2025企業(yè)租賃合同范本

2025企業(yè)租賃合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中的下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：租賃物：指甲方擁有的，位于（詳細(xì)地址），權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明名稱(chēng)），可用于（用途）的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等。租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃物的時(shí)間段，自年月日起至年月日止。租金：指乙方按照本合同約定支付的使用租賃物的費(fèi)用。押金：指乙方為履行本合同義務(wù)向甲方支付的擔(dān)保金，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。1.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二條租賃物2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體情況如下：坐落位置：結(jié)構(gòu)：面積：使用權(quán)屬：2.2乙方承諾，租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前（提前通知期限）以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月的日前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)故提高租金或單方面解除合同，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等能源費(fèi)用。乙方使用的其他相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修及相關(guān)費(fèi)用。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。7.2押金的用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保金。用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。7.3合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第八條合同的續(xù)簽、變更與解除8.1合同續(xù)簽：本合同期滿(mǎn)后，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3合同解除：任何一方違反本合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除按本合同支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。9.3甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日