住宅抵押借款合同及相關(guān)協(xié)議

住宅抵押借款合同及相關(guān)協(xié)議本合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過(guò)程中遵循法律、法規(guī)及商業(yè)道德，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條效勞內(nèi)容與要求效勞范圍甲方同意向乙方提供以下效勞：________________________。效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本行業(yè)通行的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求提供效勞，并確保效勞的質(zhì)量符合約定的條款和條件。效勞期限本合同項(xiàng)下的效勞期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同金額與支付方式合同總金額乙方向甲方支付的總金額為人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________〕。付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_______元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在效勞期完畢前____日付清。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，詳細(xì)賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供效勞，并確保效勞質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，假設(shè)乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫?；蚪K止效勞直至收到應(yīng)付費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)監(jiān)視甲方提供的效勞質(zhì)量，并提出合理建議。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或回絕支付。第五條合同期限合同期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。續(xù)簽條款假設(shè)雙方在合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)未提出書(shū)面異議，那么本合同自動(dòng)延續(xù)____年。任何一方假設(shè)希望終止合同，應(yīng)提早____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條合同變更與解除合同變更在本合同履行過(guò)程中，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除假設(shè)發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)另一方嚴(yán)重違背合同約定，且在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任違約金假設(shè)甲方或乙方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的____%。賠償責(zé)任假設(shè)因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，那么任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知本合同項(xiàng)下所有通知、懇求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并以收件人收到之日為準(zhǔn)。不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。合同的完好性本合同構(gòu)成雙方就本領(lǐng)項(xiàng)達(dá)成的全部協(xié)議，取代此前的所有口頭或書(shū)面諒解、協(xié)議或承諾。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：____________