中介房屋出售合同樣本

中介房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

4.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)，將標(biāo)的房屋出售給乙方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的出售代理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、交易談判等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的出售代理服務(wù)。

2.3丙方收取的中介服務(wù)費用為房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)對乙方的購買意向進行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的乙方購買標(biāo)的房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保守標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行評價。

6.3乙方有權(quán)要求在辦理過戶手續(xù)前，對標(biāo)的房屋進行實地查看和檢驗。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方配合其進行中介服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供購買意向和支付能力等相關(guān)信息。

7.4丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并對中介服務(wù)過程中的信息保密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

8.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

8.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高標(biāo)的房屋的出售效率，降低甲方的交易成本，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房屋以合理價格出售，同時維護自身的合法權(quán)益，避免因信息不對稱或交易風(fēng)險導(dǎo)致的損失。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效保障了其權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)來完成交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________，建筑結(jié)構(gòu)為____________________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的房屋的購買代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的購買代理服務(wù)。

2.3丙方收取的代理服務(wù)費用為交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋價格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供全面、準(zhǔn)確的市場信息，并對丙方的服務(wù)進行評價。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中代表其與甲方進行談判，爭取最有利的交易條件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進行實地查看和檢驗，確保房屋符合預(yù)期。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保守其個人信息和購買意向。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的購買意向和支付能力等相關(guān)信息。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保守標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取代理服務(wù)費用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方配合其進行代理服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供購買意向和支付能力等相關(guān)信息。

7.4丙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，并對代理服務(wù)過程中的信息保密。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

8.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

8.3丙方未按本合同約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用的____________________%。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份