買房下定金合同樣本

買房下定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金，賣方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

二、定金及付款方式

1.買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金，賣方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.擔(dān)保方為保證買方按期支付房款，同意提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方支付房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、質(zhì)量保證等。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方賠償因賣方違約給買方造成的損失。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得擅自處分。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，賠償因賣方違約造成的損失。

五、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，但不得擅自處分。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

3.賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.賣方應(yīng)按照合同約定，接受買方支付的定金及房款。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買方在履行合同過程中，能夠按時(shí)支付房款，從而保障買方的權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于提高合同的履行率，降低合同糾紛的發(fā)生。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，確保在交易過程中，能夠得到充分的保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，有利于在交易過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成交易。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____________________%。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

4.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的交付、質(zhì)量保證等。

三、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，賣方不得擅自處分。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

3.買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付定金及房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、交易協(xié)調(diào)等。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，但不得擅自處分。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、爭(zhēng)議等情況。

3.賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.賣方應(yīng)按照合同約定，接受買方支付的定金及房款。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，利用其專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，提高交易效率和成功率。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，保障自身的利益，確保在交易過程中，能夠獲得合理的回報(bào)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本次交