高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（入駐企業(yè)）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方入駐甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供園區(qū)內(nèi)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場(chǎng)地及配套設(shè)施，乙方按照甲方規(guī)定的相關(guān)要求，開(kāi)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)業(yè)務(wù)。第二章入駐條件2.1乙方須具備以下條件：2.1.1具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。2.1.2從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售或服務(wù)，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或核心技術(shù)。2.1.3符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的發(fā)展前景。2.2甲方對(duì)乙方的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在收到完整申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三章租賃事宜3.1乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米·月。租金每半年支付一次，每次支付租金為六個(gè)月的租金。3.3乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除租賃合同，須提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)租金及違約金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1為乙方提供合同約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施。4.1.2對(duì)乙方在園區(qū)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。4.1.3協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，為乙方提供相關(guān)政策咨詢(xún)及服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.2自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度，保證經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。4.2.3不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章財(cái)務(wù)與稅收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅，并按照甲方的要求提供相關(guān)納稅證明。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和享受?chē)?guó)家及地方針對(duì)高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。6.3乙方應(yīng)按約定及時(shí)向甲方支付租金及園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.4若乙方延期支付租金或其他費(fèi)用，每延期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。6.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況及乙方租賃期間的表現(xiàn)進(jìn)行續(xù)租與否的決策。第七章保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密。7.2保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)信息等。7.3保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止，且在協(xié)議終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為_(kāi)___年。7.4未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.2乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的要求，并對(duì)因其活動(dòng)造成的任何損害承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)定的乙方有權(quán)要求其整改。第九章合作發(fā)展9.1雙方應(yīng)充分利用各自資源，共同摸索高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)。9.2甲方應(yīng)積極為乙方提供市場(chǎng)信息、技術(shù)交流、人才培訓(xùn)等服務(wù)。9.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，與園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)進(jìn)行合作交流，共同推動(dòng)園區(qū)的發(fā)展。9.4雙方應(yīng)共同努力，為園區(qū)營(yíng)造良好的創(chuàng)新氛圍，提升園區(qū)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。第十章協(xié)議的變更、終止和解除10.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。10.2在下列情況下，本協(xié)議可以終止或解除：10.2.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，同意終止或解除本協(xié)議。10.2.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方給予合理期限仍未予以糾正。10.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。10.3協(xié)議終止或解除后，雙方仍需遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等相關(guān)條款的規(guī)定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章一般條款12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章通知13.1雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2通知自送達(dá)對(duì)方指定聯(lián)系地址之日起生效。13.3如果任何一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因其違約行為而直接產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。14.3如果違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1甲乙雙方的資質(zhì)文件、授權(quán)委托書(shū)等。15.1.2