2025監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)：合同變更管理

2025監(jiān)理工程師考試知識(shí)點(diǎn)：合同變更管理合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同變更管理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：甲方：（名稱）乙方：（名稱）鑒于甲方與乙方在（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中建立了監(jiān)理服務(wù)合同關(guān)系，為明確在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的合同變更管理事項(xiàng)，保障雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同變更管理的定義合同變更是指在合同履行過(guò)程中，由于客觀情況或需求變化，需要對(duì)原合同約定的條款進(jìn)行調(diào)整的行為。合同變更管理是指對(duì)合同變更的提出、審批、實(shí)施和驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行規(guī)范化管理，以確保變更的合法性和有效性。第二條變更的提出與審批2.1變更申請(qǐng)的提出任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。變更申請(qǐng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）變更的理由和依據(jù)；（2）變更的具體內(nèi)容和范圍；（3）變更對(duì)項(xiàng)目或服務(wù)的影響分析；（4）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。2.2變更的審批流程2.2.1變更申請(qǐng)?zhí)岢龊螅p方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。2.2.2如變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)益或需要專家評(píng)審，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并在個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審工作。2.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署《合同變更協(xié)議》，并作為原合同的組成部分。2.3變更的合法性審查雙方在簽署《合同變更協(xié)議》前，應(yīng)確保變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，必要時(shí)可委托法律顧問(wèn)進(jìn)行審查。第三條變更的實(shí)施與驗(yàn)收3.1變更的實(shí)施3.1.1變更經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)當(dāng)按照《合同變更協(xié)議》的約定，及時(shí)履行變更內(nèi)容。涉及服務(wù)范圍、質(zhì)量要求等變更的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的要求調(diào)整監(jiān)理工作。3.1.2如變更涉及費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)在《合同變更協(xié)議》中明確新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2變更的驗(yàn)收3.2.1變更完成后，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)變更結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作范圍是否符合變更要求等。3.2.2驗(yàn)收通過(guò)后，雙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收未通過(guò)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條變更的費(fèi)用與責(zé)任4.1費(fèi)用調(diào)整4.1.1如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)當(dāng)在《合同變更協(xié)議》中明確新增費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及責(zé)任分擔(dān)。4.1.2如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方案。4.2責(zé)任分擔(dān)4.2.1因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或損失，由提出變更的一方承擔(dān)主要責(zé)任，除非變更是由不可抗力或其他客觀因素引起的。4.2.2變更實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)盡責(zé)履行各自的義務(wù)，未能履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因合同變更管理產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議作為原監(jiān)理服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽字日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：簽字日期：年月