2025建筑工程合同管理手冊(cè)之合同簽訂與執(zhí)行控制程序

2025建筑工程合同管理手冊(cè)之合同簽訂與執(zhí)行控制程序正文第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（注：合同編號(hào)由發(fā)包方統(tǒng)一編制，具體編號(hào)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。）第二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（注：合同簽訂地點(diǎn)需明確，以便后續(xù)可能涉及的法律糾紛中確定管轄權(quán)。）第三條工程概況1.工程名稱工程名稱：（注：填寫具體的工程名稱，如“XX大廈建設(shè)項(xiàng)目”等。）2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（注：填寫具體的工程地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。）3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（注：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等具體工作內(nèi)容。）4.承包范圍承包范圍：（注：明確承包范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、園林綠化等。）第四條合同工期1.計(jì)劃開工日期計(jì)劃開工日期：（注：填寫具體的計(jì)劃開工日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）2.計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期：（注：填寫具體的計(jì)劃竣工日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）3.總?cè)諝v天數(shù)總?cè)諝v天數(shù)：天（注：計(jì)算從計(jì)劃開工日期到計(jì)劃竣工日期的總天數(shù)，包括法定節(jié)假日在內(nèi)。）第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（注：填寫具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013，或具體約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。）第六條合同價(jià)款1.簽約合同價(jià)簽約合同價(jià)為：人民幣元（大寫：元整）（注：填寫具體的合同價(jià)款金額，包括幣種和大寫金額。）2.合同總金額合同總金額為：人民幣元（大寫：元整）（注：填寫合同總金額，包括所有應(yīng)支付的費(fèi)用，如工程款、材料款、人工費(fèi)等。）第七條組成合同的文件下列文件是本合同的組成部分：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書（或_PIXEL9_Cappropriatelyformatted)投標(biāo)書及其附件招標(biāo)文件及其澄清文件專用合同條款及補(bǔ)充協(xié)議通用合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工圖紙工程量清單其他合同文件上述文件相互補(bǔ)充和解釋，如有不一致，以時(shí)間較后的文件為準(zhǔn)。第八條施工準(zhǔn)備1.發(fā)包方的義務(wù)1.1發(fā)包方應(yīng)在開工前向承包方提供下列文件和資料：（1）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資料；（2）施工圖紙及其說(shuō)明；（3）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)；（4）其他相關(guān)文件和資料：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要提供的文件和資料。）1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理下列批準(zhǔn)手續(xù)：（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要辦理的批準(zhǔn)手續(xù)。）2.承包方的義務(wù)1.1承包方應(yīng)在開工前完成下列準(zhǔn)備工作：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）勞動(dòng)力安排計(jì)劃；（4）材料和設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃；（5）其他準(zhǔn)備工作：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要完成的準(zhǔn)備工作。）1.2承包方應(yīng)在開工前向發(fā)包方提交下列文件和資料：（1）項(xiàng)目經(jīng)理的任命文件；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）主要施工人員名單及其資格證書；（4）主要施工設(shè)備清單及其規(guī)格；（5）其他相關(guān)文件和資料：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要提交的文件和資料。）第九條合同價(jià)款的支付1.工程進(jìn)度款的支付1.1工程進(jìn)度款支付比例為：（注：填寫具體的支付比例，如“按月進(jìn)度的80%支付”。）1.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間為：（注：填寫具體的支付時(shí)間，如“每月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度款”。）1.3工程進(jìn)度款支付方式為：（注：填寫具體的支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”等。）2.工程竣工結(jié)算2.1工程竣工后，承包方應(yīng)在日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料。（注：填寫具體的提交時(shí)間，如“28日”。）2.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后日內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款。（注：填寫具體的審核時(shí)間，如“30日”。）2.3竣工結(jié)算爭(zhēng)議的解決方式為：（注：填寫具體的爭(zhēng)議解決方式，如“雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁”。）第十條材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方提供的材料設(shè)備1.1發(fā)包方提供的材料設(shè)備包括：（注：列出發(fā)包方提供的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。）1.2發(fā)包方提供的材料設(shè)備到貨時(shí)間為：（注：填寫具體的到貨時(shí)間，如“開工前30日”。）1.3發(fā)包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（注：填寫具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”。）