2025保定房租賃合同

2025保定房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國河北省保定市簽訂：甲方（出租方）：證件XX：聯(lián)系XX：住址：乙方（承租方）：證件XX：聯(lián)系XX：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于河北省保定市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。1.2該房屋的房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。1.3該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；家具：；家電：；其他設(shè)施：。乙方已經(jīng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為保障房屋及其設(shè)施的完好，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。第五條房屋的使用5.1乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2房屋內(nèi)部的水管、電路及其他設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的臨時(shí)措施。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的法律責(zé)任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同續(xù)租應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；從事違法活動或存放危險(xiǎn)物品的。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月