2025企業(yè)辦公租賃合同簡易版

2025企業(yè)辦公租賃合同簡易版企業(yè)辦公租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：法定代表人/身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：法定代表人/身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)路號(hào)樓層室（以下簡稱“租賃房屋”）。建筑面積：平方米。結(jié)構(gòu)類型：。租賃用途：（僅限辦公使用，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲方未在租賃期滿前個(gè)月書面通知乙方不得續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)租賃，租賃期限自動(dòng)延長年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。每季度租金為人民幣元整（￥）。每年租金為人民幣元整（￥）。租金支付：采用方式支付（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應(yīng)于（具體日期）前支付下一周期的租金。租金支付賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金調(diào)整（可調(diào)整/不可調(diào)整）。若調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥）。押金退還時(shí)間及條件：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在租賃開始前日向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施維修要求后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或要求提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，若造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。第五條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金：拖欠租金超過日；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒賠；從事違法經(jīng)營活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失：未按約定時(shí)間交付房屋；未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；第六條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。任何一方違反本合同其他條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），若給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年