2025租房合同協(xié)議書范本模板

2025租房合同協(xié)議書范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望租用該租賃房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明編號為。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或其他約定日期）將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票，相關(guān)稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且無需承擔(dān)任何費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用或損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)（詳見本合同第6.2條）。5.1.3甲方不得無故收回租賃房屋，除非乙方違反本合同約定或存在嚴(yán)重違約行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或延遲支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。第六條租賃房屋的使用與維護(hù)6.1租賃房屋的日常維護(hù)與修繕6.1.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。6.1.2若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)較大損壞或需要專業(yè)修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用并及時履行維修義務(wù)，不得無故拖延。6.2設(shè)施設(shè)備的使用與責(zé)任6.2.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、門窗等）。6.2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條其他費用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等能源費用；方式費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等通訊費用；物業(yè)管理費、垃圾處理費等其他相關(guān)費用。7.2甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的費用分?jǐn)偡绞?，如上述費用需由雙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤秊椋骸５诎藯l合同的續(xù)租8.1租賃期屆滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商簽訂書面續(xù)租合同，租金及其他條款可另行約定。8.2若租賃期屆滿后雙方未簽訂書面續(xù)租合同，本合同自動終止，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理退房手續(xù)。第九條合同的終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2在租賃期間，如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，且押金不予退還：9.2.1乙方拖欠租金達(dá)日及以上；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.2.3乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；9.2.4乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動；9.2.5乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重義務(wù)。9.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，押金不予退還。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：10.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在租賃房屋內(nèi)從事違法行為的，應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：10.2.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償乙方遭受的損失。10.2.2甲方無故收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并退還押金及利息。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1雙方可就本合同未盡事宜達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（如：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等），與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1房屋平面圖：見附件一14.2設(shè)施設(shè)備清單：見附件二14.3其他相關(guān)文件：見附件三甲方（簽字/蓋章）：日