)的工作，提前

進行制作加工并做好配合施工的準(zhǔn)備。

4.2人員、物資、機械設(shè)備準(zhǔn)備及進場計劃

一、材料、機械的準(zhǔn)備

1.做好材料加工和訂貨工作，組織建筑材料，構(gòu)配件制品進場，并按規(guī)定地點和方

式儲存或堆放。特殊材料、物件相應(yīng)作特殊處理。

2.做好施工機具租賃或訂購工作。

3.根據(jù)施工平面圖要求組織施工機械、設(shè)備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放或

安裝，并應(yīng)進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。施工中擬投入的大型施工機械包括塔吊

5臺，人貨電梯5臺，攪拌機(用于攪拌砂漿)5臺，碎輸送泵5臺，另設(shè)一臺備用泵。

4.維護操作人員：維護操作人員已落實。碎輸送泵每臺配1人，施工用司機有上崗

證。

二、機械設(shè)備維護保養(yǎng)制度：

1.設(shè)備維護保養(yǎng)實施方法和要求：

(1)設(shè)備例行保養(yǎng)由設(shè)備所在單位組織，由設(shè)備操作人員實施完成。

(2)設(shè)備例行保養(yǎng)作業(yè)在班前班后實施。

(3)設(shè)備例行保養(yǎng)作業(yè)項目以清潔、檢查為主。各類機械設(shè)備例行保養(yǎng)要求詳見機

械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程規(guī)定。

(4)例行保養(yǎng)作業(yè)完成后，設(shè)備操作人員應(yīng)將作業(yè)實施情況填寫在《機械設(shè)備例行

保養(yǎng)記錄卡》上進行記錄。

(5)設(shè)備定期保養(yǎng)由設(shè)備所在單位組織，由設(shè)備操作人員會同修理人員共同實施完

成。

(6)各類設(shè)備定期保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按該機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程規(guī)定的時間(或完成作業(yè)量)按

期進行。

(7)設(shè)備需進行定期保養(yǎng)時，設(shè)備操作人員應(yīng)提前1?2天報本單位機械管理人員。

(8)機械管理人員根據(jù)設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)程的規(guī)定，