親屬間購房合同標準文本

親屬間購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方當事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中國境內(nèi)簽訂，特訂立如下條款，共同遵守執(zhí)行：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權年限為____。

1.3標的房屋已辦理房屋所有權轉移登記，并已取得相關權屬證明。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____元整（￥____元）分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（2）第三期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（3）第四期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（4）第五期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日。

2.4乙方如分期支付余款，每期支付前應向甲方提交銀行轉賬憑證，甲方收到款項后應及時出具收據(jù)。

第三條交房及交付條件

3.1甲方應在標的房屋竣工驗收合格、取得相關權屬證明后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋交付時，房屋結構完整、設施齊全，并符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。

3.3乙方在驗收標的房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，逾期視為甲方自愿免除整改責任。

第四條房屋權屬轉移登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋權屬轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權屬轉移登記時，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）雙方身份證原件及復印件；

（3）標的房屋所有權證原件及復印件；

（4）其他相關文件。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；

（2）如甲方交付的標的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；

（2）如乙方在驗收標的房屋時，隱瞞房屋存在質量問題，乙方應承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方當事人（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國境內(nèi)簽訂，特訂立如下條款，共同遵守執(zhí)行：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權年限為____。

1.3標的房屋已辦理房屋所有權轉移登記，并已取得相關權屬證明。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____元整（￥____元）分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（2）第三期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（3）第四期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（4）第五期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日。

2.4丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

第三條交房及交付條件

3.1甲方應在標的房屋竣工驗收合格、取得相關權屬證明后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋交付時，房屋結構完整、設施齊全，并符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。

3.3丙方在交付過程中，對標的房屋的交付質量負有監(jiān)督責任。

第四條房屋權屬轉移登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋權屬轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權屬轉移登記時，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）雙方身份證原件及復印件；

（3）標的房屋所有權證原件及復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他相關文件。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權益

6.1甲方享有標的房屋的出售權，有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方在標的房屋交付前，有權對標的房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方在標的房屋交付后，有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

7.2乙方在驗收標的房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，逾期視為甲方自愿免除整改責任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，如違反規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

9.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和違約責任，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方當事人（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在中國境內(nèi)簽訂，特訂立如下條款，共同遵守執(zhí)行：

第一條房屋基本情況

1.1乙方購買甲方位于____省____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標的房屋”）。

1.2標的房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權年限為____。

1.3標的房屋已辦理房屋所有權轉移登記，并已取得相關權屬證明。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣____元整（￥____元）分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第二期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（2）第三期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（3）第四期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日；

（4）第五期支付人民幣____元整（￥____元），支付時間為____年____月____日。

2.4丙方作為資金監(jiān)管方，對乙方的付款義務進行監(jiān)管。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在標的房屋竣工驗收合格、取得相關權屬證明后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋交付時，房屋結構完整、設施齊全，并符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。

3.3乙方在驗收標的房屋時，有權要求甲方對房屋存在的質量問題進行整改。

第四條房屋權屬轉移登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋權屬轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權屬轉移登記時，需提供以下文件：

（1）本合同；

（2）雙方身份證原件及復印件；

（3）標的房屋所有權證原件及復印件；

（4）丙方出具的監(jiān)管報告；

（5）其他相關文件。

第五條第三方責任

5.1丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付購房款。

5.2丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付款項，有權暫停后續(xù)款項的支付，并要求乙方限期補足。

第六條乙方權益

6.1乙方享有標的房屋的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

6.2乙方在交付前，有權對標的房屋進行必要的檢查，確保房屋符合約定標準。

6.3乙方在交付后，有權要求甲方提供相關物業(yè)管理和維護服務。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

7.2甲方交付的標的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3甲方不得擅自改變房屋結構，如違反規(guī)定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

9.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印