信息技術服務出口合同草案

信息技術效勞出口合同草案房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：__________________________聯絡：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________證件號：：__________________________聯絡：____________________________鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿的根底上達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，建筑面積為________平方米。1.2該房屋用處為________〔居住/商業(yè)/辦公等〕，乙方承諾在租賃期間內僅用于上述約定之用處，未經甲方書面同意不得擅自改變用處或轉租別人。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應于期滿前________日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣________元/月〔大寫：________〕，租金總額為人民幣________元。3.2乙方應按以下方式支付租金：a.每月____日前支付當月租金；b.銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________________戶名：____________________________賬號：____________________________第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________〕。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。合同期滿后，假設乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應全額退還押金〔不計利息〕。4.3假設乙方違背本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，缺乏局部有權向乙方追償。第五條房屋維修與責任5.1租賃期間內，該房屋及其附屬設施設備〔以下統(tǒng)稱“設施設備”〕的日常維護和修繕由甲方負責。5.2乙方應合理使用設施設備，并及時通知甲方需要維修的局部，不得擅自拆改或損壞。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，修復費用由乙方承當。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：a.按時交付該房屋及設施設備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；b.負責租賃期間內該房屋及其附屬設施設備的維修，確保乙方可以正常、平安使用；c.不得干預乙方的合法使用，不得擅自進入該房屋〔緊急情況除外〕。6.2乙方的權利與義務：a.按時足額支付租金及本合同約定的其他費用；b.合理使用該房屋及其設施設備，并妥善保管，防止損壞或喪失；c.如需對該房屋進展裝修或添置物品，應事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2如因不可抗力〔如地震、火災、戰(zhàn)爭等〕導致該房屋無法繼續(xù)使用，那么本合同自動終止，雙方互不承當責任。第八條違約責任8.1乙方有以下行為之一的，甲方有權解除本合同并沒收押金：a.拖欠租金累計________日以上；b.將該房屋轉租、分租或與別人共同使用；c.擅自改變房屋用處或進展裝修，影響房屋構造平安。8.2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除本合同并要求賠償損失：a.提供虛假信息或隱瞞重要事實導致乙方遭受損失；b.無正當理由收回該房屋或回絕履行維修義務。第九條其他約定9.1租賃期間內，水、電、燃氣、寬帶等費用由乙方承當，并按月繳納。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力