房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同

房地產(chǎn)工程合作開發(fā)合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：_________〔以下簡稱“甲方”〕地址：_________乙方：_________〔以下簡稱“乙方”〕地址：_________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂本合同以茲共同遵守。第一條合同背景1.1甲方因____需要，委托乙方提供____效勞/產(chǎn)品。1.2雙方同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同范圍2.1乙方同意根據(jù)本合同向甲方提供以下效勞/產(chǎn)品〔以下簡稱“效勞”〕：2.2效勞的詳細(xì)內(nèi)容、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與效勞相關(guān)的必要信息和支持，包括但不限于____。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.1.3在效勞完成后，甲方應(yīng)按約定進(jìn)展驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收單。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同附件一的要求完成效勞，并確保效勞質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成效勞，并向甲方提交相關(guān)工作報(bào)告或成果。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，假設(shè)甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止效勞。第四條付款條款4.1合同總金額為人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2付款方式及時(shí)間：首期款：_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾期款：_________元，于效勞完成后____日內(nèi)支付。4.3假設(shè)甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取每日_________%的違約金。第五條效勞期限5.1效勞期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2因不可抗力或其他非雙方過錯導(dǎo)致的延誤，雙方協(xié)商順延效勞期限。第六條質(zhì)量要求6.1乙方提供的效勞應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并到達(dá)附件一中約定的質(zhì)量要求。6.2假設(shè)甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在收到成果后____日內(nèi)向乙方提出書面異議，逾期視為驗(yàn)收通過。第七條變更與解除7.1在本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更的，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條驗(yàn)收與交付8.1效勞完成后，乙方應(yīng)向甲方提交以下成果：8.2甲乙雙方共同進(jìn)展驗(yàn)收，簽署《驗(yàn)收單》后視為完成交付。第九條責(zé)任與違約責(zé)任9.1假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成效勞或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。9.2假設(shè)甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停效勞，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。受不可抗力影響的一方不承當(dāng)違約責(zé)任。10.2本條款所指不可抗力包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方確認(rèn)以下地址為有效聯(lián)絡(luò)方式：甲方地址：_________乙方地址：_________任何一方變更地址的，應(yīng)提早____日以書面形式通知對方。簽署頁甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：簽署日期：附件一：效勞內(nèi)容及質(zhì)量要求效勞內(nèi)容：質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；到達(dá)行業(yè)領(lǐng)先程度；詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)詳見____。