2.承包方提供的材料設(shè)備2.1承包方提供的材料設(shè)備包括：（注：列出承包方提供的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。）2.2承包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（注：填寫具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”。）2.3承包方提供的材料設(shè)備到場(chǎng)后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收。（注：填寫具體的驗(yàn)收時(shí)間，如“3日”。）第十一條工期管理1.工期順延1.1下列情況導(dǎo)致的工期延誤，承包方有權(quán)要求工期順延：（1）發(fā)包方未能按約提供開工條件；（2）發(fā)包方未能按約支付工程進(jìn)度款；（3）不可抗力事件；（4）其他情況：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他可能導(dǎo)致工期順延的情況。）1.2工期順延的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序，如“承包方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方應(yīng)在7日內(nèi)書面答復(fù)”。）2.工期延誤的責(zé)任2.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：（注：填寫具體的違約責(zé)任，如“按日支付違約金”。）2.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：（注：填寫具體的違約責(zé)任，如“按日支付補(bǔ)償金”。）第十二條質(zhì)量和安全1.質(zhì)量管理1.1工程質(zhì)量目標(biāo)為：（注：填寫具體的工程質(zhì)量目標(biāo)，如“合格”、“優(yōu)良”等。）1.2承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（注：填寫具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如“《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2025”。）1.3質(zhì)量驗(yàn)收程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的質(zhì)量驗(yàn)收程序，如“隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等”。）1.4質(zhì)量問題的處理方式為：（注：填寫具體的質(zhì)量問題處理方式，如“承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)”。）2.安全管理2.1施工安全目標(biāo)為：（注：填寫具體的施工安全目標(biāo)，如“無(wú)重大傷亡事故”。）2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)為：（注：填寫具體的安全標(biāo)準(zhǔn)，如“《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011”。）2.3安全事故的處理方式為：（注：填寫具體的事故處理方式，如“承包方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知發(fā)包方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)”。）第十三條合同變更與索賠1.合同變更1.1合同變更的提出方式為：（注：填寫具體的變更提出方式，如“書面形式”。）1.2合同變更的批準(zhǔn)程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的變更批準(zhǔn)程序，如“發(fā)包方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后14日內(nèi)批復(fù)”。）2.索賠2.1索賠的提出方式為：（注：填寫具體的索賠提出方式，如“書面形式”。）2.2索賠的處理程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的索賠處理程序，如“承包方應(yīng)在事件發(fā)生后28日內(nèi)submita索賠報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在28日內(nèi)批復(fù)”。）2.3索賠的有效期限為：（注：填寫具體的索賠有效期限，如“自事件發(fā)生之日起28日”。）第十四條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。（注：填寫具體的管轄法院，如“工程所在地”。）第十五條違約責(zé)任承包方違約責(zé)任：（注：填寫具體的違約責(zé)任，如“承包方未能按約完成工程，應(yīng)按日支付違約金”。）發(fā)包方違約責(zé)任：（注：填寫具體的違約責(zé)任，如“發(fā)包方未能按約支付工程款，應(yīng)按日支付違約金”。）第十六條合同解除合同解除的條件為：（注：填寫具體的合同解除條件，如“一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行”。）合同解除的程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的合同解除程序，如“書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜”。）第十七條不可抗力不可抗力的定義為：（注：填寫具體的不可抗力定義，如“戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害”。）不可抗力的處理方式為：（注：填寫具體的處理方式，如“雙方協(xié)商順延工期，損失各自承擔(dān)”。）第十八條通知送達(dá)通知送達(dá)的方式為：（注：填寫具體的通知送達(dá)方式，如“書面通知，以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)”。）通知送達(dá)的地址為：（注：填寫雙方的通信地址，包括郵編。）第十九條合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（注：填寫具體的份數(shù)，如“陸份，雙方各執(zhí)三份”。）第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（注：填寫具體的生效條件，如“雙方簽字蓋章后生效”。）第二十一條其他條款其他約定事項(xiàng)：（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫其他需要特別約定的事項(xiàng)。）未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同終止合同終止的條件為：（注：填寫具體的合同終止條件，如“工程竣工并完成結(jié)算”。）合同終止后的清算程序?yàn)椋海ㄗⅲ禾顚懢唧w的清算程序，如“雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成清算，結(jié)清所有款項(xiàng)”。）第二十三條附則本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后終止。第二十四條簽署發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：地址：方式：