臨時(shí)物業(yè)介入合同樣本

臨時(shí)物業(yè)介入合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（介入方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理過程中，因故需要臨時(shí)介入乙方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)物業(yè)介入：

（1）物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________

（2）物業(yè)項(xiàng)目地址：____________________

（3）物業(yè)項(xiàng)目面積：____________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供必要的物業(yè)管理資料及協(xié)助乙方開展工作；

（2）按照約定支付乙方臨時(shí)物業(yè)介入費(fèi)用；

（3）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成臨時(shí)物業(yè)介入工作；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保臨時(shí)物業(yè)介入工作的合法、合規(guī)；

（3）確保臨時(shí)物業(yè)介入期間，乙方工作人員的安全；

（4）對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出整改建議；

（5）按照約定，向甲方提交臨時(shí)物業(yè)介入工作總結(jié)報(bào)告。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在臨時(shí)物業(yè)介入期間，按照約定收取臨時(shí)物業(yè)介入費(fèi)用。

3.2臨時(shí)物業(yè)介入費(fèi)用支付方式：

（1）按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用；

（2）支付比例：按照實(shí)際完成工作量的____%支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付臨時(shí)物業(yè)介入費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按照約定提供物業(yè)管理資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成臨時(shí)物業(yè)介入工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2臨時(shí)物業(yè)介入工作完成后，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單；

2.臨時(shí)物業(yè)介入工作總結(jié)報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（介入方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在物業(yè)管理過程中，為提升管理效率和服務(wù)質(zhì)量，需引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)丙方提供臨時(shí)物業(yè)介入服務(wù)，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方委托乙方，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)以下物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)物業(yè)介入：

（1）物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________

（2）物業(yè)項(xiàng)目地址：____________________

（3）物業(yè)項(xiàng)目面積：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)介入服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保介入工作的合法性；

（3）丙方應(yīng)對(duì)介入過程中獲取的甲方商業(yè)秘密保密，不得泄露；

（4）丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成臨時(shí)物業(yè)介入工作，并對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)介入工作需要，提出合理化建議；

（3）丙方有權(quán)獲取介入工作所需的費(fèi)用及報(bào)酬。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方的介入工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成臨時(shí)物業(yè)介入工作；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；

（4）甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行終止或調(diào)整。

3.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付丙方介入服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件及配合，確保丙方順利開展工作；

（3）甲方應(yīng)對(duì)丙方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，協(xié)助丙方完成臨時(shí)物業(yè)介入工作；

（2）乙方應(yīng)配合丙方獲取介入工作所需的資料和信息；

（3）乙方應(yīng)對(duì)丙方的介入工作給予必要的支持，確保工作順利進(jìn)行。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成介入工作；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丙方的介入工作提出意見和建議；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1丙方介入服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：根據(jù)丙方介入工作完成情況，按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成臨時(shí)物業(yè)介入工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定協(xié)助丙方完成臨時(shí)物業(yè)介入工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2臨時(shí)物業(yè)介入工作完成后，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理資料清單；

2.臨時(shí)物業(yè)介入工作總結(jié)報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)、高效的服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化甲方在物業(yè)項(xiàng)目中的管理能力，保障甲方權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的核心地位，使甲方能夠更好地監(jiān)督和管理丙方的工作，實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)項(xiàng)目中的利益最大化。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)物業(yè)所有權(quán)，為保障物業(yè)管理活動(dòng)的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入第三方丙方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)合同的有效執(zhí)行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同涉及的物業(yè)項(xiàng)目為位于____________________的住宅小區(qū)，以下簡稱“物業(yè)項(xiàng)目”。

1.2乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常物業(yè)服務(wù)。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；

（3）丙方應(yīng)確保監(jiān)理過程的公正、公平、公開。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和場地，以便進(jìn)行監(jiān)理工作；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行抽樣檢查和現(xiàn)場巡查；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，確保物業(yè)服務(wù)不受影響；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理報(bào)告提出異議，并要求丙方進(jìn)行澄清或更正；

（3）乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求甲方采取措施予以糾正。

3.2責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和場地；

（3）乙方應(yīng)對(duì)丙方提出的合理建議予以采納，并采取有效措施進(jìn)行整改。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并定期向甲方報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保丙方能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1丙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：根據(jù)丙方的監(jiān)理工作完成情況，按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任（續(xù)）

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未配合丙方監(jiān)理工作的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合