消防設(shè)備更新與維護(hù)度服務(wù)合同

房屋租賃合同出租方〔甲方〕：________承租方〔乙方〕：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及根本情況1.1甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2房屋用處為________，建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提早____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_______元〔大寫：________〕。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開場后的____日內(nèi)一次性支付該季度租金至甲方指定賬戶：戶名：；開戶行：；賬號(hào)：________。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫：________〕。4.2合同期滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金〔不計(jì)利息〕。4.3假設(shè)因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件；〔2〕甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)展檢查和維修，但需提早____日通知乙方；〔3〕甲方不得無故進(jìn)步租金或降低房屋質(zhì)量。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；〔2〕乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；〔3〕乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或允許別人在房屋內(nèi)居住。第六條費(fèi)用承當(dāng)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承當(dāng)，垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.2甲方負(fù)責(zé)支付房屋的房產(chǎn)稅及相關(guān)稅費(fèi)。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給別人。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。8.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：〔1〕乙方未按時(shí)支付租金超過____日；〔2〕乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、分租房屋；〔3〕乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。8.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕甲方未能按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；〔2〕甲方違背本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。9.3未經(jīng)甲方同意，乙方提早退租的，已付租金不予退還。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向____人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