住宅車庫(kù)銷售合同樣本

住宅車庫(kù)銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的住宅車庫(kù)，并具備銷售該車庫(kù)的權(quán)利。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述車庫(kù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述車庫(kù)出售給買受方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.車庫(kù)位于：____________________。

2.車庫(kù)建筑面積：____________________平方米。

3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________。

4.車庫(kù)權(quán)屬證明：____________________。

二、車庫(kù)價(jià)格及支付方式

1.車庫(kù)總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付出賣方車庫(kù)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方應(yīng)在交付車庫(kù)前支付剩余車庫(kù)總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在交付車庫(kù)前，將車庫(kù)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到車庫(kù)后__日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字或蓋章。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

1.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在車庫(kù)交付后__日內(nèi)，自行辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)在買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，予以必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

2.買受方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）車庫(kù)權(quán)屬證明

（2）付款憑證

（3）驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的住宅車庫(kù)，并具備銷售該車庫(kù)的權(quán)利。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述車庫(kù)。

3.丙方愿意為買受方的購(gòu)車行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述車庫(kù)出售給買受方一事，并引入擔(dān)保方丙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.車庫(kù)位于：____________________。

2.車庫(kù)建筑面積：____________________平方米。

3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________。

4.車庫(kù)權(quán)屬證明：____________________。

二、車庫(kù)價(jià)格及支付方式

1.車庫(kù)總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付出賣方車庫(kù)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方應(yīng)在交付車庫(kù)前支付剩余車庫(kù)總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付剩余車款的情況下，承擔(dān)全部或部分車款支付責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求出賣方解除本合同，并有權(quán)要求買受方支付違約金。

4.擔(dān)保方在本合同履行過程中，享有對(duì)買受方的監(jiān)督權(quán)，以確保買受方履行合同義務(wù)。

四、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在交付車庫(kù)前，將車庫(kù)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到車庫(kù)后__日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字或蓋章。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

1.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在車庫(kù)交付后__日內(nèi)，自行辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)在買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，予以必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.買受方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。

2.買受方未能按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

3.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的兩倍。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）車庫(kù)權(quán)屬證明

（2）付款憑證

（3）驗(yàn)收確認(rèn)書

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保車款及時(shí)到位，保障甲方利益。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如優(yōu)先選擇車庫(kù)、優(yōu)先獲得合同履行信息等。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的住宅車庫(kù)，并同意出售該車庫(kù)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的車庫(kù)。

3.丙方愿意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為監(jiān)管方，就出賣方將上述車庫(kù)出售給買受方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

一、車庫(kù)基本信息

1.車庫(kù)位于：____________________。

2.車庫(kù)建筑面積：____________________平方米。

3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________。

4.車庫(kù)權(quán)屬證明：____________________。

二、車庫(kù)價(jià)格及支付方式

1.車庫(kù)總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付出賣方車庫(kù)總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方應(yīng)在車庫(kù)交付前支付剩余車庫(kù)總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)___________________元。

4.支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，確認(rèn)交易款項(xiàng)的支付情況，并監(jiān)督款項(xiàng)的安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供車庫(kù)的權(quán)屬證明，并核實(shí)其真實(shí)性和合法性。

3.監(jiān)管方應(yīng)在車庫(kù)交付前，確保買受方已支付全部車款。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

四、交付與驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在買受方支付全部車款后__日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到車庫(kù)后__日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書上簽字或蓋章。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

1.出賣方應(yīng)在車庫(kù)交付后__日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，提供必要的文件和協(xié)助。

3.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件供買受方參考。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

2.買受方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。

3.監(jiān)管方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并