技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)領(lǐng)域合同合同

技術(shù)咨詢(xún)效勞領(lǐng)域合同合同房屋租賃合同本合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕：________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”〕出租給乙方使用。1.2該房屋的面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假設(shè)乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在leaseterm屆滿(mǎn)前____日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________〕。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付，詳細(xì)支付時(shí)間為每期開(kāi)場(chǎng)后的____日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，假設(shè)逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日________%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________〕。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，假設(shè)乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處。如需裝修或改建，需事先征得甲方書(shū)面同意。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3房屋及其附屬設(shè)施因正常使用產(chǎn)生的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修；假設(shè)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a)按時(shí)收取租金及押金；b)對(duì)房屋進(jìn)展定期檢查和維修，確保房屋符合平安標(biāo)準(zhǔn)；c)有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。6.2甲方義務(wù)：a)提供房屋的合法證明文件；b)不得隨意進(jìn)步租金或改變租賃條件。6.3乙方權(quán)利：a)按時(shí)使用該房屋及其附屬設(shè)施；b)在租賃期間內(nèi)，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提早通知甲方并征得其書(shū)面同意。6.4乙方義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞；c)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議解除本合同。7.2假設(shè)乙方未按約定支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。7.3假設(shè)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，經(jīng)濟(jì)損失由雙方各自承當(dāng)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金________元。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法進(jìn)展的，應(yīng)退還押金并按月租金的____%向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖〔如有〕設(shè)施設(shè)備清單雙方身份證明文件復(fù)印件甲方〔簽字/蓋章〕：_________