房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案流程及注意事項(xiàng)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案流程及考前須知本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程名稱(chēng)與內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下合作的工程名稱(chēng)為：________________________。1.2本工程的詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：〔1〕甲方負(fù)責(zé)提供________________________；〔2〕乙方負(fù)責(zé)提供________________________；〔3〕雙方共同完成________________________。第二條合同期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假設(shè)雙方在合同期滿前____日內(nèi)未書(shū)面通知對(duì)方終止合作，那么本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供________________________；〔2〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議；〔3〕甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及本合同約定的詳細(xì)事項(xiàng)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成________________________；〔2〕乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；〔3〕乙方應(yīng)確保其提供的效勞/產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用支付方式4.1本工程合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元〔大寫(xiě)：________〕。4.2付款方式：〔1〕合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付總金額的____%作為定金；〔2〕工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。4.3假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t交付或不符合約定要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的費(fèi)用。第五條變更與解除5.1合同履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，假設(shè)發(fā)生以下情形之一，任一方有權(quán)單方面解除本合同：〔1〕對(duì)方嚴(yán)重違背合同約定，且在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；〔2〕因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)按未付金額的____‰向乙方支付違約金。6.2假設(shè)乙方未能按時(shí)完成工程或提供的效勞/產(chǎn)品不符合約定要求的，每逾期一日應(yīng)按合同總金額的____‰向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向________〔城市〕人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：__________日期：____年__