買(mǎi)期房合同樣本

買(mǎi)期房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，該房屋由賣(mài)方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

（2）分期付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付分期付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________），此后每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。

（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：________________

2.房屋交付條件：房屋達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，具備入住條件。

3.驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋預(yù)售許可證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：付款憑證

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，該房屋由賣(mài)方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并要求買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

（2）分期付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付分期付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________），此后每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。

（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋交付的相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，直接向賣(mài)方支付房款。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付后的保修責(zé)任。

2.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋預(yù)售許可證。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按約定時(shí)間支付房款。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的__%計(jì)算。

4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低賣(mài)方收款風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障房屋交易的安全與穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次房屋交易，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方利益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款，提高乙方履行合同的積極性，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋預(yù)售許可證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：付款憑證

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________的房屋，該房屋由賣(mài)方開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并要求買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保以保障賣(mài)方權(quán)益。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

（2）分期付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付分期付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________），此后每__個(gè)月支付一次，共計(jì)__期。

（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋交付的相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，直接向賣(mài)方支付房款。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋交付后的保修責(zé)任。

2.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后__個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋預(yù)售許可證。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給買(mǎi)方。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按約定時(shí)間支付房款。

5.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保方的履行情況，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的__%計(jì)算。

4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本次房屋交易，旨在通過(guò)買(mǎi)方的第三方擔(dān)保，確保交易的安全性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.乙方通過(guò)增加甲方違約及限制條款，提高甲方履行合同的積極性，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買(mǎi)方，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了配合乙方的交易安排和保障乙方的權(quán)益。

2.甲方的主要目的是確保能夠按時(shí)獲得房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益，如房屋質(zhì)量保證、